Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 109/5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 109/5 построен в 1984 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 142 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "Комфорт Групп".

Год постройки
1984
Этажей
10
Квартир
142
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 265,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 142 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 265,5 м². Управление осуществляет ООО "Комфорт Групп".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0011122:51

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1984
Ввод в эксплуатацию
1984
Серия или тип
нет сведений
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
143
Квартир
142
Нежилых помещений
1
Общая площадь
7 265,5 м²
Жилая площадь
7 000,9 м²
Нежилая площадь
106,7 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0011122:51
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
14 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 6, общая сумма по опубликованным записям — 2 990,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

"МАКРОРЕГИОН КАВКАЗ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
3157
Дата подписания
12 января 2018
Действует с
12 января 2018
Срок договора
Предоставление услуг по размещению на территории общего имущества мкд оборудования телекоммуникационной сети и кабельной линии
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 сентября 2015
Организация

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
425/16
Дата подписания
1 января 2016
Действует с
1 января 2016
Срок договора
Предоставление услуг по размещению на территории общего имущества мкд оборудования телекоммуникационной сети и кабельной линии
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 сентября 2015
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
16-Р/2016/ДС
Дата подписания
5 октября 2016
Действует с
5 октября 2016
Срок договора
Предоставление услуг по размещению на территории общего имущества мкд оборудования телекоммуникационной сети и кабельной линии
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 сентября 2015
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2020/210В
Дата подписания
1 сентября 2020
Действует с
1 сентября 2020
Срок договора
Предоставление услуг по размещению на территории общего имущества мкд оборудования телекоммуникационной сети и кабельной линии
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 сентября 2015
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
Р-М-Р18-Л-44
Дата подписания
1 января 2018
Действует с
1 января 2018
Срок договора
Предоставление права на установку и эксплуатацию рекламно-информационных стендов в лифтовых кабинах
Размер платы
400,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 сентября 2015
Организация

ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ" В ГОРОДЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00323896
Дата подписания
1 апреля 2018
Действует с
1 апреля 2018
Срок договора
Предоставление услуг по размещению на территории общего имущества мкд оборудования телекоммуникационной сети и кабельной линии
Размер платы
590,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 сентября 2015

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 ноября 2023
Срок управления
16 ноября 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
16 ноября 2023
ИНН
6162085175
ОГРН
1206100040068

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 109/5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6558daaf-6e51-4e25-b587-51eb9b337981
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 109/5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 109/5?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 109/5 построен в 1984 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 142 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 265,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Комфорт Групп". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 141 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    141 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, дом 109/5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:111231
    квартира/помещение № 261:44:0000000:111234
    квартира/помещение № 361:44:0011122:2124
    квартира/помещение № 461:44:0000000:111238
    квартира/помещение № 561:44:0011122:2370
    квартира/помещение № 661:44:0000000:111190
    квартира/помещение № 761:44:0000000:111191
    квартира/помещение № 861:44:0011122:209
    квартира/помещение № 961:44:0000000:111196
    квартира/помещение № 1061:44:0011122:1963
    квартира/помещение № 1161:44:0011122:1767
    квартира/помещение № 1261:44:0011122:2550
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:111219
    квартира/помещение № 1461:44:0011122:2351
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:111218
    квартира/помещение № 1661:44:0011122:2555
    квартира/помещение № 1761:44:0011122:207
    квартира/помещение № 1861:44:0011122:2527
    квартира/помещение № 1961:44:0011122:2250
    квартира/помещение № 2061:44:0011122:1938
    квартира/помещение № 2161:44:0011122:212
    квартира/помещение № 2261:44:0011122:2459
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:111270
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:111268
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:111284
    квартира/помещение № 2661:44:0011122:2083
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:111279
    квартира/помещение № 2861:44:0011122:2175
    квартира/помещение № 2961:44:0011122:1763
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:111297
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:111301
    квартира/помещение № 3261:44:0011122:2510
    квартира/помещение № 3361:44:0011122:1764
    квартира/помещение № 3461:44:0011122:2075
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:111313
    квартира/помещение № 3661:44:0011122:2647
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:111235
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:111229
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:111232
    квартира/помещение № 4061:44:0011122:2574
    квартира/помещение № 4161:44:0011122:2132
    квартира/помещение № 4261:44:0011122:210
    квартира/помещение № 4361:44:0011122:2658
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:111183
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:111204
    квартира/помещение № 4661:44:0011122:2375
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:111203
    квартира/помещение № 4961:44:0011122:2061
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:111221
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:111223
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:111215
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:111256
    квартира/помещение № 5461:44:0011122:2644
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:111249
    квартира/помещение № 5661:44:0011122:1760
    квартира/помещение № 5761:44:0011122:2069
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:111264
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:111265
    квартира/помещение № 6061:44:0011122:211
    квартира/помещение № 6161:44:0011122:1762
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:111287
    квартира/помещение № 6361:44:0011122:2444
    квартира/помещение № 6461:44:0011122:2151
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:111294
    квартира/помещение № 6661:44:0011122:214
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:111296
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:111295
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:111309
    квартира/помещение № 7061:44:0011122:2104
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:111312
    квартира/помещение № 7261:44:0011122:1765
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:111227
    квартира/помещение № 7461:44:0011122:2486
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:111228
    квартира/помещение № 7661:44:0011122:2245
    квартира/помещение № 7761:44:0011122:2616
    квартира/помещение № 7861:44:0011122:2369
    квартира/помещение № 7961:44:0011122:2579
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:111179
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:111195
    квартира/помещение № 8261:44:0011122:2316
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:111207
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:111201
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:111217
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:111224
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:111225
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:111216
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:111246
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:111244
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:111250
    квартира/помещение № 9261:44:0011122:206
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:111259
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:111271
    квартира/помещение № 9561:44:0011122:1761
    квартира/помещение № 9661:44:0011122:2544
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:111280
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:111281
    квартира/помещение № 9961:44:0011122:2364
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:111178
    квартира/помещение № 10161:44:0011122:2249
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:111290
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:111293
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:111304
    квартира/помещение № 10561:44:0011122:2237
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:111316
    квартира/помещение № 10761:44:0011122:2188
    квартира/помещение № 10861:44:0011122:2560
    квартира/помещение № 10961:44:0011122:2252
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:111233
    квартира/помещение № 11161:44:0011122:208
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:111193
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:111186
    квартира/помещение № 11461:44:0011122:2058
    квартира/помещение № 11561:44:0011122:1904
    квартира/помещение № 11661:44:0000000:111199
    квартира/помещение № 11761:44:0011122:2588
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:111197
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:111222
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:111211
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:111212
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:111226
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:111254
    квартира/помещение № 12461:44:0000000:111255
    квартира/помещение № 12561:44:0000000:111251
    квартира/помещение № 12661:44:0000000:111242
    квартира/помещение № 12761:44:0011122:213
    квартира/помещение № 12861:44:0000000:111272
    квартира/помещение № 12961:44:0000000:111261
    квартира/помещение № 13061:44:0000000:111266
    квартира/помещение № 13161:44:0011122:215
    квартира/помещение № 13261:44:0011122:2162
    квартира/помещение № 13361:44:0000000:111277
    квартира/помещение № 13461:44:0011122:2331
    квартира/помещение № 13561:44:0011122:727
    квартира/помещение № 13661:44:0000000:111300
    квартира/помещение № 13761:44:0011122:2520
    квартира/помещение № 13861:44:0000000:111302
    квартира/помещение № 13961:44:0000000:111314
    квартира/помещение № 14061:44:0011122:1912
    квартира/помещение № 14161:44:0000000:111320
    квартира/помещение № 14261:44:0011122:1766

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу