Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Куникова, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 44 построен в 1979 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 73 квартиры и 2 лифта. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1979
Этажей
9
Квартир
73
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 110,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 73 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 110,5 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0308002:1279

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
Типовой
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
73
Квартир
73
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 110,5 м²
Жилая площадь
3 839,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Со сборными оголовками
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0308002:1279
Дата включения в реестр
12 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
31 июля 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
26 июня 2023
Протокол 3

№ Куникова, 44

Дата протокола
10 августа 2018
Протокол 4

№ Куникова,44

Дата протокола
9 октября 2020
Протокол 5

№ Куникова,44

Дата протокола
28 апреля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 апреля 2016
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
28 апреля 2016
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Куникова, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Куникова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d0a61e17-977a-4654-bc98-ae6ea6be8a72
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Куникова, дом 44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Куникова, 44?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 44 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 73 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 110,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Куникова, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0308002:1916
    квартира/помещение № 223:47:0308002:6108
    квартира/помещение № 323:47:0308002:1271
    квартира/помещение № 423:47:0308002:1270
    квартира/помещение № 523:47:0308002:2281
    квартира/помещение № 623:47:0308002:6109
    квартира/помещение № 723:47:0308002:3633
    квартира/помещение № 823:47:0308002:6110
    квартира/помещение № 923:47:0308002:6111
    квартира/помещение № 1023:47:0308002:1554
    квартира/помещение № 1123:47:0308002:6112
    квартира/помещение № 1223:47:0308002:6113
    квартира/помещение № 1323:47:0308002:1781
    квартира/помещение № 1423:47:0308002:1691
    квартира/помещение № 1523:47:0308002:2177
    квартира/помещение № 1623:47:0308002:3753
    квартира/помещение № 1723:47:0308002:1268
    квартира/помещение № 1823:47:0308002:3752
    квартира/помещение № 1923:47:0307014:1396
    квартира/помещение № 2023:47:0308002:3624
    квартира/помещение № 2123:47:0308002:5788
    квартира/помещение № 2223:47:0308005:1273
    квартира/помещение № 2323:47:0308002:5272
    квартира/помещение № 2423:47:0308002:6115
    квартира/помещение № 2523:47:0308002:2091
    квартира/помещение № 2623:47:0308002:6116
    квартира/помещение № 2723:47:0308002:3941
    квартира/помещение № 2823:47:0308002:7450
    квартира/помещение № 2923:47:0308002:1961
    квартира/помещение № 3023:47:0308002:1912
    квартира/помещение № 3123:47:0308002:1547
    квартира/помещение № 3223:47:0308002:6117
    квартира/помещение № 3323:47:0308002:2257
    квартира/помещение № 3423:47:0308002:1266
    квартира/помещение № 3523:47:0308002:3836
    квартира/помещение № 3623:47:0308002:5409
    квартира/помещение № 3723:47:0308002:2859
    квартира/помещение № 3823:47:0308002:2089
    квартира/помещение № 3923:47:0308002:5295
    квартира/помещение № 4023:47:0308002:6118
    квартира/помещение № 4123:47:0308002:2384
    квартира/помещение № 4223:47:0308002:1656
    квартира/помещение № 4323:47:0308002:3061
    квартира/помещение № 4423:47:0308002:6119
    квартира/помещение № 4523:47:0308002:3855
    квартира/помещение № 4623:47:0308002:6120
    квартира/помещение № 4723:47:0308002:3846
    квартира/помещение № 4823:47:0308002:1267
    квартира/помещение № 4923:47:0308002:3459
    квартира/помещение № 5023:47:0308002:3950
    квартира/помещение № 5123:47:0308002:1596
    квартира/помещение № 5223:47:0308002:1749
    квартира/помещение № 5323:47:0308002:2814
    квартира/помещение № 5423:47:0308002:4060
    квартира/помещение № 5523:47:0308002:1269
    квартира/помещение № 5623:47:0308002:4750
    квартира/помещение № 5723:47:0308002:6121
    квартира/помещение № 5823:47:0308002:2217
    квартира/помещение № 5923:47:0308002:2464
    квартира/помещение № 6023:47:0308002:5567
    квартира/помещение № 6123:47:0308002:5908
    квартира/помещение № 6223:47:0308002:2354
    квартира/помещение № 6323:47:0308002:6122
    квартира/помещение № 6423:47:0308002:6123
    квартира/помещение № 6523:47:0308002:2008
    квартира/помещение № 6623:47:0308002:1274
    квартира/помещение № 6723:47:0308002:1273
    квартира/помещение № 6823:47:0308002:1272
    квартира/помещение № 6923:47:0308002:1265
    квартира/помещение № 7023:47:0308002:1780
    квартира/помещение № 7123:47:0308002:1264
    квартира/помещение № 7223:47:0308002:3742

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу