Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/3 построен в 2008 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 63 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "БЫТСЕРВИС".

Год постройки
2008
Этажей
18
Квартир
63
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 212,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 63 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 212,6 м². Управление осуществляет ООО "БЫТСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0011279:1260

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2008
Ввод в эксплуатацию
2008
Серия или тип
Стены кирпичные, многоквартирный
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
63
Квартир
63
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 212,6 м²
Жилая площадь
3 634,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
5 212,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0011279:1260
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/2023

Дата протокола
19 июня 2023
Протокол 2

№ 2/2023

Дата протокола
24 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2023
Срок управления
1 августа 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
20 июня 2023
ИНН
6166089082
ОГРН
1136193006432

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    01eec925-74eb-4c8a-b35b-8cf60bf30ee7
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 245/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/3 построен в 2008 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 212,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "БЫТСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 63 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    63 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0011279:961
    квартира/помещение № 261:44:0011279:962
    квартира/помещение № 361:44:0011279:963
    квартира/помещение № 461:44:0011279:964
    квартира/помещение № 561:44:0011279:965
    квартира/помещение № 661:44:0011279:966
    квартира/помещение № 761:44:0011279:967
    квартира/помещение № 861:44:0011279:968
    квартира/помещение № 961:44:0011279:284
    квартира/помещение № 1061:44:0011279:969
    квартира/помещение № 1161:44:0011279:970
    квартира/помещение № 1261:44:0011279:286
    квартира/помещение № 1361:44:0011279:971
    квартира/помещение № 1461:44:0011279:972
    квартира/помещение № 1561:44:0011279:881
    квартира/помещение № 1661:44:0011279:973
    квартира/помещение № 1761:44:0011279:974
    квартира/помещение № 1861:44:0011279:975
    квартира/помещение № 1961:44:0011279:976
    квартира/помещение № 2061:44:0011279:977
    квартира/помещение № 2161:44:0011279:281
    квартира/помещение № 2261:44:0011279:280
    квартира/помещение № 2361:44:0011279:1291
    квартира/помещение № 2461:44:0011279:978
    квартира/помещение № 2561:44:0011279:287
    квартира/помещение № 2661:44:0011279:979
    квартира/помещение № 2761:44:0011279:810
    квартира/помещение № 2861:44:0011279:289
    квартира/помещение № 2961:44:0011279:980
    квартира/помещение № 3061:44:0011279:288
    квартира/помещение № 3161:44:0011279:981
    квартира/помещение № 3261:44:0011279:982
    квартира/помещение № 3361:44:0011279:983
    квартира/помещение № 3461:44:0011279:984
    квартира/помещение № 3561:44:0011279:985
    квартира/помещение № 3661:44:0011279:986
    квартира/помещение № 3761:44:0011279:987
    квартира/помещение № 3861:44:0011279:988
    квартира/помещение № 3961:44:0011279:283
    квартира/помещение № 4061:44:0011279:989
    квартира/помещение № 4161:44:0011279:680
    квартира/помещение № 4261:44:0011279:285
    квартира/помещение № 4361:44:0011279:990
    квартира/помещение № 4461:44:0011279:991
    квартира/помещение № 4561:44:0011279:291
    квартира/помещение № 4661:44:0011279:856
    квартира/помещение № 4761:44:0011279:992
    квартира/помещение № 4861:44:0011279:993
    квартира/помещение № 4961:44:0011279:994
    квартира/помещение № 5061:44:0011279:1264
    квартира/помещение № 5161:44:0011279:995
    квартира/помещение № 5261:44:0011279:996
    квартира/помещение № 5361:44:0011279:997
    квартира/помещение № 5461:44:0011279:998
    квартира/помещение № 5561:44:0011279:999
    квартира/помещение № 5661:44:0011279:1000
    квартира/помещение № 5761:44:0011279:1001
    квартира/помещение № 5861:44:0011279:282
    квартира/помещение № 5961:44:0011279:679
    квартира/помещение № 6061:44:0011279:290
    квартира/помещение № 6161:44:0011279:1002
    квартира/помещение № 6261:44:0011279:1003
    квартира/помещение № 6361:44:0011279:1004

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу