Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 99

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 99 построен в 1962 году. В доме 6 этажей, 7 подъездов и 112 квартир. Домом управляет ООО "УО ФИВЫ".

Год постройки
1962
Этажей
6
Квартир
112
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
7 217,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 7 подъездов и 112 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 217,7 м². Управление осуществляет ООО "УО ФИВЫ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0081502:7

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
528
Этажей
6
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
122
Квартир
112
Нежилых помещений
10
Общая площадь
7 217,7 м²
Жилая площадь
4 925,5 м²
Нежилая площадь
2 085,7 м²
Общее имущество
448,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0081502:7
Дата включения в реестр
1 февраля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
8 декабря 2016
Протокол 2

№ №1

Дата протокола
10 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2024
Срок управления
1 февраля 2029
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
14 ноября 2023
ИНН
6161085567
ОГРН
1186196034111

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 99 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    08854a35-bb9b-4c0d-b905-9602df2765c4
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 99
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 99?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 99 построен в 1962 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 112 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 217,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО ФИВЫ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    98 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 99

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:91609
    квартира/помещение № 361:44:0081502:5059
    квартира/помещение № 461:44:0081502:6323
    квартира/помещение № 561:44:0081502:6041
    квартира/помещение № 761:44:0081502:6870
    квартира/помещение № 961:44:0081502:1790
    квартира/помещение № 1061:44:0081502:477
    квартира/помещение № 1261:44:0081502:5857
    квартира/помещение № 1361:44:0081502:6722
    квартира/помещение № 1461:44:0081502:3731
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:91611
    квартира/помещение № 1661:44:0081502:6209
    квартира/помещение № 1761:44:0081502:4805
    квартира/помещение № 1961:44:0081502:8110
    квартира/помещение № 2061:44:0081502:6024
    квартира/помещение № 2161:44:0081502:6888
    квартира/помещение № 2261:44:0081502:9534
    квартира/помещение № 2361:44:0081502:3725
    квартира/помещение № 2461:44:0081502:6772
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:91637
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:91634
    квартира/помещение № 2761:44:0081502:5738
    квартира/помещение № 2861:44:0081502:6273
    квартира/помещение № 2961:44:0081502:5190
    квартира/помещение № 3061:44:0081502:5066
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:91640
    квартира/помещение № 3261:44:0081502:3732
    квартира/помещение № 3361:44:0081502:1789
    квартира/помещение № 3461:44:0081502:4969
    квартира/помещение № 3661:44:0081502:5053
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:91620
    квартира/помещение № 3861:44:0081502:4335
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:91621
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:91624
    квартира/помещение № 4161:44:0081502:4845
    квартира/помещение № 4261:44:0081502:5136
    квартира/помещение № 4361:44:0081502:4807
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:91629
    квартира/помещение № 4561:44:0081502:1791
    квартира/помещение № 4661:44:0081502:6073
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:91644
    квартира/помещение № 4861:44:0081502:479
    квартира/помещение № 5061:44:0081502:6896
    квартира/помещение № 5161:44:0081502:5048
    квартира/помещение № 5261:44:0081502:6246
    квартира/помещение № 5361:44:0081502:5114
    квартира/помещение № 5461:44:0081502:6889
    квартира/помещение № 5561:44:0081502:476
    квартира/помещение № 5661:44:0081502:6764
    квартира/помещение № 5761:44:0081502:5827
    квартира/помещение № 5861:44:0081502:5848
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:91635
    квартира/помещение № 6061:44:0081502:5151
    квартира/помещение № 6161:44:0081502:3909
    квартира/помещение № 6261:44:0081502:5128
    квартира/помещение № 6461:44:0081502:6203
    квартира/помещение № 6561:44:0081502:6660
    квартира/помещение № 6761:44:0081502:4747
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:91615
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:91618
    квартира/помещение № 7061:44:0081502:5781
    квартира/помещение № 7161:44:0081502:6042
    квартира/помещение № 7261:44:0081502:5119
    квартира/помещение № 7361:44:0081502:6297
    квартира/помещение № 7461:44:0081502:5977
    квартира/помещение № 7561:44:0081502:5673
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:91643
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:91649
    квартира/помещение № 7861:44:0081502:3728
    квартира/помещение № 7961:44:0081502:5065
    квартира/помещение № 8061:44:0081502:480
    квартира/помещение № 8161:44:0081502:5141
    квартира/помещение № 8261:44:0081502:9445
    квартира/помещение № 8361:44:0081502:5788
    квартира/помещение № 8461:44:0081502:4298
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:91617
    квартира/помещение № 8661:44:0081502:5688
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:91619
    квартира/помещение № 8961:44:0081502:5786
    квартира/помещение № 9061:44:0081502:6861
    квартира/помещение № 9161:44:0081502:478
    квартира/помещение № 9261:44:0081502:5680
    квартира/помещение № 9461:44:0081502:5936
    квартира/помещение № 9561:44:0081502:3918
    квартира/помещение № 9661:44:0081502:6077
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:91616
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:91612
    квартира/помещение № 9961:44:0081502:6163
    квартира/помещение № 10061:44:0081502:3726
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:91608
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:91625
    квартира/помещение № 10361:44:0081502:3944
    квартира/помещение № 10561:44:0081502:5195
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:91628
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:91636
    квартира/помещение № 11061:44:0081502:3730
    квартира/помещение № 11161:44:0081502:3729
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:91642

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания