Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 81/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 81/1 построен в 2013 году. В доме 16 этажей, 2 подъезда, 102 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ЖСК "НАДЕЖДА".

Год постройки
2013
Этажей
16
Квартир
102
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
9 553,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 2 подъезда, 102 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 553,7 м². Управление осуществляет ЖСК "НАДЕЖДА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
Нет данных
Этажей
16
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
103
Квартир
102
Нежилых помещений
1
Общая площадь
9 553,7 м²
Жилая площадь
Нет данных
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
1 июля 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
1 сентября 2022
Протокол 3

№ 02

Дата протокола
28 марта 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 октября 2009
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6165157734
ОГРН
1096165004264

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 81/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
ba5e696b-9f9c-464b-9bdd-10b827c2f782
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 81/1
Оценка полноты карточки
90 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 81/1?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 81/1 построен в 2013 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 9 553,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖСК "НАДЕЖДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 16 этажей и 2 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 102 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

102 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 81/1

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0081502:6899
квартира/помещение № 261:44:0081502:4057
квартира/помещение № 361:44:0081502:4067
квартира/помещение № 461:44:0081502:6860
квартира/помещение № 561:44:0081502:4243
квартира/помещение № 661:44:0081502:6640
квартира/помещение № 761:44:0081502:4138
квартира/помещение № 861:44:0081502:4244
квартира/помещение № 961:44:0081502:4049
квартира/помещение № 1061:44:0081502:4139
квартира/помещение № 1161:44:0081502:4065
квартира/помещение № 1261:44:0081502:4050
квартира/помещение № 1361:44:0081502:4047
квартира/помещение № 1461:44:0081502:4250
квартира/помещение № 1561:44:0081502:4133
квартира/помещение № 1661:44:0081502:4059
квартира/помещение № 1761:44:0081502:4252
квартира/помещение № 1861:44:0081502:4083
квартира/помещение № 1961:44:0081502:4118
квартира/помещение № 2061:44:0081502:4060
квартира/помещение № 2161:44:0081502:4075
квартира/помещение № 2261:44:0081502:4122
квартира/помещение № 2361:44:0081502:4215
квартира/помещение № 2461:44:0081502:4092
квартира/помещение № 2561:44:0081502:4119
квартира/помещение № 2661:44:0081502:4144
квартира/помещение № 2761:44:0081502:4046
квартира/помещение № 2861:44:0081502:4062
квартира/помещение № 2961:44:0081502:6303
квартира/помещение № 3061:44:0081502:4170
квартира/помещение № 3161:44:0081502:4037
квартира/помещение № 3261:44:0081502:4228
квартира/помещение № 3361:44:0081502:6851
квартира/помещение № 3461:44:0081502:4870
квартира/помещение № 3561:44:0081502:6741
квартира/помещение № 35а61:44:0081502:6740
квартира/помещение № 3661:44:0081502:6706
квартира/помещение № 36а61:44:0081502:6705
квартира/помещение № 3761:44:0081502:6837
квартира/помещение № 3861:44:0081502:4219
квартира/помещение № 3961:44:0081502:4080
квартира/помещение № 4061:44:0081502:4131
квартира/помещение № 4161:44:0081502:6838
квартира/помещение № 4361:44:0081502:4198
квартира/помещение № 4461:44:0081502:4136
квартира/помещение № 4561:44:0081502:4044
квартира/помещение № 4661:44:0081502:4082
квартира/помещение № 4761:44:0081502:4128
квартира/помещение № 4861:44:0081502:4116
квартира/помещение № 4961:44:0081502:4061
квартира/помещение № 5061:44:0081502:4051
квартира/помещение № 5161:44:0081502:4052
квартира/помещение № 5261:44:0081502:6858
квартира/помещение № 5361:44:0081502:4129
квартира/помещение № 5461:44:0081502:4150
квартира/помещение № 5561:44:0081502:4090
квартира/помещение № 5661:44:0081502:4038
квартира/помещение № 5761:44:0081502:4226
квартира/помещение № 5861:44:0081502:4078
квартира/помещение № 5961:44:0081502:4177
квартира/помещение № 6061:44:0081502:4117
квартира/помещение № 6161:44:0081502:4197
квартира/помещение № 6261:44:0081502:4085
квартира/помещение № 6361:44:0081502:6302
квартира/помещение № 6461:44:0081502:4034
квартира/помещение № 6561:44:0081502:4086
квартира/помещение № 6661:44:0081502:4251
квартира/помещение № 6761:44:0081502:4254
квартира/помещение № 6861:44:0081502:4054
квартира/помещение № 6961:44:0081502:6879
квартира/помещение № 7061:44:0081502:4048
квартира/помещение № 7161:44:0081502:4081
квартира/помещение № 7261:44:0081502:4112
квартира/помещение № 7361:44:0081502:4089
квартира/помещение № 7461:44:0081502:4147
квартира/помещение № 7561:44:0081502:4233
квартира/помещение № 7661:44:0081502:4043
квартира/помещение № 7761:44:0081502:4094
квартира/помещение № 7861:44:0081502:4232
квартира/помещение № 7961:44:0081502:4055
квартира/помещение № 8061:44:0081502:4093
квартира/помещение № 8161:44:0081502:4053
квартира/помещение № 8261:44:0081502:6760
квартира/помещение № 8361:44:0081502:4130
квартира/помещение № 8461:44:0081502:6637
квартира/помещение № 84а61:44:0081502:6638
квартира/помещение № 8561:44:0081502:6724
квартира/помещение № 85а61:44:0081502:6723
квартира/помещение № 8661:44:0081502:4134
квартира/помещение № 8761:44:0081502:4077
квартира/помещение № 8861:44:0081502:4079
квартира/помещение № 8961:44:0081502:4074
квартира/помещение № 9061:44:0081502:4076
квартира/помещение № 9161:44:0081502:6880
квартира/помещение № 9261:44:0081502:4110
квартира/помещение № 9361:44:0081502:4125
квартира/помещение № 9461:44:0081502:4066
квартира/помещение № 9561:44:0081502:4063
квартира/помещение № 9661:44:0081502:4045
квартира/помещение № 9761:44:0081502:4126
квартира/помещение № 9861:44:0081502:6759
квартира/помещение № 9961:44:0081502:6850

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу