Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Куникова, дом 5

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 5 построен в 2020 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 142 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ЛАВР".

Год постройки
2020
Этажей
18
Квартир
142
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
12 162,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 142 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 162,8 м². Управление осуществляет ООО УК "ЛАВР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0307019:199

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
149
Квартир
142
Нежилых помещений
7
Общая площадь
12 162,8 м²
Жилая площадь
7 735,1 м²
Нежилая площадь
400,3 м²
Общее имущество
2 622,4 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:47:0307019:199
Дата включения в реестр
1 января 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1.

Дата протокола
12 декабря 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
12 декабря 2022
Протокол 3

№ К5-23

Дата протокола
7 февраля 2023
Протокол 4

№ 1/2021

Дата протокола
14 октября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 декабря 2022
Срок управления
13 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
13 декабря 2022
ИНН
2315206859
ОГРН
1182375053300

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Куникова, дом 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Куникова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0d6b93ad-7d3f-40d5-804e-922380a5a129
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Куникова, дом 5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Куникова, 5?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 5 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 142 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 162,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЛАВР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 144 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    144 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0307019:956
    квартира/помещение № 223:47:0307019:967
    квартира/помещение № 323:47:0307019:978
    квартира/помещение № 423:47:0307019:989
    квартира/помещение № 523:47:0307019:1000
    квартира/помещение № 523:47:0307019:944
    квартира/помещение № 623:47:0307019:1011
    квартира/помещение № 723:47:0307019:1022
    квартира/помещение № 823:47:0307019:1033
    квартира/помещение № 923:47:0307019:893
    квартира/помещение № 1023:47:0307019:904
    квартира/помещение № 1123:47:0307019:915
    квартира/помещение № 1223:47:0307019:926
    квартира/помещение № 1323:47:0307019:937
    квартира/помещение № 1423:47:0307019:948
    квартира/помещение № 1523:47:0307019:952
    квартира/помещение № 1623:47:0307019:953
    квартира/помещение № 1723:47:0307019:954
    квартира/помещение № 1823:47:0307019:955
    квартира/помещение № 1923:47:0307019:957
    квартира/помещение № 2023:47:0307019:958
    квартира/помещение № 2123:47:0307019:959
    квартира/помещение № 2223:47:0307019:960
    квартира/помещение № 2323:47:0307019:961
    квартира/помещение № 2423:47:0307019:962
    квартира/помещение № 2523:47:0307019:963
    квартира/помещение № 2623:47:0307019:964
    квартира/помещение № 2723:47:0307019:965
    квартира/помещение № 2823:47:0307019:966
    квартира/помещение № 2923:47:0307019:968
    квартира/помещение № 3023:47:0307019:950
    квартира/помещение № 3023:47:0307019:969
    квартира/помещение № 3123:47:0307019:970
    квартира/помещение № 3223:47:0307019:971
    квартира/помещение № 3323:47:0307019:972
    квартира/помещение № 3423:47:0307019:973
    квартира/помещение № 3523:47:0307019:974
    квартира/помещение № 3623:47:0307019:975
    квартира/помещение № 3723:47:0307019:976
    квартира/помещение № 3823:47:0307019:977
    квартира/помещение № 3923:47:0307019:979
    квартира/помещение № 4023:47:037019:980
    квартира/помещение № 4123:47:0307019:981
    квартира/помещение № 4223:47:0307019:982
    квартира/помещение № 4323:47:0307019:983
    квартира/помещение № 4423:47:0307019:984
    квартира/помещение № 4523:47:0307019:985
    квартира/помещение № 4623:47:0307019:986
    квартира/помещение № 4723:47:0307019:987
    квартира/помещение № 4823:47:0307019:988
    квартира/помещение № 4923:47:0307019:990
    квартира/помещение № 5023:47:0307019:991
    квартира/помещение № 5123:47:0307019:992
    квартира/помещение № 5223:47:0307019:993
    квартира/помещение № 5323:47:0307019:994
    квартира/помещение № 5423:47:0307019:995
    квартира/помещение № 5523:47:0307019:996
    квартира/помещение № 5623:47:0307019:997
    квартира/помещение № 5723:47:0307019:998
    квартира/помещение № 5823:47:0307019:999
    квартира/помещение № 5923:47:0307019:1001
    квартира/помещение № 6023:47:0307019:1002
    квартира/помещение № 6123:47:0307019:1003
    квартира/помещение № 6223:47:0307019:1004
    квартира/помещение № 6323:47:0307019:1005
    квартира/помещение № 6423:47:0307019:1006
    квартира/помещение № 6523:47:0307019:1007
    квартира/помещение № 6623:47:0307019:1008
    квартира/помещение № 6723:47:0307019:1009
    квартира/помещение № 6823:47:0307019:1010
    квартира/помещение № 6923:47:0307019:1012
    квартира/помещение № 7023:47:0307019:1013
    квартира/помещение № 7123:47:0307019:1014
    квартира/помещение № 7223:47:0307019:1015
    квартира/помещение № 7323:47:0307019:1016
    квартира/помещение № 7423:47:0307019:1017
    квартира/помещение № 7523:47:0307019:1018
    квартира/помещение № 7623:47:0307019:1019
    квартира/помещение № 7723:47:0307019:1020
    квартира/помещение № 7823:47:0307019:1021
    квартира/помещение № 7923:47:0307019:1023
    квартира/помещение № 8023:47:0307019:1024
    квартира/помещение № 8123:47:0307019:1025
    квартира/помещение № 8223:47:0307019:1026
    квартира/помещение № 8323:47:0307019:1027
    квартира/помещение № 8423:47:0307019:1028
    квартира/помещение № 8523:47:0307019:1029
    квартира/помещение № 8623:47:0307019:1030
    квартира/помещение № 8723:47:0307019:1031
    квартира/помещение № 8823:47:0307019:1032
    квартира/помещение № 8923:47:0307019:1034
    квартира/помещение № 9023:47:0307019:1035
    квартира/помещение № 9123:47:0307019:1036
    квартира/помещение № 9223:47:0307019:1037
    квартира/помещение № 9323:47:0307019:1038
    квартира/помещение № 9423:47:0307019:1039
    квартира/помещение № 9523:47:0307019:1040
    квартира/помещение № 9623:47:0307019:1041
    квартира/помещение № 9723:47:0307019:1042
    квартира/помещение № 9823:47:0307019:1043
    квартира/помещение № 9923:47:0307019:894
    квартира/помещение № 10023:47:0307019:895
    квартира/помещение № 10123:47:0307019:896
    квартира/помещение № 10223:47:0307019:897
    квартира/помещение № 10323:47:0307019:898
    квартира/помещение № 10423:47:0307019:899
    квартира/помещение № 10523:47:0307019:900
    квартира/помещение № 10623:47:0307019:901
    квартира/помещение № 10723:47:0307019:902
    квартира/помещение № 10823:47:0307019:903
    квартира/помещение № 10923:47:0307019:905
    квартира/помещение № 11023:47:0307019:906
    квартира/помещение № 11123:47:0307019:907
    квартира/помещение № 11223:47:0307019:908
    квартира/помещение № 11323:47:0307019:909
    квартира/помещение № 11423:47:0307019:910
    квартира/помещение № 11523:47:0307019:911
    квартира/помещение № 11623:47:0307019:912
    квартира/помещение № 11723:47:0307019:913
    квартира/помещение № 11823:47:0307019:914
    квартира/помещение № 11923:47:0307019:916
    квартира/помещение № 12023:47:0307019:917
    квартира/помещение № 12123:47:0307019:918
    квартира/помещение № 12223:47:0307019:919
    квартира/помещение № 12323:47:0307019:920
    квартира/помещение № 12423:47:0307019:921
    квартира/помещение № 12523:47:0307019:922
    квартира/помещение № 12623:47:0307019:923
    квартира/помещение № 12723:47:0307019:924
    квартира/помещение № 12823:47:0307019:925
    квартира/помещение № 12923:47:0307019:927
    квартира/помещение № 13023:47:0307019:928
    квартира/помещение № 13123:47:0307019:929
    квартира/помещение № 13223:47:0307019:930
    квартира/помещение № 13323:47:0307019:931
    квартира/помещение № 13423:47:0307019:932
    квартира/помещение № 13523:47:0307019:933
    квартира/помещение № 13623:47:0307019:934
    квартира/помещение № 13723:47:0307019:935
    квартира/помещение № 13823:47:0307019:936
    квартира/помещение № 13923:47:0307019:938
    квартира/помещение № 14023:47:0307019:939
    квартира/помещение № 14123:47:0307019:940
    квартира/помещение № 14223:47:0307019:941

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания