Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, тракт. Иркутский, дом 112

Многоквартирный дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 112 построен в 1977 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 97 квартир. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Год постройки
1977
Этажей
6
Квартир
97
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
7 576,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 97 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 576,8 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100032:5844

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
65 серия
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
97
Нежилых помещений
3
Общая площадь
7 576,8 м²
Жилая площадь
3 861,4 м²
Нежилая площадь
2 355,4 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100032:5844
Дата включения в реестр
5 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
8 февраля 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
10 декабря 2022
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
30 ноября 2021
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
10 сентября 2021
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
6 июля 2022
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
20 декабря 2016
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
13 февраля 2023
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
23 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 апреля 2017
Срок управления
25 апреля 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
26 апреля 2017
ИНН
7017256684
ОГРН
1107017003587

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, тракт. Иркутский, дом 112 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на тракт. Иркутский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4dfdf1a0-236c-4019-b9d9-3740bcb6b979
    Нормализованный адрес
    Томск, тракт. Иркутский, дом 112
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу тракт. Иркутский, 112?

    Дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 112 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 97 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 576,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    84 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 112

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100032:6105
    квартира/помещение № 270:21:0100032:6759
    квартира/помещение № 370:21:0100032:5999
    квартира/помещение № 470:21:0100032:6505
    квартира/помещение № 570:21:0100032:6144
    квартира/помещение № 670:21:0100032:6417
    квартира/помещение № 770:21:0100032:5937
    квартира/помещение № 870:21:0100032:6462
    квартира/помещение № 970:21:0100032:6266
    квартира/помещение № 1070:21:0100032:6348
    квартира/помещение № 1170:21:0100032:6467
    квартира/помещение № 1270:21:0100032:6006
    квартира/помещение № 1370:21:0100032:6338
    квартира/помещение № 1470:21:0100032:6784
    квартира/помещение № 1670:21:0100032:5964
    квартира/помещение № 1770:21:0100032:5864
    квартира/помещение № 1870:21:0100032:6257
    квартира/помещение № 1970:21:0100032:6370
    квартира/помещение № 2070:21:0100032:6253
    квартира/помещение № 2170:21:0100032:6350
    квартира/помещение № 2270:21:0100032:6312
    квартира/помещение № 2370:21:0100032:6905
    квартира/помещение № 2570:21:0100032:6261
    квартира/помещение № 2670:21:0100032:6259
    квартира/помещение № 2770:21:0100032:6254
    квартира/помещение № 2870:21:0100032:6351
    квартира/помещение № 2970:21:0100032:5889
    квартира/помещение № 3070:21:0100032:6339
    квартира/помещение № 3170:21:0100032:6042
    квартира/помещение № 3270:21:0100032:6003
    квартира/помещение № 3370:21:0100032:6327
    квартира/помещение № 3470:21:0100032:5965
    квартира/помещение № 3570:21:0100032:6411
    квартира/помещение № 3670:21:0100032:5804
    квартира/помещение № 3770:21:0100032:6267
    квартира/помещение № 3870:21:0100032:6287
    квартира/помещение № 3970:21:0100032:6008
    квартира/помещение № 4070:21:0100032:6333
    квартира/помещение № 4170:21:0100032:5997
    квартира/помещение № 4270:21:0100032:5971
    квартира/помещение № 4370:21:0100032:6810
    квартира/помещение № 4470:21:0100032:5793
    квартира/помещение № 4570:21:0100032:6277
    квартира/помещение № 4670:21:0100032:6018
    квартира/помещение № 4770:21:0100032:6316
    квартира/помещение № 4870:21:0100032:6068
    квартира/помещение № 4970:21:0100032:6321
    квартира/помещение № 5070:21:0100032:6000
    квартира/помещение № 5170:21:0100032:6186
    квартира/помещение № 5370:21:0100031:10574
    квартира/помещение № 5470:21:0100032:6726
    квартира/помещение № 5570:21:0100032:6292
    квартира/помещение № 5670:21:0100032:6419
    квартира/помещение № 5770:21:0100032:6301
    квартира/помещение № 5970:21:0100032:6344
    квартира/помещение № 6070:21:0100032:6349
    квартира/помещение № 6170:21:0100032:6299
    квартира/помещение № 6270:21:0100032:5986
    квартира/помещение № 6370:21:0100032:6331
    квартира/помещение № 6470:21:0100032:6310
    квартира/помещение № 6570:21:0100032:6288
    квартира/помещение № 6670:21:0100032:6263
    квартира/помещение № 6770:21:0100032:6489
    квартира/помещение № 6870:21:0100032:6289
    квартира/помещение № 6970:21:0100032:6276
    квартира/помещение № 7070:21:0100032:6466
    квартира/помещение № 7170:21:0100032:6359
    квартира/помещение № 7270:21:0100032:5938
    квартира/помещение № 7370:21:0100032:6168
    квартира/помещение № 7470:21:0100032:6268
    квартира/помещение № 7570:21:0100032:6295
    квартира/помещение № 7670:21:0100032:6357
    квартира/помещение № 7770:21:0100032:6304
    квартира/помещение № 7870:21:0100032:6080
    квартира/помещение № 8070:21:0100032:5852
    квартира/помещение № 8570:21:0100032:6037
    квартира/помещение № 8770:21:0100032:6336
    квартира/помещение № 8870:21:0100032:6360
    квартира/помещение № 8970:21:0100032:6789
    квартира/помещение № 9170:21:0100032:5922
    квартира/помещение № 9270:21:0100032:5978
    квартира/помещение № 9370:21:0100032:5841
    квартира/помещение № 9470:21:0100032:6016
    квартира/помещение № 9570:21:0100032:5882

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу