Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 89/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 89/3 построен в 1981 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "Ростов-Дом".

Год постройки
1981
Этажей
10
Квартир
54
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 699,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 699,9 м². Управление осуществляет ООО "Ростов-Дом".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0081502:184

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
н/св
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
55
Квартир
54
Нежилых помещений
1
Общая площадь
2 699,9 м²
Жилая площадь
1 958,1 м²
Нежилая площадь
396,4 м²
Общее имущество
638,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0081502:184
Дата включения в реестр
17 января 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1981 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
28 января 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
6 марта 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
27 августа 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
15 августа 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 3, общая сумма по опубликованным записям — 4 900,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
бн
Дата подписания
1 августа 2015
Действует с
1 августа 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
4 000,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
26 июля 2015
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
2950
Дата подписания
1 сентября 2015
Действует с
1 сентября 2015
Срок договора
Договор заключен с целью улучшения жилищных условий собственников путем предоставления жителям жилого фонда Организации возможности пользования услугами Сети Оператора
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
2 августа 2015
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
386/16
Дата подписания
1 января 2016
Действует с
1 января 2016
Срок договора
Управляющая компания обязуется предоставить оператору на возмездной основе использовать объекты право управления и эксплуатации которых принадлежат управляющей организации с целью создания сети связи и предоставления телеккоммуникационных услуг
Размер платы
400,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
2 июля 2015

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2015
Срок управления
4 октября 2051
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 августа 2015
ИНН
6165192680
ОГРН
1156196036150

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 89/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    eb8449f9-becd-4ebb-b1ab-ec5703b347ff
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 89/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 89/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 89/3 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 699,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Ростов-Дом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 54 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    54 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 89/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:125806
    квартира/помещение № 261:44:0000000:125811
    квартира/помещение № 361:44:0000000:125809
    квартира/помещение № 461:44:0000000:125808
    квартира/помещение № 561:44:0000000:125807
    квартира/помещение № 661:44:0000000:125810
    квартира/помещение № 761:44:0081502:3682
    квартира/помещение № 861:44:0000000:125817
    квартира/помещение № 961:44:0000000:125813
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:125815
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:125816
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:125814
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:125818
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:125822
    квартира/помещение № 1561:44:0081502:409
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:125823
    квартира/помещение № 1761:44:0081502:3905
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:125821
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:125773
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:125771
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:125774
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:125775
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:125772
    квартира/помещение № 2461:44:0081502:410
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:125777
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:125778
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:125779
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:125776
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:125780
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:125781
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:125782
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:125784
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:125785
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:125786
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:125787
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:125783
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:125792
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:125793
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:125790
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:125791
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:125788
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:125789
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:125795
    квартира/помещение № 4461:44:0081502:3683
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:125799
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:125797
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:125798
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:125794
    квартира/помещение № 4961:44:0081502:3684
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:125804
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:125802
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:125805
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:125800
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:125801

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу