Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, тракт. Иркутский, дом 98

Многоквартирный дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 98 построен в 1977 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Год постройки
1977
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 196,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 196,3 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100032:5807

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
65 серия
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 196,3 м²
Жилая площадь
3 194,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100032:5807
Дата включения в реестр
5 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
20 апреля 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
15 февраля 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
21 сентября 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
10 августа 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 сентября 2017
Срок управления
28 сентября 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
27 сентября 2017
ИНН
7017256684
ОГРН
1107017003587

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, тракт. Иркутский, дом 98 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на тракт. Иркутский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2d67b0c8-f5fc-4fb7-a056-7bd00d20722d
    Нормализованный адрес
    Томск, тракт. Иркутский, дом 98
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу тракт. Иркутский, 98?

    Дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 98 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 196,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 68 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    68 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 98

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100032:5802
    квартира/помещение № 270:21:0100032:6083
    квартира/помещение № 370:21:0100032:6818
    квартира/помещение № 470:21:0100032:6352
    квартира/помещение № 570:21:0100032:6329
    квартира/помещение № 670:21:0100032:6842
    квартира/помещение № 770:21:0100032:6126
    квартира/помещение № 870:21:0100032:6167
    квартира/помещение № 970:21:0100032:6214
    квартира/помещение № 1070:21:0100032:6004
    квартира/помещение № 1170:21:0100032:5845
    квартира/помещение № 1270:21:0100032:6076
    квартира/помещение № 1370:21:0100032:6358
    квартира/помещение № 1470:21:0100032:6089
    квартира/помещение № 1570:21:0100032:6184
    квартира/помещение № 1670:21:0100032:6330
    квартира/помещение № 1770:21:0100032:6511
    квартира/помещение № 1870:21:0100032:6073
    квартира/помещение № 1970:21:0100032:6291
    квартира/помещение № 2070:21:0100032:6270
    квартира/помещение № 2170:21:0100032:6294
    квартира/помещение № 2270:21:0100032:6274
    квартира/помещение № 2370:21:0100032:6183
    квартира/помещение № 2470:21:0100032:6457
    квартира/помещение № 2570:21:0100032:6264
    квартира/помещение № 2670:21:0100032:6256
    квартира/помещение № 2770:21:0100032:6283
    квартира/помещение № 2870:21:0100032:6281
    квартира/помещение № 2970:21:0100032:6272
    квартира/помещение № 3070:21:0100032:6354
    квартира/помещение № 3170:21:0100032:6280
    квартира/помещение № 3270:21:0100032:6108
    квартира/помещение № 3370:21:0100032:6311
    квартира/помещение № 3470:21:0100032:6111
    квартира/помещение № 3570:21:0100032:6230
    квартира/помещение № 3670:21:0100032:6255
    квартира/помещение № 3770:21:0100032:6203
    квартира/помещение № 3870:21:0100032:6323
    квартира/помещение № 3970:21:0100032:6084
    квартира/помещение № 4170:21:0100032:6298
    квартира/помещение № 4270:21:0100032:6075
    квартира/помещение № 4370:21:0100032:6271
    квартира/помещение № 4470:21:0100032:6504
    квартира/помещение № 4570:21:0100032:6119
    квартира/помещение № 4670:21:0100032:6117
    квартира/помещение № 4770:21:0100032:6841
    квартира/помещение № 4870:21:0100032:6172
    квартира/помещение № 4970:21:0100032:6506
    квартира/помещение № 5070:21:0100032:6191
    квартира/помещение № 5170:21:0100032:6265
    квартира/помещение № 5270:21:0100032:6122
    квартира/помещение № 5370:21:0100032:6273
    квартира/помещение № 5470:21:0100032:6285
    квартира/помещение № 5570:21:0100032:6110
    квартира/помещение № 5670:21:0100032:6113
    квартира/помещение № 5770:21:0100032:6353
    квартира/помещение № 5870:21:0100032:6290
    квартира/помещение № 5970:21:0100032:6300
    квартира/помещение № 6170:21:0100032:6403
    квартира/помещение № 6270:21:0100032:6282
    квартира/помещение № 6370:21:0100032:5808
    квартира/помещение № 6470:21:0100032:6275
    квартира/помещение № 6570:21:0100032:6317
    квартира/помещение № 6670:21:0100032:6306
    квартира/помещение № 6770:21:0100032:6305
    квартира/помещение № 6870:21:0100032:5960
    квартира/помещение № 6970:21:0100032:6159
    квартира/помещение № 7070:21:0100032:6125

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу