Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48 построен в 1950 году. В доме 6 этажей, 13 подъездов и 203 квартиры. Домом управляет ООО "ДОХОДНЫЕ ДОМА".

Год постройки
1950
Этажей
6
Квартир
203
Подъездов
13
Лифтов
Не указано
Площадь
17 775,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 13 подъездов и 203 квартиры. Общая площадь помещений составляет 17 775,8 м². Управление осуществляет ООО "ДОХОДНЫЕ ДОМА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:08 18 05:006

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1950
Ввод в эксплуатацию
1950
Серия или тип
кирпичный
Этажей
6
Подъездов
13
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
224
Квартир
203
Нежилых помещений
21
Общая площадь
17 775,8 м²
Жилая площадь
12 049 м²
Нежилая площадь
2 035,9 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:08 18 05:006
Дата включения в реестр
25 мая 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
20 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2016
Срок управления
25 апреля 2032
Основание
Нет данных
Номер договора
48-Л/16
Дата документа
20 апреля 2016
ИНН
6161074050
ОГРН
1156196049437

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ed9069c5-d525-4a6f-8cf5-5b14b0e83502
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 48?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48 построен в 1950 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 203 квартиры. Общая площадь помещений составляет 17 775,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДОХОДНЫЕ ДОМА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 13 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 196 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    196 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081805:1734
    квартира/помещение № 161:44:0081805:600
    квартира/помещение № 261:44:0081805:601
    квартира/помещение № 361:44:0081805:602
    квартира/помещение № 461:44:0081805:585
    квартира/помещение № 561:44:0081805:692
    квартира/помещение № 661:44:0081805:689
    квартира/помещение № 761:44:0081805:693
    квартира/помещение № 861:44:0081805:694
    квартира/помещение № 961:44:0081805:721
    квартира/помещение № 1061:44:0081805:719
    квартира/помещение № 1161:44:0081805:722
    квартира/помещение № 1261:44:0081805:723
    квартира/помещение № 1361:44:0081805:777
    квартира/помещение № 1461:44:0081805:1794
    квартира/помещение № 1561:44:0081805:1530
    квартира/помещение № 1661:44:0081805:780
    квартира/помещение № 1761:44:0081805:587
    квартира/помещение № 1861:44:0081805:580
    квартира/помещение № 1961:44:0081805:1555
    квартира/помещение № 2061:44:0081805:1347
    квартира/помещение № 2261:44:0081805:695
    квартира/помещение № 2361:44:0081805:685
    квартира/помещение № 2461:44:0081805:696
    квартира/помещение № 2561:44:0081805:724
    квартира/помещение № 2661:44:0081805:725
    квартира/помещение № 2761:44:0081805:1344
    квартира/помещение № 2861:44:0081805:709
    квартира/помещение № 2961:44:0081805:772
    квартира/помещение № 3061:44:0081805:781
    квартира/помещение № 3161:44:0081805:1345
    квартира/помещение № 3261:44:0081805:773
    квартира/помещение № 3361:44:0081805:697
    квартира/помещение № 3461:44:0081805:698
    квартира/помещение № 3561:44:0081805:686
    квартира/помещение № 3661:44:0081805:699
    квартира/помещение № 3761:44:0081805:717
    квартира/помещение № 3861:44:0081805:726
    квартира/помещение № 3961:44:0081805:211
    квартира/помещение № 4061:44:0081805:727
    квартира/помещение № 4161:44:0081805:215
    квартира/помещение № 4261:44:0081805:1942
    квартира/помещение № 4361:44:0081805:784
    квартира/помещение № 4561:44:0081805:513
    квартира/помещение № 4661:44:0081805:515
    квартира/помещение № 4861:44:0081805:512
    квартира/помещение № 4961:44:0081805:1556
    квартира/помещение № 5061:44:0081805:590
    квартира/помещение № 5261:44:0081805:583
    квартира/помещение № 5461:44:0081805:682
    квартира/помещение № 5561:44:0081805:701
    квартира/помещение № 5761:44:0081805:714
    квартира/помещение № 5861:44:0081805:728
    квартира/помещение № 5961:44:0081805:729
    квартира/помещение № 6061:44:0081805:212
    квартира/помещение № 6261:44:0081805:786
    квартира/помещение № 6361:44:0081805:774
    квартира/помещение № 6461:44:0081805:787
    квартира/помещение № 6561:44:0081805:1346
    квартира/помещение № 6661:44:0081805:586
    квартира/помещение № 6761:44:0081805:604
    квартира/помещение № 6861:44:0081805:605
    квартира/помещение № 6961:44:0081805:220
    квартира/помещение № 7061:44:0081805:1349
    квартира/помещение № 7161:44:0081805:684
    квартира/помещение № 7261:44:0081805:706
    квартира/помещение № 7361:44:0081805:1460
    квартира/помещение № 7461:44:0081805:731
    квартира/помещение № 7561:44:0081805:1567
    квартира/помещение № 7661:44:0081805:213
    квартира/помещение № 7761:44:0081805:776
    квартира/помещение № 7861:44:0081805:788
    квартира/помещение № 7961:44:0081805:789
    квартира/помещение № 8061:44:0081805:790
    квартира/помещение № 8161:44:0081805:589
    квартира/помещение № 8261:44:0081805:607
    квартира/помещение № 8361:44:0081805:606
    квартира/помещение № 8561:44:0081805:608
    квартира/помещение № 8661:44:0081805:1767
    квартира/помещение № 8761:44:0081805:647
    квартира/помещение № 8861:44:0081805:705
    квартира/помещение № 8961:44:0081805:649
    квартира/помещение № 9061:44:0081805:733
    квартира/помещение № 9161:44:0081805:732
    квартира/помещение № 9261:44:0081805:734
    квартира/помещение № 9361:44:0081805:735
    квартира/помещение № 9461:44:0081805:1669
    квартира/помещение № 9661:44:0081805:792
    квартира/помещение № 9761:44:0081805:793
    квартира/помещение № 9961:44:0081805:516
    квартира/помещение № 10061:44:0081805:518
    квартира/помещение № 10161:44:0081805:519
    квартира/помещение № 10361:44:0081805:609
    квартира/помещение № 10561:44:0081805:610
    квартира/помещение № 10661:44:0081805:651
    квартира/помещение № 10761:44:0081805:650
    квартира/помещение № 10861:44:0081805:652
    квартира/помещение № 10961:44:0081805:653
    квартира/помещение № 11061:44:0081805:736
    квартира/помещение № 11161:44:0081805:1443
    квартира/помещение № 11261:44:0081805:713
    квартира/помещение № 11361:44:0081805:720
    квартира/помещение № 11461:44:0081805:794
    квартира/помещение № 11561:44:0081805:795
    квартира/помещение № 11661:44:0081805:770
    квартира/помещение № 11761:44:0081805:1883
    квартира/помещение № 11861:44:0081805:511
    квартира/помещение № 11961:44:0081805:520
    квартира/помещение № 12061:44:0081805:521
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:114953
    квартира/помещение № 12361:44:0081805:584
    квартира/помещение № 12461:44:0081805:611
    квартира/помещение № 12561:44:0081805:641
    квартира/помещение № 12661:44:0081805:654
    квартира/помещение № 12761:44:0081805:704
    квартира/помещение № 12861:44:0081805:688
    квартира/помещение № 12961:44:0081805:655
    квартира/помещение № 13061:44:0081805:737
    квартира/помещение № 13161:44:0081805:716
    квартира/помещение № 13261:44:0081805:718
    квартира/помещение № 13361:44:0081805:707
    квартира/помещение № 13461:44:0081805:217
    квартира/помещение № 13561:44:0081805:797
    квартира/помещение № 13661:44:0081805:798
    квартира/помещение № 13761:44:0081805:476
    квартира/помещение № 13861:44:0081805:491
    квартира/помещение № 13961:44:0081805:218
    квартира/помещение № 14061:44:0081805:510
    квартира/помещение № 14161:44:0081805:492
    квартира/помещение № 14261:44:0081805:588
    квартира/помещение № 14361:44:0081805:612
    квартира/помещение № 14461:44:0081805:613
    квартира/помещение № 14661:44:0081805:657
    квартира/помещение № 14761:44:0081805:656
    квартира/помещение № 14861:44:0081805:221
    квартира/помещение № 14961:44:0081805:683
    квартира/помещение № 15061:44:0081805:738
    квартира/помещение № 15161:44:0081805:739
    квартира/помещение № 15261:44:0081805:214
    квартира/помещение № 15361:44:0081805:740
    квартира/помещение № 15461:44:0081805:1545
    квартира/помещение № 15661:44:0081805:800
    квартира/помещение № 15761:44:0081805:801
    квартира/помещение № 15861:44:0081805:506
    квартира/помещение № 16061:44:0081805:615
    квартира/помещение № 16161:44:0081805:666
    квартира/помещение № 16261:44:0081805:222
    квартира/помещение № 16361:44:0081805:667
    квартира/помещение № 16461:44:0081805:687
    квартира/помещение № 16561:44:0081805:741
    квартира/помещение № 16661:44:0081805:742
    квартира/помещение № 16761:44:0081805:743
    квартира/помещение № 16861:44:0081805:711
    квартира/помещение № 16961:44:0081805:802
    квартира/помещение № 17061:44:0081805:803
    квартира/помещение № 17161:44:0081805:804
    квартира/помещение № 17261:44:0081805:475
    квартира/помещение № 17361:44:0081805:668
    квартира/помещение № 17461:44:0081805:669
    квартира/помещение № 17561:44:0081805:670
    квартира/помещение № 17661:44:0081805:671
    квартира/помещение № 17761:44:0081805:744
    квартира/помещение № 17861:44:0081805:745
    квартира/помещение № 17961:44:0081805:746
    квартира/помещение № 18061:44:0081805:747
    квартира/помещение № 18161:44:0081805:1451
    квартира/помещение № 18361:44:0081805:767
    квартира/помещение № 18461:44:0081805:807
    квартира/помещение № 18561:44:0081805:493
    квартира/помещение № 18661:44:0081805:494
    квартира/помещение № 18761:44:0081805:495
    квартира/помещение № 18861:44:0081805:496
    квартира/помещение № 19261:44:0081805:672
    квартира/помещение № 19361:44:0081805:703
    квартира/помещение № 19461:44:0081805:673
    квартира/помещение № 19561:44:0081805:674
    квартира/помещение № 19661:44:0081805:748
    квартира/помещение № 19761:44:0081805:749
    квартира/помещение № 19861:44:0081805:750
    квартира/помещение № 19961:44:0081805:210
    квартира/помещение № 20061:44:0081805:469
    квартира/помещение № 20161:44:0081805:771
    квартира/помещение № 20261:44:0081805:769
    квартира/помещение № 20361:44:0081805:470
    квартира/помещение № 20861:44:0081805:691
    квартира/помещение № 20961:44:0081805:675
    квартира/помещение № 21061:44:0081805:676
    квартира/помещение № 21161:44:0081805:223
    квартира/помещение № 21261:44:0081805:751
    квартира/помещение № 21361:44:0081805:708
    квартира/помещение № 21461:44:0081805:752
    квартира/помещение № 21561:44:0081805:753
    квартира/помещение № 21661:44:0081805:471
    квартира/помещение № 21761:44:0081805:472
    квартира/помещение № 21861:44:0081805:473
    квартира/помещение № 21961:44:0081805:474

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания