Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 63

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 63 построен в 1966 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 66 квартир. Домом управляет ЖСК "ТЭПОВЕЦ".

Год постройки
1966
Этажей
6
Квартир
66
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 227,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 66 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 227,2 м². Управление осуществляет ЖСК "ТЭПОВЕЦ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0081439:19

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
1-У-438А-33К, Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
74
Квартир
66
Нежилых помещений
8
Общая площадь
4 227,2 м²
Жилая площадь
2 962,2 м²
Нежилая площадь
824,2 м²
Общее имущество
1 089,6 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0081439:19
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
28 марта 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
30 марта 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
30 марта 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
30 марта 2020
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
30 сентября 2022
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
30 марта 2022
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
7 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
Нет данных
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6165023314
ОГРН
1026103714856

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 63 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a9229107-56bf-4853-a607-84f32b307c74
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 63
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 63?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 63 построен в 1966 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 66 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 227,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "ТЭПОВЕЦ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 62 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    62 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 63

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:117765
    квартира/помещение № 261:44:0000000:117753
    квартира/помещение № 361:44:0000000:117749
    квартира/помещение № 461:44:0000000:117768
    квартира/помещение № 561:44:0081439:40
    квартира/помещение № 661:44:0081439:367
    квартира/помещение № 761:44:0081439:362
    квартира/помещение № 861:44:0000000:151215
    квартира/помещение № 961:44:0000000:117781
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:117786
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:117767
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:117796
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:117793
    квартира/помещение № 1561:44:0081439:366
    квартира/помещение № 1661:44:0081439:331
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:117815
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:117810
    квартира/помещение № 1961:44:0081439:42
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:117812
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:117770
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:117748
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:117760
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:117769
    квартира/помещение № 2661:44:0081439:41
    квартира/помещение № 2761:44:0081439:321
    квартира/помещение № 2861:44:0081439:36
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:117772
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:117799
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:117790
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:117797
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:117811
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:117804
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:117805
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:117752
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:117761
    квартира/помещение № 4161:44:0081439:324
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:117750
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:117756
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:117791
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:117801
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:117798
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:117806
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:117807
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:117808
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:117783
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:117784
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:117766
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:117775
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:117779
    квартира/помещение № 5761:44:0081439:327
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:117778
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:117755
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:117758
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:117785
    квартира/помещение № 6361:44:0081439:37
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:117803
    квартира/помещение № 6561:44:0081439:38
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:117800
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:117747
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:117814
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:117816
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:117813

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу