Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, тракт. Иркутский, дом 78/2

Многоквартирный дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 78/2 построен в 1975 году. В доме 5 этажей, 3 подъезда и 156 квартир. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Год постройки
1975
Этажей
5
Квартир
156
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
2 830 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 3 подъезда и 156 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 830 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100031:9514

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
кирпич
Этажей
5
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
157
Квартир
156
Нежилых помещений
1
Общая площадь
2 830 м²
Жилая площадь
2 956,5 м²
Нежилая площадь
26,9 м²
Общее имущество
323,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100031:9514
Дата включения в реестр
17 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
13 марта 2010
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
26 апреля 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
2 сентября 2021
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
15 марта 2023
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
3 февраля 2017
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
12 ноября 2014
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
23 апреля 2019
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
5 августа 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 января 2015
Срок управления
18 января 2035
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
17 января 2015
ИНН
7017256684
ОГРН
1107017003587

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, тракт. Иркутский, дом 78/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на тракт. Иркутский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    44ff4b4b-5525-4219-afa1-5593aadfc10b
    Нормализованный адрес
    Томск, тракт. Иркутский, дом 78/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу тракт. Иркутский, 78/2?

    Дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 78/2 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 156 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 830 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 146 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    146 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 78/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100031:9519
    квартира/помещение № 270:21:0100031:10556
    квартира/помещение № 370:21:0100031:9705
    квартира/помещение № 470:21:0100031:10594
    квартира/помещение № 570:21:0100031:10242
    квартира/помещение № 670:21:0100031:10263
    квартира/помещение № 770:21:0100031:9645
    квартира/помещение № 870:21:0100031:10302
    квартира/помещение № 970:21:0100031:10189
    квартира/помещение № 1070:21:0100031:10063
    квартира/помещение № 1170:21:0100031:9513
    квартира/помещение № 11а70:21:0100031:9629
    квартира/помещение № 11б70:21:0100031:10322
    квартира/помещение № 1270:21:0100031:10154
    квартира/помещение № 1370:21:0100031:9602
    квартира/помещение № 1470:21:0100031:9545
    квартира/помещение № 1570:21:0100031:10071
    квартира/помещение № 1670:21:0100031:10066
    квартира/помещение № 1770:21:0100031:1115
    квартира/помещение № 1870:21:0100031:9912
    квартира/помещение № 1970:21:0100031:10761
    квартира/помещение № 2070:21:0100031:10579
    квартира/помещение № 2170:21:0100031:10745
    квартира/помещение № 2270:21:0100031:9589
    квартира/помещение № 2370:21:0100031:11232
    квартира/помещение № 2470:21:0100031:11227
    квартира/помещение № 2570:21:0100031:10641
    квартира/помещение № 2670:21:0100031:10241
    квартира/помещение № 2870:21:0100031:9571
    квартира/помещение № 2970:21:0100031:10405
    квартира/помещение № 3070:21:0100031:10172
    квартира/помещение № 3170:21:0100031:9764
    квартира/помещение № 3270:21:0100031:10342
    квартира/помещение № 3370:21:0100031:9999
    квартира/помещение № 3470:21:0100031:9740
    квартира/помещение № 3570:21:0100031:10193
    квартира/помещение № 3670:21:0100031:10372
    квартира/помещение № 3770:21:0100031:10596
    квартира/помещение № 3870:21:0100031:10167
    квартира/помещение № 3970:21:0100031:10155
    квартира/помещение № 4070:21:0100031:9963
    квартира/помещение № 4170:21:0100031:11236
    квартира/помещение № 4270:21:0100031:10206
    квартира/помещение № 4370:21:0100031:9883
    квартира/помещение № 4470:21:0100031:9987
    квартира/помещение № 4570:21:0100031:11315
    квартира/помещение № 4670:21:0100031:10159
    квартира/помещение № 4770:21:0100031:10507
    квартира/помещение № 4870:21:0100031:10530
    квартира/помещение № 4970:21:0100031:10121
    квартира/помещение № 5070:21:0100031:9845
    квартира/помещение № 5370:21:0100031:9537
    квартира/помещение № 5470:21:0100031:10139
    квартира/помещение № 5570:21:0100031:9850
    квартира/помещение № 5670:21:0100031:9811
    квартира/помещение № 5770:21:0100032:5945
    квартира/помещение № 5870:21:0100032:6094
    квартира/помещение № 5970:21:0100031:10278
    квартира/помещение № 6070:21:0100031:9604
    квартира/помещение № 6170:21:0100031:9809
    квартира/помещение № 6270:21:0100031:10572
    квартира/помещение № 6370:21:0100031:10755
    квартира/помещение № 6470:21:0100031:10625
    квартира/помещение № 6570:21:0100031:10072
    квартира/помещение № 6670:21:0100031:10615
    квартира/помещение № 6770:21:0100031:11235
    квартира/помещение № 6870:21:0100031:10859
    квартира/помещение № 6970:21:0100031:9746
    квартира/помещение № 7070:21:0100031:9728
    квартира/помещение № 7170:21:0100031:10081
    квартира/помещение № 7270:21:0100031:10661
    квартира/помещение № 7370:21:0100031:10611
    квартира/помещение № 7470:21:0100031:10300
    квартира/помещение № 7570:21:0100031:10018
    квартира/помещение № 7670:21:0100031:10442
    квартира/помещение № 7770:21:0100031:10646
    квартира/помещение № 7870:21:0100031:11229
    квартира/помещение № 7970:21:0100031:9701
    квартира/помещение № 8070:21:0100031:9730
    квартира/помещение № 8170:21:0100031:11282
    квартира/помещение № 8270:21:0100031:10017
    квартира/помещение № 8370:21:0100031:10270
    квартира/помещение № 8470:21:0100031:9790
    квартира/помещение № 8570:21:0100031:9886
    квартира/помещение № 8670:21:0100031:9777
    квартира/помещение № 8770:21:0100031:10116
    квартира/помещение № 8870:21:0100031:9882
    квартира/помещение № 8970:21:0100031:10118
    квартира/помещение № 9070:21:0100031:9929
    квартира/помещение № 9170:21:0100031:10277
    квартира/помещение № 9270:21:0100031:11300
    квартира/помещение № 9470:21:0100031:9610
    квартира/помещение № 9570:21:0100031:10205
    квартира/помещение № 9670:21:0100031:9784
    квартира/помещение № 9770:21:0100031:9815
    квартира/помещение № 9870:21:0100031:10106
    квартира/помещение № 9970:21:0100031:10076
    квартира/помещение № 10070:21:0100031:10753
    квартира/помещение № 10170:21:0100031:10489
    квартира/помещение № 10270:21:0100032:5909
    квартира/помещение № 10370:21:0100031:10271
    квартира/помещение № 10470:21:0100031:10381
    квартира/помещение № 10670:21:0100031:10149
    квартира/помещение № 10770:21:0100031:9928
    квартира/помещение № 107а70:21:0100031:10347
    квартира/помещение № 10870:21:0100031:10069
    квартира/помещение № 10970:21:0100031:10297
    квартира/помещение № 11170:21:0100031:11231
    квартира/помещение № 111а70:21:0100031:9744
    квартира/помещение № 11270:21:0100031:10207
    квартира/помещение № 11370:21:0100031:10114
    квартира/помещение № 11570:21:0100031:10323
    квартира/помещение № 11670:21:0100031:10668
    квартира/помещение № 11770:21:0100031:9613
    квартира/помещение № 11870:21:0100031:10275
    квартира/помещение № 12170:21:0100031:9915
    квартира/помещение № 12270:21:0100031:10170
    квартира/помещение № 12370:21:0100031:10397
    квартира/помещение № 12570:21:0100031:10142
    квартира/помещение № 12770:21:0100031:9799
    квартира/помещение № 12870:21:0100031:11297
    квартира/помещение № 12970:21:0100031:9729
    квартира/помещение № 13070:21:0100031:10117
    квартира/помещение № 13170:21:0100031:10079
    квартира/помещение № 13270:21:0100031:9800
    квартира/помещение № 13370:21:0100031:10236
    квартира/помещение № 13470:21:0100031:9592
    квартира/помещение № 13570:21:0100031:10463
    квартира/помещение № 13670:21:0100031:10462
    квартира/помещение № 13770:21:0100031:9984
    квартира/помещение № 13970:21:0100031:10240
    квартира/помещение № 14070:21:0100031:10220
    квартира/помещение № 14270:21:0100031:11237
    квартира/помещение № 14370:21:0100031:10115
    квартира/помещение № 14570:21:0100031:10671
    квартира/помещение № 14670:21:0100031:9750
    квартира/помещение № 14770:21:0100031:11245
    квартира/помещение № 14870:21:0100031:10388
    квартира/помещение № 14970:21:0100031:9548
    квартира/помещение № 15070:21:0100031:9515
    квартира/помещение № 15170:21:0100031:9601
    квартира/помещение № 15270:21:0100031:11234
    квартира/помещение № 15370:21:0100031:10276
    квартира/помещение № 15470:21:0100031:9733
    квартира/помещение № 15570:21:0100031:10326
    квартира/помещение № 15670:21:0100031:10258

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу