Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/7

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/7 построен в 1985 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 69 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УО КВАДРО".

Год постройки
1985
Этажей
10
Квартир
69
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 669,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 69 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 669,6 м². Управление осуществляет ООО "УО КВАДРО".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0081801:11

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
типовой
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
69
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 669,6 м²
Жилая площадь
3 148,7 м²
Нежилая площадь
237,7 м²
Общее имущество
903,5 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0081801:11
Дата включения в реестр
17 июня 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
19 декабря 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
12 февраля 2016
Протокол 3

№ 4

Дата протокола
12 февраля 2016
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
19 марта 2020
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
22 апреля 2019
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
4 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2016
Срок управления
1 апреля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н от 01.04.2016 г.
Дата документа
1 апреля 2016
ИНН
6161055347
ОГРН
1096193001860

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    93ed2fbf-fd09-4b82-b1e6-d824c65a85a5
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/7
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 44/7?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/7 построен в 1985 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 69 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 669,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО КВАДРО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 59 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    59 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/7

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0081801:477
    квартира/помещение № 361:44:0081801:456
    квартира/помещение № 461:44:0081801:127
    квартира/помещение № 661:44:0081801:557
    квартира/помещение № 761:44:0081801:243
    квартира/помещение № 861:44:0081801:311
    квартира/помещение № 961:44:0081801:404
    квартира/помещение № 1061:44:0081801:252
    квартира/помещение № 1161:44:0081801:124
    квартира/помещение № 1261:44:0081801:406
    квартира/помещение № 1361:44:0081801:354
    квартира/помещение № 1461:44:0081801:242
    квартира/помещение № 1561:44:0081801:134
    квартира/помещение № 1661:44:0081801:386
    квартира/помещение № 1761:44:0081801:56
    квартира/помещение № 1861:44:0081801:339
    квартира/помещение № 1961:44:0081801:208
    квартира/помещение № 2061:44:0081801:430
    квартира/помещение № 2161:44:0081801:218
    квартира/помещение № 2261:44:0081801:294
    квартира/помещение № 2361:44:0081801:447
    квартира/помещение № 2461:44:0081801:157
    квартира/помещение № 2561:44:0081801:391
    квартира/помещение № 2661:44:0081801:279
    квартира/помещение № 2761:44:0081801:423
    квартира/помещение № 2861:44:0081801:289
    квартира/помещение № 2961:44:0081801:416
    квартира/помещение № 3061:44:0081801:476
    квартира/помещение № 3161:44:0081801:165
    квартира/помещение № 3261:44:0081801:97
    квартира/помещение № 3461:44:0081801:555
    квартира/помещение № 3661:44:0081801:154
    квартира/помещение № 3761:44:0081801:310
    квартира/помещение № 3861:44:0081801:398
    квартира/помещение № 3961:44:0081801:508
    квартира/помещение № 4061:44:0081801:163
    квартира/помещение № 4161:44:0081801:259
    квартира/помещение № 4261:44:0081801:501
    квартира/помещение № 4361:44:0081801:266
    квартира/помещение № 4461:44:0081801:446
    квартира/помещение № 4661:44:0081801:296
    квартира/помещение № 4761:44:0081801:396
    квартира/помещение № 4861:44:0081801:227
    квартира/помещение № 4961:44:0081801:176
    квартира/помещение № 5061:44:0081801:236
    квартира/помещение № 5161:44:0081801:171
    квартира/помещение № 5261:44:0081801:336
    квартира/помещение № 5361:44:0081801:58
    квартира/помещение № 5461:44:0081801:491
    квартира/помещение № 5661:44:0081801:206
    квартира/помещение № 5761:44:0081801:140
    квартира/помещение № 5961:44:0081801:509
    квартира/помещение № 6061:44:0081801:365
    квартира/помещение № 6161:44:0081801:249
    квартира/помещение № 6261:44:0081801:173
    квартира/помещение № 6361:44:0081801:150
    квартира/помещение № 6561:44:0081801:462
    квартира/помещение № 6661:44:0081801:357
    квартира/помещение № 6761:44:0081801:57

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания