Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 243/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 243/1 построен в 2016 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 90 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "БЫТСЕРВИС".

Год постройки
2016
Этажей
18
Квартир
90
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 516,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 90 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 516,3 м². Управление осуществляет ООО "БЫТСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0011279:43

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
91
Квартир
90
Нежилых помещений
1
Общая площадь
6 516,3 м²
Жилая площадь
4 695,9 м²
Нежилая площадь
536,2 м²
Общее имущество
6 516,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0011279:43
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1/2023

Дата протокола
15 июня 2023
Протокол 2

№ 1/2019

Дата протокола
22 октября 2019
Протокол 3

№ 1/2023,

Дата протокола
15 июня 2023
Протокол 4

№ 1/2022

Дата протокола
1 июля 2022
Протокол 5

№ 1/2021

Дата протокола
28 июля 2021
Протокол 6

№ 2/2023

Дата протокола
28 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2023
Срок управления
31 марта 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
16 июня 2023
ИНН
6166089082
ОГРН
1136193006432

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 243/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Газ, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4933f352-ce21-48af-887a-2d5fc6464bbd
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 243/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 243/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 243/1 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 516,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "БЫТСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 92 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    92 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 243/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0011279:1296
    квартира/помещение № 161:44:0011279:1385
    квартира/помещение № 261:44:0011279:1297
    квартира/помещение № 261:44:0011279:1386
    квартира/помещение № 361:44:0011279:1295
    квартира/помещение № 361:44:0011279:1387
    квартира/помещение № 461:44:0011279:1298
    квартира/помещение № 561:44:0011279:1299
    квартира/помещение № 661:44:0011279:1300
    квартира/помещение № 761:44:0011279:1301
    квартира/помещение № 861:44:0011279:1302
    квартира/помещение № 961:44:0011279:1303
    квартира/помещение № 1061:44:0011279:1304
    квартира/помещение № 1161:44:0011279:1305
    квартира/помещение № 1261:44:0011279:1306
    квартира/помещение № 1361:44:0011279:1307
    квартира/помещение № 1461:44:0011279:1308
    квартира/помещение № 1561:44:0011279:1309
    квартира/помещение № 1661:44:0011279:1310
    квартира/помещение № 1761:44:0011279:1311
    квартира/помещение № 1861:44:0011279:1312
    квартира/помещение № 1961:44:0011279:1313
    квартира/помещение № 2061:44:0011279:1314
    квартира/помещение № 2161:44:0011279:1315
    квартира/помещение № 2261:44:0011279:1316
    квартира/помещение № 2361:44:0011279:1317
    квартира/помещение № 2461:44:0011279:1318
    квартира/помещение № 2561:44:0011279:1319
    квартира/помещение № 2661:44:0011279:1320
    квартира/помещение № 2761:44:0011279:1321
    квартира/помещение № 2861:44:0011279:1322
    квартира/помещение № 2961:44:0011279:1323
    квартира/помещение № 3061:44:0011279:1324
    квартира/помещение № 3161:44:0011279:1325
    квартира/помещение № 3261:44:0011279:1326
    квартира/помещение № 3361:44:0011279:1327
    квартира/помещение № 3461:44:0011279:1328
    квартира/помещение № 3561:44:0011279:1329
    квартира/помещение № 3661:44:0011279:1330
    квартира/помещение № 3761:44:0011279:1331
    квартира/помещение № 3861:44:0011279:1332
    квартира/помещение № 3961:44:0011279:1333
    квартира/помещение № 4061:44:0011279:1334
    квартира/помещение № 4161:44:0011279:1335
    квартира/помещение № 4261:44:0011279:1336
    квартира/помещение № 4361:44:0011279:1337
    квартира/помещение № 4461:44:0011279:1338
    квартира/помещение № 4561:44:0011279:1339
    квартира/помещение № 4661:44:0011279:1340
    квартира/помещение № 4761:44:0011279:1341
    квартира/помещение № 4861:44:0011279:1342
    квартира/помещение № 4961:44:0011279:1343
    квартира/помещение № 5061:44:0011279:1344
    квартира/помещение № 5161:44:0011279:1345
    квартира/помещение № 5261:44:0011279:1346
    квартира/помещение № 5361:44:0011279:1347
    квартира/помещение № 5461:44:0011279:1348
    квартира/помещение № 5561:44:0011279:1349
    квартира/помещение № 5661:44:0011279:1350
    квартира/помещение № 5761:44:0011279:1351
    квартира/помещение № 5861:44:0011279:1352
    квартира/помещение № 5961:44:0011279:1353
    квартира/помещение № 6061:44:0011279:1354
    квартира/помещение № 6161:44:0011279:1355
    квартира/помещение № 6261:44:0011279:1356
    квартира/помещение № 6361:44:0011279:1357
    квартира/помещение № 6461:44:0011279:1358
    квартира/помещение № 6561:44:0011279:1359
    квартира/помещение № 6661:44:0011279:1360
    квартира/помещение № 6761:44:0011279:1361
    квартира/помещение № 6861:44:0011279:1362
    квартира/помещение № 6961:44:0011279:1363
    квартира/помещение № 7061:44:0011279:1364
    квартира/помещение № 7161:44:0011279:1365
    квартира/помещение № 7261:44:0011279:1366
    квартира/помещение № 7361:44:0011279:1367
    квартира/помещение № 7461:44:0011279:1368
    квартира/помещение № 7561:44:0011279:1369
    квартира/помещение № 7661:44:0011279:1370
    квартира/помещение № 7861:44:0011279:1372
    квартира/помещение № 7961:44:0011279:1373
    квартира/помещение № 8061:44:0011279:1374
    квартира/помещение № 8161:44:0011279:1375
    квартира/помещение № 8261:44:0011279:1376
    квартира/помещение № 8361:44:0011279:1377
    квартира/помещение № 8461:44:0011279:1378
    квартира/помещение № 8561:44:0011279:1379
    квартира/помещение № 8661:44:0011279:1380
    квартира/помещение № 8761:44:0011279:1381
    квартира/помещение № 8861:44:0011279:1382
    квартира/помещение № 8961:44:0011279:1383
    квартира/помещение № 9061:44:0011279:1384

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу