Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/1 построен в 2008 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 82 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "НАШ ДОМ".

Год постройки
2008
Этажей
17
Квартир
82
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
8 884,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 82 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 884,2 м². Управление осуществляет ООО "НАШ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0011279:1255

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2008
Ввод в эксплуатацию
2008
Серия или тип
Стены кирпичные, многоквартирный
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
89
Квартир
82
Нежилых помещений
7
Общая площадь
8 884,2 м²
Жилая площадь
4 809 м²
Нежилая площадь
1 480 м²
Общее имущество
7 794,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0011279:1255
Дата включения в реестр
1 ноября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
23 сентября 2023
Протокол 2

№ 1/2021

Дата протокола
22 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2023
Срок управления
1 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
23 сентября 2023
ИНН
6161049449
ОГРН
1076161004611

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fd7142b1-c9e8-449d-9ef9-bf8a40a2b4fe
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 245/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/1 построен в 2008 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 82 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 884,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "НАШ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 81 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    81 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 245/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0011279:1053
    квартира/помещение № 361:44:0011279:862
    квартира/помещение № 461:44:0011279:1206
    квартира/помещение № 561:44:0011279:1106
    квартира/помещение № 661:44:0011279:1125
    квартира/помещение № 761:44:0011279:1068
    квартира/помещение № 861:44:0011279:1204
    квартира/помещение № 961:44:0011279:1191
    квартира/помещение № 1061:44:0011279:1037
    квартира/помещение № 1161:44:0011279:1212
    квартира/помещение № 1261:44:0011279:1118
    квартира/помещение № 1361:44:0011279:1107
    квартира/помещение № 1461:44:0011279:1198
    квартира/помещение № 1561:44:0011279:1031
    квартира/помещение № 1661:44:0011279:1130
    квартира/помещение № 1761:44:0011279:1119
    квартира/помещение № 1861:44:0011279:1169
    квартира/помещение № 1961:44:0011279:1058
    квартира/помещение № 2061:44:0011279:1044
    квартира/помещение № 2161:44:0011279:1133
    квартира/помещение № 2261:44:0011279:1179
    квартира/помещение № 2361:44:0011279:1190
    квартира/помещение № 2461:44:0011279:1232
    квартира/помещение № 2561:44:0011279:859
    квартира/помещение № 2661:44:0011279:1061
    квартира/помещение № 2761:44:0011279:712
    квартира/помещение № 2861:44:0011279:1180
    квартира/помещение № 2961:44:0011279:1218
    квартира/помещение № 3061:44:0011279:1177
    квартира/помещение № 3161:44:0011279:836
    квартира/помещение № 3261:44:0011279:1057
    квартира/помещение № 3361:44:0011279:1201
    квартира/помещение № 3461:44:0011279:1161
    квартира/помещение № 3561:44:0011279:1151
    квартира/помещение № 3661:44:0011279:1145
    квартира/помещение № 3761:44:0011279:1040
    квартира/помещение № 3861:44:0011279:1121
    квартира/помещение № 3961:44:0011279:1067
    квартира/помещение № 4061:44:0011279:854
    квартира/помещение № 4161:44:0011279:1111
    квартира/помещение № 4261:44:0011279:1164
    квартира/помещение № 4361:44:0011279:1079
    квартира/помещение № 4461:44:0011279:1174
    квартира/помещение № 4561:44:0011279:1110
    квартира/помещение № 4661:44:0011279:1153
    квартира/помещение № 4761:44:0011279:878
    квартира/помещение № 4861:44:0011279:1064
    квартира/помещение № 4961:44:0011279:1036
    квартира/помещение № 5061:44:0011279:1136
    квартира/помещение № 5161:44:0011279:1234
    квартира/помещение № 5261:44:0011279:1075
    квартира/помещение № 5361:44:0011279:1052
    квартира/помещение № 5461:44:0011279:863
    квартира/помещение № 5561:44:0011279:837
    квартира/помещение № 5661:44:0011279:1122
    квартира/помещение № 5761:44:0011279:1223
    квартира/помещение № 5861:44:0011279:714
    квартира/помещение № 5961:44:0011279:1176
    квартира/помещение № 6061:44:0011279:833
    квартира/помещение № 6161:44:0011279:1117
    квартира/помещение № 6261:44:0011279:1165
    квартира/помещение № 6361:44:0011279:1199
    квартира/помещение № 6461:44:0011279:1045
    квартира/помещение № 6561:44:0011279:1103
    квартира/помещение № 6661:44:0011279:1175
    квартира/помещение № 6761:44:0011279:1134
    квартира/помещение № 6861:44:0011279:1076
    квартира/помещение № 6961:44:0011279:1187
    квартира/помещение № 7061:44:0011279:1116
    квартира/помещение № 7161:44:0011279:1140
    квартира/помещение № 7261:44:0011279:1051
    квартира/помещение № 7361:44:0011279:713
    квартира/помещение № 7461:44:0011279:1235
    квартира/помещение № 7561:44:0011279:1038
    квартира/помещение № 7661:44:0011279:857
    квартира/помещение № 7761:44:0011279:926
    квартира/помещение № 7861:44:0011279:1215
    квартира/помещение № 7961:44:0011279:1224
    квартира/помещение № 8061:44:0011279:1112
    квартира/помещение № 8161:44:0011279:1160
    квартира/помещение № 8261:44:0011279:79

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу