Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Г

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Г построен в 1963 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 81 квартира. Домом управляет ТСЖ "КОММУНАР".

Год постройки
1963
Этажей
5
Квартир
81
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 604 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 81 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 604 м². Управление осуществляет ТСЖ "КОММУНАР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0011105:12

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1963
Ввод в эксплуатацию
1963
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
81
Квартир
81
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 604 м²
Жилая площадь
2 292,7 м²
Нежилая площадь
1 311,3 м²
Общее имущество
1 311,3 м²

Конструктив

Фундамент
Бутобетонный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0011105:12
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н (КР)

Дата протокола
28 марта 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
8 февраля 2014
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
9 ноября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 июля 2006
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161046984
ОГРН
1066100042722

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Г в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f09e0ef1-15f9-4569-95be-2e0a02ea19fc
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Г
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 90Г?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Г построен в 1963 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 81 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 604 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "КОММУНАР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 76 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    76 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Г

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:124838
    квартира/помещение № 261:44:0000000:124846
    квартира/помещение № 361:44:0011105:973
    квартира/помещение № 461:44:0000000:124836
    квартира/помещение № 561:44:0000000:124857
    квартира/помещение № 661:44:0011105:98
    квартира/помещение № 761:44:0000000:124854
    квартира/помещение № 861:44:0000000:124861
    квартира/помещение № 961:44:0000000:124872
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:124866
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:124869
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:124867
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:124883
    квартира/помещение № 1461:44:0011105:1147
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:124880
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:124894
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:124898
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:124900
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:124899
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:124901
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:124847
    квартира/помещение № 2261:44:0011105:1295
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:124843
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:124833
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:124848
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:124859
    квартира/помещение № 2861:44:0011105:1084
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:124879
    квартира/помещение № 3061:44:0011105:1360
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:124870
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:124890
    квартира/помещение № 3561:44:0011105:918
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:124889
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:124910
    квартира/помещение № 3861:44:0011105:1032
    квартира/помещение № 3961:44:0011105:95
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:124906
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:124839
    квартира/помещение № 4261:44:0011105:97
    квартира/помещение № 4361:44:0011105:916
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:124837
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:124851
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:124860
    квартира/помещение № 4761:44:0011105:1002
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:124858
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:124877
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:124876
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:124873
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:124875
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:124887
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:124886
    квартира/помещение № 5561:44:0011105:919
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:124892
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:124903
    квартира/помещение № 5861:44:0011105:96
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:124905
    квартира/помещение № 6061:44:0011105:976
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:124842
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:124845
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:124835
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:124841
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:124863
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:124856
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:124852
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:124855
    квартира/помещение № 6961:44:0011105:998
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:124878
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:124865
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:124871
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:124893
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:124882
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:124881
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:124884
    квартира/помещение № 7761:44:0011105:1356
    квартира/помещение № 78-7961:44:0000000:124897
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:124908

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания