Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Куникова, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 38 построен в 1978 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1978
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 543,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 543,1 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
91
Квартир
90
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 543,1 м²
Жилая площадь
4 550,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Со сборными оголовками
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
12 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ Куникова, 38 протокол 2

Дата протокола
21 октября 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
14 июня 2023
Протокол 3

№ Куникова, 38

Дата протокола
15 июля 2020
Протокол 4

№ Куникова,38 №1

Дата протокола
27 ноября 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 июня 2026
Срок управления
31 декабря 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
30 июня 2026
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Куникова, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Куникова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
0c2edae0-be99-4ac1-b9a6-a17fed4930bb
Нормализованный адрес
Новороссийск, улица Куникова, дом 38
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Куникова, 38?

Дом по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 38 построен в 1978 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 543,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

89 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 38

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 123:47:0308002:6375
квартира/помещение № 223:47:0308002:1959
квартира/помещение № 323:47:0308002:3844
квартира/помещение № 423:47:0308002:3809
квартира/помещение № 523:47:0308002:6376
квартира/помещение № 623:47:0308002:853
квартира/помещение № 723:47:0308002:1923
квартира/помещение № 823:47:0308002:4044
квартира/помещение № 923:47:0308002:4157
квартира/помещение № 1023:47:0308002:6377
квартира/помещение № 1123:47:0308002:847
квартира/помещение № 1223:47:0308002:846
квартира/помещение № 1323:47:0308002:6378
квартира/помещение № 1423:47:0308002:4147
квартира/помещение № 1523:47:0308002:6379
квартира/помещение № 1623:47:0308002:3549
квартира/помещение № 1723:47:0308002:6380
квартира/помещение № 1823:47:0308002:5491
квартира/помещение № 1923:47:0308002:2050
квартира/помещение № 2023:47:0308002:4218
квартира/помещение № 2123:47:0308002:3828
квартира/помещение № 2223:47:0308002:2960
квартира/помещение № 2323:47:0308002:5402
квартира/помещение № 2423:47:0308002:1607
квартира/помещение № 2523:47:0308002:5129
квартира/помещение № 2623:47:0308002:3507
квартира/помещение № 2723:47:0308002:6381
квартира/помещение № 2823:47:0308002:1645
квартира/помещение № 2923:47:0308002:854
квартира/помещение № 3023:47:0308002:2422
квартира/помещение № 3123:47:0308002:2003
квартира/помещение № 3323:47:0308002:6382
квартира/помещение № 3423:47:0308002:5927
квартира/помещение № 3523:47:0308002:1928
квартира/помещение № 3623:47:0308002:5428
квартира/помещение № 3723:47:0308002:6384
квартира/помещение № 3823:47:0308002:5190
квартира/помещение № 3923:47:0308002:6528
квартира/помещение № 4023:47:0308002:2978
квартира/помещение № 4123:47:0308002:3585
квартира/помещение № 4223:47:0308002:3994
квартира/помещение № 4323:47:0308002:1339
квартира/помещение № 4423:47:0308002:7981
квартира/помещение № 4523:47:0308002:5455
квартира/помещение № 4623:47:0308002:5553
квартира/помещение № 4723:47:0308002:2653
квартира/помещение № 4823:47:0308002:6529
квартира/помещение № 4923:47:0308002:4191
квартира/помещение № 5023:47:0308002:7897
квартира/помещение № 5123:47:0308002:851
квартира/помещение № 5223:47:0308002:5832
квартира/помещение № 5323:47:0308002:6530
квартира/помещение № 5423:47:0308002:2282
квартира/помещение № 5523:47:0308002:4635
квартира/помещение № 5623:47:0308002:5237
квартира/помещение № 5723:47:0110020:1997
квартира/помещение № 5823:47:0308002:2166
квартира/помещение № 5923:47:0308002:5777
квартира/помещение № 6023:47:0308002:6531
квартира/помещение № 6123:47:0308002:6532
квартира/помещение № 6223:47:0308002:3047
квартира/помещение № 6323:47:0308002:5420
квартира/помещение № 6423:47:0308002:850
квартира/помещение № 6523:47:0308002:3699
квартира/помещение № 6623:47:0308002:852
квартира/помещение № 6723:47:0308002:849
квартира/помещение № 6823:47:0308002:6533
квартира/помещение № 6923:47:0308002:6534
квартира/помещение № 7023:47:0308002:6535
квартира/помещение № 7123:47:0308002:3444
квартира/помещение № 7223:47:0308002:2818
квартира/помещение № 7323:47:0308002:4066
квартира/помещение № 7423:47:0308002:2995
квартира/помещение № 7523:47:0308002:4823
квартира/помещение № 7623:47:0308002:2230
квартира/помещение № 7723:47:0308002:6536
квартира/помещение № 7823:47:0308002:4657
квартира/помещение № 7923:47:0308002:6075
квартира/помещение № 8023:47:0308002:6076
квартира/помещение № 8123:47:0308002:5343
квартира/помещение № 8223:47:0308002:4155
квартира/помещение № 8323:47:0308002:848
квартира/помещение № 8423:47:0308002:2349
квартира/помещение № 8523:47:0308002:5374
квартира/помещение № 8623:47:0308002:6077
квартира/помещение № 8723:47:0308002:2531
квартира/помещение № 8823:47:0308002:855
квартира/помещение № 8923:47:0308002:1725
квартира/помещение № 9023:47:0308002:3803

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу