Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/5 построен в 1965 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 73 квартиры. Домом управляет ООО «УК «Достояние".

Год постройки
1965
Этажей
6
Квартир
73
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 830 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 73 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 830 м². Управление осуществляет ООО «УК «Достояние".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:08 1801:0001

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1965
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
Типовой
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
79
Квартир
73
Нежилых помещений
6
Общая площадь
4 830 м²
Жилая площадь
3 331,5 м²
Нежилая площадь
474,1 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:08 1801:0001
Дата включения в реестр
1 декабря 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 июля 2018
Срок управления
20 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
59/44/5
Дата документа
21 июля 2018
ИНН
6161075618
ОГРН
1156196072405

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5304e576-965a-48c7-b832-0a37fdc5c1af
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/5
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 44/5?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/5 построен в 1965 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 73 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 830 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО «УК «Достояние". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 71 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    71 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 44/5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081801:132
    квартира/помещение № 361:44:0081801:117
    квартира/помещение № 461:44:0081801:52
    квартира/помещение № 561:44:0081801:118
    квартира/помещение № 661:44:0081801:122
    квартира/помещение № 761:44:0081801:374
    квартира/помещение № 861:44:0081801:156
    квартира/помещение № 961:44:0081801:213
    квартира/помещение № 1061:44:0081801:162
    квартира/помещение № 1161:44:0081801:318
    квартира/помещение № 1261:44:0081801:53
    квартира/помещение № 1361:44:0081801:319
    квартира/помещение № 1461:44:0081801:269
    квартира/помещение № 1661:44:0081801:223
    квартира/помещение № 1761:44:0081801:337
    квартира/помещение № 1861:44:0081801:448
    квартира/помещение № 1961:44:0081801:515
    квартира/помещение № 2061:44:0081801:281
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:100401
    квартира/помещение № 2361:44:0081801:267
    квартира/помещение № 2461:44:0081801:172
    квартира/помещение № 2561:44:0081801:418
    квартира/помещение № 2661:44:0081801:376
    квартира/помещение № 2761:44:0081801:245
    квартира/помещение № 2861:44:0081801:280
    квартира/помещение № 2961:44:0081801:109
    квартира/помещение № 3061:44:0081801:135
    квартира/помещение № 3161:44:0081801:492
    квартира/помещение № 3261:44:0081801:449
    квартира/помещение № 3361:44:0081801:514
    квартира/помещение № 3461:44:0081801:303
    квартира/помещение № 3561:44:0081801:129
    квартира/помещение № 3661:44:0081801:559
    квартира/помещение № 3761:44:0081801:401
    квартира/помещение № 3861:44:0081801:300
    квартира/помещение № 3961:44:0081801:563
    квартира/помещение № 4061:44:0081801:128
    квартира/помещение № 4261:44:0081801:287
    квартира/помещение № 4361:44:0081801:435
    квартира/помещение № 4461:44:0081801:178
    квартира/помещение № 4561:44:0081801:570
    квартира/помещение № 4661:44:0081801:513
    квартира/помещение № 4761:44:0081801:277
    квартира/помещение № 4861:44:0081801:239
    квартира/помещение № 4961:44:0081801:48
    квартира/помещение № 5061:44:0081801:49
    квартира/помещение № 5161:44:0081801:224
    квартира/помещение № 5261:44:0081801:234
    квартира/помещение № 5461:44:0081801:369
    квартира/помещение № 5561:44:0081801:438
    квартира/помещение № 5761:44:0081801:566
    квартира/помещение № 5861:44:0081801:345
    квартира/помещение № 5961:44:0081801:342
    квартира/помещение № 6061:44:0081801:221
    квартира/помещение № 6161:44:0081801:370
    квартира/помещение № 6261:44:0081801:247
    квартира/помещение № 6361:44:0081801:273
    квартира/помещение № 6461:44:0081801:511
    квартира/помещение № 6561:44:0081801:244
    квартира/помещение № 6661:44:0081801:344
    квартира/помещение № 6761:44:0081801:455
    квартира/помещение № 6861:44:0081801:434
    квартира/помещение № 6961:44:0081801:565
    квартира/помещение № 7061:44:0081801:160
    квартира/помещение № 7161:44:0081801:181
    квартира/помещение № 7261:44:0081801:238
    квартира/помещение № 7361:44:0081801:375
    квартира/помещение № 7461:44:0081801:490
    квартира/помещение № 7561:44:0081801:441
    квартира/помещение № 7661:44:0081801:560
    квартира/помещение № 7761:44:0081801:261

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу