Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, тракт. Иркутский, дом 104а

Многоквартирный дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 104а построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Год постройки
1974
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 367,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 367,4 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100032:6410

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
65 серия
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 367,4 м²
Жилая площадь
3 358,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100032:6410
Дата включения в реестр
5 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
10 августа 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
10 марта 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
20 марта 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 ноября 2017
Срок управления
1 ноября 2037
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
2 ноября 2017
ИНН
7017256684
ОГРН
1107017003587

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, тракт. Иркутский, дом 104а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на тракт. Иркутский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b40a5917-6e94-4c52-bf0a-ccd08bb23939
    Нормализованный адрес
    Томск, тракт. Иркутский, дом 104а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу тракт. Иркутский, 104а?

    Дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 104а построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 367,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 104а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100032:5901
    квартира/помещение № 270:21:0100032:6058
    квартира/помещение № 370:21:0100032:5803
    квартира/помещение № 470:21:0100032:5927
    квартира/помещение № 570:21:0100032:6062
    квартира/помещение № 670:21:0100032:6044
    квартира/помещение № 770:21:0100032:6085
    квартира/помещение № 870:21:0100032:6007
    квартира/помещение № 970:21:0100032:5976
    квартира/помещение № 1070:21:0100032:6314
    квартира/помещение № 1170:21:0100032:6056
    квартира/помещение № 1270:21:0100032:6020
    квартира/помещение № 1370:21:0100032:5972
    квартира/помещение № 1470:21:0100032:6451
    квартира/помещение № 1570:21:0100032:5977
    квартира/помещение № 1670:21:0100032:5944
    квартира/помещение № 1770:21:0100032:5908
    квартира/помещение № 1870:21:0100032:6013
    квартира/помещение № 1970:21:0100032:6138
    квартира/помещение № 2070:21:0100032:5872
    квартира/помещение № 2170:21:0100032:6079
    квартира/помещение № 2270:21:0100032:6060
    квартира/помещение № 2370:21:0100032:6807
    квартира/помещение № 2470:21:0100032:6313
    квартира/помещение № 2570:21:0100032:6843
    квартира/помещение № 2670:21:0100032:6022
    квартира/помещение № 2770:21:0100032:5951
    квартира/помещение № 2870:21:0100032:6158
    квартира/помещение № 2970:21:0100032:5906
    квартира/помещение № 3070:21:0100032:6409
    квартира/помещение № 3170:21:0100032:5962
    квартира/помещение № 3270:21:0100032:5932
    квартира/помещение № 3370:21:0100032:5990
    квартира/помещение № 3470:21:0100032:6048
    квартира/помещение № 3570:21:0100032:5941
    квартира/помещение № 3670:21:0100032:5955
    квартира/помещение № 3770:21:0100032:6023
    квартира/помещение № 37а70:21:0100032:6315
    квартира/помещение № 3870:21:0100032:6143
    квартира/помещение № 3970:21:0100032:5970
    квартира/помещение № 4070:21:0100032:5904
    квартира/помещение № 4170:21:0100032:6050
    квартира/помещение № 4270:21:0100032:6341
    квартира/помещение № 4370:21:0100032:6012
    квартира/помещение № 4470:21:0100032:6355
    квартира/помещение № 4570:21:0100032:5983
    квартира/помещение № 4670:21:0100032:6269
    квартира/помещение № 4770:21:0100032:6160
    квартира/помещение № 4870:21:0100032:6047
    квартира/помещение № 4970:21:0100032:5897
    квартира/помещение № 5070:21:0100032:6335
    квартира/помещение № 5170:21:0100032:6324
    квартира/помещение № 5270:21:0100032:6127
    квартира/помещение № 5470:21:0100032:6063
    квартира/помещение № 54а70:21:0100032:5848
    квартира/помещение № 54б70:21:0100032:6066
    квартира/помещение № 5570:21:0100032:6723
    квартира/помещение № 5670:21:0100032:6361
    квартира/помещение № 5770:21:0100032:6346
    квартира/помещение № 5870:21:0100032:5940
    квартира/помещение № 5970:21:0100032:5967
    квартира/помещение № 6070:21:0100032:6065
    квартира/помещение № 6170:21:0100032:6322
    квартира/помещение № 6270:21:0100032:6043
    квартира/помещение № 6370:21:0100032:5968
    квартира/помещение № 6470:21:0100032:6038
    квартира/помещение № 6570:21:0100032:6473
    квартира/помещение № 6670:21:0100033:9562
    квартира/помещение № 6770:21:0100032:6086
    квартира/помещение № 6870:21:0100032:6758
    квартира/помещение № 6970:21:0100032:6072
    квартира/помещение № 7070:21:0100032:6372

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу