Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Куникова, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 1 построен в 2021 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 249 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ЛАВР".

Год постройки
2021
Этажей
18
Квартир
249
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
11 695 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 249 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 695 м². Управление осуществляет ООО УК "ЛАВР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0307025:49

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
267
Квартир
249
Нежилых помещений
18
Общая площадь
11 695 м²
Жилая площадь
7 536 м²
Нежилая площадь
884,4 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Нет данных
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:47:0307025:49
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ .1.

Дата протокола
12 декабря 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
12 декабря 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
24 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 февраля 2024
Срок управления
24 мая 2025
Основание
Договор управления
Номер договора
Без номера
Дата документа
2 февраля 2024
ИНН
2315206859
ОГРН
1182375053300

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Куникова, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Куникова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    05245c86-a3a0-40de-b2f3-da64d131b538
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Куникова, дом 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Куникова, 1?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 1 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 249 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 695 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЛАВР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 154 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    154 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0307019:1113
    квартира/помещение № 223:47:0307019:1122
    квартира/помещение № 223:47:0307019:1136
    квартира/помещение № 323:47:0307019:1123
    квартира/помещение № 323:47:0307019:1147
    квартира/помещение № 423:47:0307019:1124
    квартира/помещение № 523:47:0307019:1047
    квартира/помещение № 523:47:0307019:1069
    квартира/помещение № 523:47:0307019:1126
    квартира/помещение № 723:47:0307019:1091
    квартира/помещение № 723:47:0307019:1128
    квартира/помещение № 823:47:0307019:1129
    квартира/помещение № 923:47:0307019:1120
    квартира/помещение № 923:47:0307019:1130
    квартира/помещение № 1023:47:0307019:1131
    квартира/помещение № 1123:47:0307019:1132
    квартира/помещение № 1223:47:0307019:1133
    квартира/помещение № 1323:47:0307019:1134
    квартира/помещение № 1423:47:0307019:1135
    квартира/помещение № 1523:47:0307019:1137
    квартира/помещение № 1623:47:0307019:1138
    квартира/помещение № 1723:47:0307019:1139
    квартира/помещение № 1823:47:0307019:1140
    квартира/помещение № 1923:47:0307019:1141
    квартира/помещение № 2023:47:0307019:1142
    квартира/помещение № 2123:47:0307019:1143
    квартира/помещение № 2223:47:0307019:1144
    квартира/помещение № 2323:47:0307019:1145
    квартира/помещение № 2423:47:0307019:1146
    квартира/помещение № 2523:47:0307019:1148
    квартира/помещение № 2623:47:0307019:1149
    квартира/помещение № 2723:47:0307019:1150
    квартира/помещение № 2823:47:0307019:1151
    квартира/помещение № 2923:47:0307019:1152
    квартира/помещение № 3023:47:0307019:1153
    квартира/помещение № 3123:47:0307019:1154
    квартира/помещение № 3223:47:0307019:1155
    квартира/помещение № 3323:47:0307019:1156
    квартира/помещение № 3423:47:0307019:1157
    квартира/помещение № 3523:47:0307019:1159
    квартира/помещение № 3623:47:0307019:1160
    квартира/помещение № 3723:47:0307019:1161
    квартира/помещение № 3823:47:0307019:1162
    квартира/помещение № 3923:47:0307019:1163
    квартира/помещение № 4023:47:0307019:1164
    квартира/помещение № 4123:47:0307019:1165
    квартира/помещение № 4223:47:0307019:1166
    квартира/помещение № 4323:47:0307019:1167
    квартира/помещение № 4423:47:0307019:1168
    квартира/помещение № 4523:47:0307019:1170
    квартира/помещение № 4623:47:0307019:1171
    квартира/помещение № 4723:47:0307019:1172
    квартира/помещение № 4823:47:0307019:1173
    квартира/помещение № 4923:47:0307019:1174
    квартира/помещение № 5023:47:0307019:1175
    квартира/помещение № 5123:47:0307019:1176
    квартира/помещение № 5223:47:0307019:1177
    квартира/помещение № 5323:47:0307019:1178
    квартира/помещение № 5423:47:0307019:1179
    квартира/помещение № 5523:47:0307019:1181
    квартира/помещение № 5623:47:0307019:1182
    квартира/помещение № 5723:47:0307019:1183
    квартира/помещение № 5823:47:0307019:1184
    квартира/помещение № 5923:47:0307019:1185
    квартира/помещение № 6023:47:0307019:1186
    квартира/помещение № 6123:47:0307019:1187
    квартира/помещение № 6223:47:0307019:1188
    квартира/помещение № 6323:47:0307019:1189
    квартира/помещение № 6423:47:0307019:1190
    квартира/помещение № 6523:47:0307019:1192
    квартира/помещение № 6623:47:0307019:1193
    квартира/помещение № 6723:47:0307019:1194
    квартира/помещение № 6823:47:0307019:1195
    квартира/помещение № 6923:47:0307019:1196
    квартира/помещение № 7023:47:0307019:1197
    квартира/помещение № 7123:47:0307019:1198
    квартира/помещение № 7223:47:0307019:1199
    квартира/помещение № 7323:47:0307019:1200
    квартира/помещение № 7423:47:0307019:1201
    квартира/помещение № 7523:47:0307019:1203
    квартира/помещение № 7623:47:0307019:1204
    квартира/помещение № 7723:47:0307019:1205
    квартира/помещение № 7823:47:0307019:1206
    квартира/помещение № 7923:47:0307019:1207
    квартира/помещение № 8023:47:0307019:1208
    квартира/помещение № 8123:47:0307019:1209
    квартира/помещение № 8223:47:0307019:1210
    квартира/помещение № 8323:47:0307019:1211
    квартира/помещение № 8423:47:0307019:1212
    квартира/помещение № 8523:47:0307019:1048
    квартира/помещение № 8623:47:0307019:1049
    квартира/помещение № 8723:47:0307019:1050
    квартира/помещение № 8823:47:0307019:1051
    квартира/помещение № 8923:47:0307019:1052
    квартира/помещение № 9023:47:0307019:1053
    квартира/помещение № 9123:47:0307019:1054
    квартира/помещение № 9223:47:0307019:1055
    квартира/помещение № 9323:47:0307019:1056
    квартира/помещение № 9423:47:0307019:1057
    квартира/помещение № 9523:47:0307019:1059
    квартира/помещение № 9623:47:0307019:1060
    квартира/помещение № 9723:47:0307019:1061
    квартира/помещение № 9823:47:0307019:1062
    квартира/помещение № 9923:47:0307019:1063
    квартира/помещение № 10023:47:0307019:1064
    квартира/помещение № 10123:47:0307019:1065
    квартира/помещение № 10223:47:0307019:1066
    квартира/помещение № 10323:47:0307019:1067
    квартира/помещение № 10423:47:0307019:1068
    квартира/помещение № 10523:47:0307019:1070
    квартира/помещение № 10623:47:0307019:1071
    квартира/помещение № 10723:47:0307019:1072
    квартира/помещение № 10823:47:0307019:1073
    квартира/помещение № 10923:47:0307019:1074
    квартира/помещение № 11023:47:0307019:1075
    квартира/помещение № 11123:47:0307019:1076
    квартира/помещение № 11223:47:0307019:1077
    квартира/помещение № 11323:47:0307019:1078
    квартира/помещение № 11423:47:0307019:1079
    квартира/помещение № 11523:47:0307019:1081
    квартира/помещение № 11623:47:0307019:1082
    квартира/помещение № 11723:47:0307019:1083
    квартира/помещение № 11823:47:0307019:1084
    квартира/помещение № 11923:47:0307019:1085
    квартира/помещение № 12023:47:0307019:1086
    квартира/помещение № 12123:47:0307019:1087
    квартира/помещение № 12223:47:0307019:1088
    квартира/помещение № 12323:47:0307019:1089
    квартира/помещение № 12423:47:0307019:1090
    квартира/помещение № 12523:47:0307019:1092
    квартира/помещение № 12623:47:0307019:1093
    квартира/помещение № 12723:47:0307019:1094
    квартира/помещение № 12823:47:0307019:1095
    квартира/помещение № 12923:47:0307019:1096
    квартира/помещение № 13023:47:0307019:1097
    квартира/помещение № 13123:47:0307019:1098
    квартира/помещение № 13223:47:0307019:1099
    квартира/помещение № 13323:47:0307019:1100
    квартира/помещение № 13423:47:0307019:1101
    квартира/помещение № 13523:47:0307019:1103
    квартира/помещение № 13623:47:0307019:1104
    квартира/помещение № 13823:47:0307019:1106
    квартира/помещение № 13923:47:0307019:1107
    квартира/помещение № 14023:47:0307019:1108
    квартира/помещение № 14123:47:0307019:1109
    квартира/помещение № 14223:47:0307019:1110
    квартира/помещение № 14323:47:0307019:1111
    квартира/помещение № 14423:47:0307019:1112
    квартира/помещение № 14523:47:0307019:1114
    квартира/помещение № 14623:47:0307019:1115
    квартира/помещение № 14723:47:0307019:1116
    квартира/помещение № 14823:47:0307019:1117
    квартира/помещение № 14923:47:0307019:1118
    квартира/помещение № 15023:47:0307019:1119

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания