Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/5 построен в 2011 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 63 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "БЫТСЕРВИС".

Год постройки
2011
Этажей
18
Квартир
63
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 353,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 63 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 353,2 м². Управление осуществляет ООО "БЫТСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0011279:748

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2011
Ввод в эксплуатацию
2011
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
66
Квартир
63
Нежилых помещений
3
Общая площадь
5 353,2 м²
Жилая площадь
3 895,5 м²
Нежилая площадь
94,5 м²
Общее имущество
5 353,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Нет
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0011279:748
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
10 октября 2014
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
15 января 2018
Протокол 3

№ 1/2023

Дата протокола
22 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2023
Срок управления
1 августа 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
25 июня 2023
ИНН
6166089082
ОГРН
1136193006432

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2e9f538d-bfaf-4bae-b501-1984bcd3f84c
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 245/5?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/5 построен в 2011 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 353,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "БЫТСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 60 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    60 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 461:44:0011279:785
    квартира/помещение № 561:44:0011279:766
    квартира/помещение № 661:44:0011279:791
    квартира/помещение № 761:44:0011279:782
    квартира/помещение № 861:44:0011279:792
    квартира/помещение № 961:44:0011279:770
    квартира/помещение № 1061:44:0011279:827
    квартира/помещение № 1161:44:0011279:783
    квартира/помещение № 1261:44:0011279:764
    квартира/помещение № 1361:44:0011279:767
    квартира/помещение № 1461:44:0011279:820
    квартира/помещение № 1561:44:0011279:759
    квартира/помещение № 1661:44:0011279:769
    квартира/помещение № 1761:44:0011279:758
    квартира/помещение № 1861:44:0011279:788
    квартира/помещение № 1961:44:0011279:790
    квартира/помещение № 2061:44:0011279:814
    квартира/помещение № 2161:44:0011279:787
    квартира/помещение № 2261:44:0011279:825
    квартира/помещение № 2361:44:0011279:828
    квартира/помещение № 2461:44:0011279:761
    квартира/помещение № 2561:44:0011279:798
    квартира/помещение № 2661:44:0011279:755
    квартира/помещение № 2761:44:0011279:753
    квартира/помещение № 2861:44:0011279:760
    квартира/помещение № 2961:44:0011279:797
    квартира/помещение № 3061:44:0011279:779
    квартира/помещение № 3161:44:0011279:768
    квартира/помещение № 3261:44:0011279:772
    квартира/помещение № 3361:44:0011279:815
    квартира/помещение № 3461:44:0011279:778
    квартира/помещение № 3561:44:0011279:786
    квартира/помещение № 3661:44:0011279:823
    квартира/помещение № 3761:44:0011279:752
    квартира/помещение № 3861:44:0011279:826
    квартира/помещение № 3961:44:0011279:771
    квартира/помещение № 4061:44:0011279:800
    квартира/помещение № 4161:44:0011279:757
    квартира/помещение № 4261:44:0011279:773
    квартира/помещение № 4361:44:0011279:756
    квартира/помещение № 4461:44:0011279:763
    квартира/помещение № 4561:44:0011279:821
    квартира/помещение № 4661:44:0011279:806
    квартира/помещение № 4761:44:0011279:774
    квартира/помещение № 4861:44:0011279:789
    квартира/помещение № 4961:44:0011279:784
    квартира/помещение № 5061:44:0011279:762
    квартира/помещение № 5161:44:0011279:830
    квартира/помещение № 5261:44:0011279:794
    квартира/помещение № 5361:44:0011279:776
    квартира/помещение № 5461:44:0011279:805
    квартира/помещение № 5561:44:0011279:754
    квартира/помещение № 5661:44:0011279:829
    квартира/помещение № 5761:44:0011279:780
    квартира/помещение № 5861:44:0011279:795
    квартира/помещение № 5961:44:0011279:799
    квартира/помещение № 6061:44:0011279:802
    квартира/помещение № 6161:44:0011279:804
    квартира/помещение № 6261:44:0011279:824
    квартира/помещение № 6361:44:0011279:803

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу