Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Д

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Д построен в 1969 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ТСЖ "МОНТАЖНИК - 4".

Год постройки
1969
Этажей
6
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 990,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 990,8 м². Управление осуществляет ТСЖ "МОНТАЖНИК - 4".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 11 05:0007

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1969
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
ТП 1-447С-33
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
71
Квартир
70
Нежилых помещений
1
Общая площадь
2 990,8 м²
Жилая площадь
2 895,7 м²
Нежилая площадь
62 м²
Общее имущество
3 340 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:01 11 05:0007
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
1 апреля 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
3 июня 2006
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
20 марта 2021
Протокол 4

№ 1/2

Дата протокола
24 февраля 2014
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
26 апреля 2023
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
16 марта 2019
Протокол 7

№ б\н

Дата протокола
18 февраля 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 июля 2006
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161046991
ОГРН
1066100042766

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Д в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0bce34c8-c780-44ec-8724-d6e19f95f48a
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Д
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 90Д?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Д построен в 1969 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 990,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "МОНТАЖНИК - 4". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 59 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    59 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 90Д

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0011105:1253
    квартира/помещение № 261:44:0011105:1149
    квартира/помещение № 461:44:0011105:982
    квартира/помещение № 561:44:0011105:1090
    квартира/помещение № 661:44:0011105:1313
    квартира/помещение № 761:44:0011105:90
    квартира/помещение № 861:44:0011105:1013
    квартира/помещение № 961:44:0011105:1205
    квартира/помещение № 1161:44:0011105:1388
    квартира/помещение № 1261:44:0011105:1076
    квартира/помещение № 1361:44:0011105:914
    квартира/помещение № 1461:44:0011105:915
    квартира/помещение № 1561:44:0011105:1400
    квартира/помещение № 1761:44:0011105:1206
    квартира/помещение № 1861:44:0011105:357
    квартира/помещение № 1961:44:0011105:993
    квартира/помещение № 2061:44:0011105:1034
    квартира/помещение № 2161:44:0011105:1004
    квартира/помещение № 2261:44:0011105:91
    квартира/помещение № 2361:44:0011105:1247
    квартира/помещение № 2561:44:0011105:1333
    квартира/помещение № 2661:44:0011105:1412
    квартира/помещение № 2761:44:0011105:1150
    квартира/помещение № 2861:44:0011105:1414
    квартира/помещение № 3061:44:0011105:1195
    квартира/помещение № 3161:44:0011105:1009
    квартира/помещение № 3261:44:0011105:1111
    квартира/помещение № 3561:44:0011105:1381
    квартира/помещение № 3661:44:0011105:988
    квартира/помещение № 3761:44:0011105:1073
    квартира/помещение № 3861:44:0011105:1050
    квартира/помещение № 3961:44:0011105:994
    квартира/помещение № 4061:44:0011105:356
    квартира/помещение № 4161:44:0011105:1001
    квартира/помещение № 4261:44:0011105:89
    квартира/помещение № 4461:44:0011105:1426
    квартира/помещение № 4561:44:0011105:1039
    квартира/помещение № 4661:44:0011105:93
    квартира/помещение № 4761:44:0011105:1101
    квартира/помещение № 4861:44:0011105:1386
    квартира/помещение № 4961:44:0011105:1415
    квартира/помещение № 5061:44:0011105:1003
    квартира/помещение № 5161:44:0011105:1324
    квартира/помещение № 5261:44:0011105:1304
    квартира/помещение № 5461:44:0011105:1042
    квартира/помещение № 5561:44:0011105:1273
    квартира/помещение № 5661:44:0011105:1270
    квартира/помещение № 5761:44:0011105:1226
    квартира/помещение № 5961:44:0011105:1309
    квартира/помещение № 6061:44:0011105:1213
    квартира/помещение № 6261:44:0011105:913
    квартира/помещение № 6361:44:0011105:92
    квартира/помещение № 6461:44:0011105:1421
    квартира/помещение № 6561:44:0011105:94
    квартира/помещение № 6661:44:0011105:1413
    квартира/помещение № 6761:44:0011105:1686
    квартира/помещение № 6861:44:0011105:1130
    квартира/помещение № 6961:44:0011105:1256
    квартира/помещение № 7061:44:0011105:1146

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания