Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48/3 построен в 1964 году. В доме 6 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ООО "УО ФИВЫ".

Год постройки
1964
Этажей
6
Квартир
60
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
2 591,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 591,6 м². Управление осуществляет ООО "УО ФИВЫ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:4460081805:7

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1964
Ввод в эксплуатацию
1964
Серия или тип
464
Этажей
6
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 591,6 м²
Жилая площадь
2 542,4 м²
Нежилая площадь
87,6 м²
Общее имущество
376,6 м²

Конструктив

Фундамент
Блочный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:4460081805:7
Дата включения в реестр
1 апреля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2017

Дата протокола
11 июня 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 1, общая сумма по опубликованным записям — 500,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
2765
Дата подписания
1 декабря 2013
Действует с
1 декабря 2013
Срок договора
размещение телекоммуникационного оборудования
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
1/2017
Дата протокола
11 июня 2017

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2024
Срок управления
1 апреля 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
25 декабря 2023
ИНН
6161085567
ОГРН
1186196034111

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a8ce745e-1791-444d-9371-4a06c6d2bcf5
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 48/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48/3 построен в 1964 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 591,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО ФИВЫ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    56 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 48/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:119878
    квартира/помещение № 261:44:0081805:1753
    квартира/помещение № 361:44:0000000:119872
    квартира/помещение № 461:44:0081805:1369
    квартира/помещение № 561:44:0000000:119884
    квартира/помещение № 661:44:0000000:119882
    квартира/помещение № 761:44:0000000:119893
    квартира/помещение № 861:44:0081805:1458
    квартира/помещение № 961:44:0081805:1651
    квартира/помещение № 1161:44:0081805:1828
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:119896
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:119913
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:119910
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:119916
    квартира/помещение № 1761:44:0081805:1368
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:119917
    квартира/помещение № 1961:44:0081805:1696
    квартира/помещение № 2061:44:0081805:1799
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:119879
    квартира/помещение № 2261:44:0081805:1747
    квартира/помещение № 2361:44:0081805:171
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:119876
    квартира/помещение № 2561:44:0081805:1780
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:119885
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:119888
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:119901
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:119897
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:119894
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:119905
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:119911
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:119909
    квартира/помещение № 3561:44:0081805:170
    квартира/помещение № 3661:44:0081805:1676
    квартира/помещение № 3761:44:0081805:1750
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:119919
    квартира/помещение № 4061:44:0081805:167
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:119873
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:119874
    квартира/помещение № 4361:44:0081805:1638
    квартира/помещение № 4461:44:0081805:1125
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:119892
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:119889
    квартира/помещение № 4761:44:0081805:1581
    квартира/помещение № 4861:44:0081805:168
    квартира/помещение № 4961:44:0081805:1370
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:119904
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:119898
    квартира/помещение № 5261:44:0081805:1452
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:119907
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:119908
    квартира/помещение № 5561:44:0081805:169
    квартира/помещение № 5661:44:0081805:1860
    квартира/помещение № 5761:44:0081805:1126
    квартира/помещение № 5861:44:0081805:1633
    квартира/помещение № 5961:44:0081805:166
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:119925

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу