Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 103

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 103 построен в 1960 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ОАО "ЮгЖилСервис".

Год постройки
1960
Этажей
6
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 851,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 851,7 м². Управление осуществляет ОАО "ЮгЖилСервис".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0011107:3

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1960
Ввод в эксплуатацию
1960
Серия или тип
нет сведений
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
84
Квартир
70
Нежилых помещений
14
Общая площадь
2 851,7 м²
Жилая площадь
2 287,9 м²
Нежилая площадь
563,2 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0011107:3
Дата включения в реестр
28 декабря 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
10 мая 2016
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
29 апреля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 6, общая сумма по опубликованным записям — 3 590,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

"МАКРОРЕГИОН КАВКАЗ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
3157
Дата подписания
12 января 2018
Действует с
12 января 2018
Срок договора
Предоставление услуг по размещению на территории общего имущества мкд оборудования телекоммуникационной сети и кабельной линии
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
29 октября 2015
Организация

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
425/16
Дата подписания
1 января 2016
Действует с
1 января 2016
Срок договора
Предоставление услуг по размещению на территории общего имущества мкд оборудования телекоммуникационной сети и кабельной линии
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
29 октября 2015
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
13-09-19/3
Дата подписания
23 ноября 2019
Действует с
23 ноября 2019
Срок договора
Предоставление в аренду места для размещения водяной установки
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
29 октября 2015
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
16-Р/2016/ДС
Дата подписания
5 октября 2016
Действует с
5 октября 2016
Срок договора
Предоставление услуг по размещению на территории общего имущества мкд оборудования телекоммуникационной сети и кабельной линии
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
29 октября 2015
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2020/210В
Дата подписания
1 сентября 2020
Действует с
1 сентября 2020
Срок договора
Предоставление услуг по размещению на территории общего имущества мкд оборудования телекоммуникационной сети и кабельной линии
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
24 октября 2015
Организация

ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ" В ГОРОДЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00323896
Дата подписания
1 апреля 2018
Действует с
1 апреля 2018
Срок договора
Предоставление услуг по размещению на территории общего имущества мкд оборудования телекоммуникационной сети и кабельной линии
Размер платы
590,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
29 октября 2015

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 ноября 2015
Срок управления
16 ноября 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н_Ленина_103
Дата документа
16 ноября 2015
ИНН
6161043856
ОГРН
1056161049680

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 103 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    cb411306-380c-4965-9908-b17c389c9464
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 103
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 103?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 103 построен в 1960 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 851,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ОАО "ЮгЖилСервис". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 69 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    69 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 103

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 761:44:0011107:203
    квартира/помещение № 961:44:0011107:202
    квартира/помещение № 1061:44:0011107:192
    квартира/помещение № 1161:44:0011107:217
    квартира/помещение № 1261:44:0011107:208
    квартира/помещение № 1361:44:0011107:205
    квартира/помещение № 1461:44:0011107:206
    квартира/помещение № 1561:44:0011107:245
    квартира/помещение № 1661:44:0011107:241
    квартира/помещение № 1861:44:0011107:239
    квартира/помещение № 1961:44:0011107:257
    квартира/помещение № 2061:44:0011107:252
    квартира/помещение № 2161:44:0011107:250
    квартира/помещение № 2261:44:0011107:62
    квартира/помещение № 2561:44:0011107:232
    квартира/помещение № 2961:44:0011107:191
    квартира/помещение № 3161:44:0011107:201
    квартира/помещение № 3261:44:0011107:194
    квартира/помещение № 3361:44:0011107:214
    квартира/помещение № 3461:44:0011107:209
    квартира/помещение № 3561:44:0011107:215
    квартира/помещение № 3661:44:0011107:210
    квартира/помещение № 3761:44:0011107:235
    квартира/помещение № 3861:44:0011107:233
    квартира/помещение № 3961:44:0011107:236
    квартира/помещение № 4061:44:0011107:234
    квартира/помещение № 4161:44:0011107:256
    квартира/помещение № 4261:44:0011107:254
    квартира/помещение № 4361:44:0011107:251
    квартира/помещение № 4461:44:0011107:253
    квартира/помещение № 4561:44:0011107:394
    квартира/помещение № 4661:44:0011107:259
    квартира/помещение № 4761:44:0011107:222
    квартира/помещение № 5061:44:0011107:231
    квартира/помещение № 5161:44:0011107:196
    квартира/помещение № 5261:44:0011107:60
    квартира/помещение № 5361:44:0011107:197
    квартира/помещение № 5461:44:0011107:195
    квартира/помещение № 5561:44:0011107:219
    квартира/помещение № 5661:44:0011107:218
    квартира/помещение № 5761:44:0011107:509
    квартира/помещение № 5861:44:0011107:213
    квартира/помещение № 5961:44:0011107:247
    квартира/помещение № 6061:44:0011107:237
    квартира/помещение № 6161:44:0011107:242
    квартира/помещение № 6261:44:0011107:238
    квартира/помещение № 6361:44:0011107:463
    квартира/помещение № 6461:44:0011107:63
    квартира/помещение № 6561:44:0011107:249
    квартира/помещение № 6661:44:0011107:248
    квартира/помещение № 6961:44:0011107:221
    квартира/помещение № 7061:44:0011107:229
    квартира/помещение № 7161:44:0011107:228
    квартира/помещение № 7261:44:0011107:223
    квартира/помещение № 7361:44:0011107:200
    квартира/помещение № 7461:44:0011107:198
    квартира/помещение № 7561:44:0011107:61
    квартира/помещение № 7661:44:0011107:199
    квартира/помещение № 7761:44:0011107:211
    квартира/помещение № 7961:44:0011107:212
    квартира/помещение № 8061:44:0011107:216
    квартира/помещение № 8161:44:0011107:558
    квартира/помещение № 8261:44:0011107:244
    квартира/помещение № 8361:44:0011107:240
    квартира/помещение № 8461:44:0011107:243
    квартира/помещение № 8561:44:0011107:540
    квартира/помещение № 8661:44:0011107:255
    квартира/помещение № 8761:44:0011107:592
    квартира/помещение № 8861:44:0011107:624

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу