Многоквартирный дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 104а построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".
Короткий ответ
По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 367,4 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".
Покупаете квартиру?
Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Самое важное
Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.
Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.
Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Паспорт дома
Оборудование дома
Опубликовано объектов: 0.
В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.
Решения собственников
Найдено протоколов: 3.
Общее имущество
Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.
В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.
Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.
Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.
Управление домом
Общение жителей
Чат дома Томск, тракт. Иркутский, дом 104а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Инженерные системы
Адресный каталог
Характеристики уточняются
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →1982 год · 58 квартир · 3 336,6 м²
Карточка дома →1974 год · 96 квартир · 6 406,9 м²
Карточка дома →1994 год · 70 квартир · 3 180,6 м²
Карточка дома →1973 год · 70 квартир · 3 313,4 м²
Карточка дома →1986 год · 20 квартир · 1 171,1 м²
Карточка дома →1975 год · 77 квартир · 3 144 м²
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →1985 год · 58 квартир · 3 579,7 м²
Карточка дома →1977 год · 97 квартир · 7 576,8 м²
Карточка дома →1975 год · 76 квартир · 3 185 м²
Карточка дома →Проверка сведений
Короткие ответы
Дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 104а построен в 1974 году.
В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 367,4 м².
Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
В доме 5 этажей и 4 подъезда.
В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.
В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.
Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
ФИАС и кадастровые сведения
72 помещения
Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.
| № квартиры/помещения | Кадастровый номер |
|---|---|
| квартира/помещение № 1 | 70:21:0100032:5901 |
| квартира/помещение № 2 | 70:21:0100032:6058 |
| квартира/помещение № 3 | 70:21:0100032:5803 |
| квартира/помещение № 4 | 70:21:0100032:5927 |
| квартира/помещение № 5 | 70:21:0100032:6062 |
| квартира/помещение № 6 | 70:21:0100032:6044 |
| квартира/помещение № 7 | 70:21:0100032:6085 |
| квартира/помещение № 8 | 70:21:0100032:6007 |
| квартира/помещение № 9 | 70:21:0100032:5976 |
| квартира/помещение № 10 | 70:21:0100032:6314 |
| квартира/помещение № 11 | 70:21:0100032:6056 |
| квартира/помещение № 12 | 70:21:0100032:6020 |
| квартира/помещение № 13 | 70:21:0100032:5972 |
| квартира/помещение № 14 | 70:21:0100032:6451 |
| квартира/помещение № 15 | 70:21:0100032:5977 |
| квартира/помещение № 16 | 70:21:0100032:5944 |
| квартира/помещение № 17 | 70:21:0100032:5908 |
| квартира/помещение № 18 | 70:21:0100032:6013 |
| квартира/помещение № 19 | 70:21:0100032:6138 |
| квартира/помещение № 20 | 70:21:0100032:5872 |
| квартира/помещение № 21 | 70:21:0100032:6079 |
| квартира/помещение № 22 | 70:21:0100032:6060 |
| квартира/помещение № 23 | 70:21:0100032:6807 |
| квартира/помещение № 24 | 70:21:0100032:6313 |
| квартира/помещение № 25 | 70:21:0100032:6843 |
| квартира/помещение № 26 | 70:21:0100032:6022 |
| квартира/помещение № 27 | 70:21:0100032:5951 |
| квартира/помещение № 28 | 70:21:0100032:6158 |
| квартира/помещение № 29 | 70:21:0100032:5906 |
| квартира/помещение № 30 | 70:21:0100032:6409 |
| квартира/помещение № 31 | 70:21:0100032:5962 |
| квартира/помещение № 32 | 70:21:0100032:5932 |
| квартира/помещение № 33 | 70:21:0100032:5990 |
| квартира/помещение № 34 | 70:21:0100032:6048 |
| квартира/помещение № 35 | 70:21:0100032:5941 |
| квартира/помещение № 36 | 70:21:0100032:5955 |
| квартира/помещение № 37 | 70:21:0100032:6023 |
| квартира/помещение № 37а | 70:21:0100032:6315 |
| квартира/помещение № 38 | 70:21:0100032:6143 |
| квартира/помещение № 39 | 70:21:0100032:5970 |
| квартира/помещение № 40 | 70:21:0100032:5904 |
| квартира/помещение № 41 | 70:21:0100032:6050 |
| квартира/помещение № 42 | 70:21:0100032:6341 |
| квартира/помещение № 43 | 70:21:0100032:6012 |
| квартира/помещение № 44 | 70:21:0100032:6355 |
| квартира/помещение № 45 | 70:21:0100032:5983 |
| квартира/помещение № 46 | 70:21:0100032:6269 |
| квартира/помещение № 47 | 70:21:0100032:6160 |
| квартира/помещение № 48 | 70:21:0100032:6047 |
| квартира/помещение № 49 | 70:21:0100032:5897 |
| квартира/помещение № 50 | 70:21:0100032:6335 |
| квартира/помещение № 51 | 70:21:0100032:6324 |
| квартира/помещение № 52 | 70:21:0100032:6127 |
| квартира/помещение № 54 | 70:21:0100032:6063 |
| квартира/помещение № 54а | 70:21:0100032:5848 |
| квартира/помещение № 54б | 70:21:0100032:6066 |
| квартира/помещение № 55 | 70:21:0100032:6723 |
| квартира/помещение № 56 | 70:21:0100032:6361 |
| квартира/помещение № 57 | 70:21:0100032:6346 |
| квартира/помещение № 58 | 70:21:0100032:5940 |
| квартира/помещение № 59 | 70:21:0100032:5967 |
| квартира/помещение № 60 | 70:21:0100032:6065 |
| квартира/помещение № 61 | 70:21:0100032:6322 |
| квартира/помещение № 62 | 70:21:0100032:6043 |
| квартира/помещение № 63 | 70:21:0100032:5968 |
| квартира/помещение № 64 | 70:21:0100032:6038 |
| квартира/помещение № 65 | 70:21:0100032:6473 |
| квартира/помещение № 66 | 70:21:0100033:9562 |
| квартира/помещение № 67 | 70:21:0100032:6086 |
| квартира/помещение № 68 | 70:21:0100032:6758 |
| квартира/помещение № 69 | 70:21:0100032:6072 |
| квартира/помещение № 70 | 70:21:0100032:6372 |
Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.
Сервисы Домсканера
Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.
Исправление сведений
Сообщение попадёт на модерацию и не будет опубликовано автоматически.
Опишите Вашу задачу, а мы предложим решение и ответим на Ваши вопросы.