Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, тракт. Иркутский, дом 154

Многоквартирный дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 154 построен в 1965 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭК №30".

Год постройки
1965
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 158,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 158,5 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭК №30".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100033:57

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1965
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 158,5 м²
Жилая площадь
3 159,4 м²
Нежилая площадь
73,9 м²
Общее имущество
1 011,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100033:57
Дата включения в реестр
17 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
14 ноября 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
3 февраля 2017
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
27 ноября 2014
Протокол 4

№ 2/17

Дата протокола
29 марта 2017
Протокол 5

№ -

Дата протокола
10 ноября 2020
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
2 июля 2023
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
3 апреля 2023
Протокол 8

№ --

Дата протокола
11 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 ноября 2014
Срок управления
27 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
27 ноября 2014
ИНН
7017364930
ОГРН
1147017022272

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, тракт. Иркутский, дом 154 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на тракт. Иркутский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    591b9fae-8ffb-4a37-b559-985417e06507
    Нормализованный адрес
    Томск, тракт. Иркутский, дом 154
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу тракт. Иркутский, 154?

    Дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 154 построен в 1965 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 158,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭК №30". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 77 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    77 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 154

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100033:6042
    квартира/помещение № 270:21:0100033:6043
    квартира/помещение № 370:21:0100033:6044
    квартира/помещение № 470:21:0100033:6045
    квартира/помещение № 570:21:0100033:6058
    квартира/помещение № 670:21:0100033:6059
    квартира/помещение № 770:21:0100033:6060
    квартира/помещение № 870:21:0100033:6061
    квартира/помещение № 970:21:0100033:6074
    квартира/помещение № 1070:21:0100033:6075
    квартира/помещение № 1170:21:0100033:6076
    квартира/помещение № 1270:21:0100033:6077
    квартира/помещение № 1370:21:0100033:6082
    квартира/помещение № 1470:21:0100033:6083
    квартира/помещение № 1570:21:0100033:6084
    квартира/помещение № 1670:21:0100033:6085
    квартира/помещение № 1770:21:0100033:6098
    квартира/помещение № 1870:21:0100033:6099
    квартира/помещение № 1970:21:0100033:6100
    квартира/помещение № 2070:21:0100033:6101
    квартира/помещение № 2170:21:0100033:6046
    квартира/помещение № 2270:21:0100033:6047
    квартира/помещение № 2370:21:0100033:6048
    квартира/помещение № 2470:21:0100033:6049
    квартира/помещение № 2570:21:0100033:6062
    квартира/помещение № 2670:21:0100033:6063
    квартира/помещение № 2770:21:0100033:6064
    квартира/помещение № 2870:21:0100033:6065
    квартира/помещение № 2970:21:0100033:6078
    квартира/помещение № 3070:21:0100033:6079
    квартира/помещение № 3170:21:0100033:6080
    квартира/помещение № 3270:21:0100033:6081
    квартира/помещение № 3370:21:0100033:6086
    квартира/помещение № 3470:21:0100033:6087
    квартира/помещение № 3570:21:0100033:6088
    квартира/помещение № 3670:21:0100033:6089
    квартира/помещение № 3770:21:0100033:6102
    квартира/помещение № 3870:21:0100033:6103
    квартира/помещение № 3970:21:0100033:6104
    квартира/помещение № 4070:21:0100033:6105
    квартира/помещение № 4170:21:0100033:6034
    квартира/помещение № 4270:21:0100033:6035
    квартира/помещение № 4370:21:0100033:6036
    квартира/помещение № 4470:21:0100033:6037
    квартира/помещение № 4570:21:0100033:6050
    квартира/помещение № 4670:21:0100033:6051
    квартира/помещение № 4770:21:0100033:6052
    квартира/помещение № 4870:21:0100033:6053
    квартира/помещение № 4970:21:0100033:6066
    квартира/помещение № 5070:21:0100033:6067
    квартира/помещение № 5170:21:0100033:6068
    квартира/помещение № 5270:21:0100033:6069
    квартира/помещение № 5370:21:0100033:6090
    квартира/помещение № 5470:21:0100033:6091
    квартира/помещение № 5570:21:0100033:6092
    квартира/помещение № 5670:21:0100033:6093
    квартира/помещение № 5770:21:0100033:6106
    квартира/помещение № 5870:21:0100033:6107
    квартира/помещение № 5970:21:0100033:6108
    квартира/помещение № 6170:21:0100033:6040
    квартира/помещение № 6270:21:0100033:6041
    квартира/помещение № 6370:21:0100033:6054
    квартира/помещение № 6470:21:0100033:6055
    квартира/помещение № 6570:21:0100033:6056
    квартира/помещение № 6670:21:0100033:6057
    квартира/помещение № 6770:21:0100033:6070
    квартира/помещение № 6870:21:0100033:6071
    квартира/помещение № 6970:21:0100033:6072
    квартира/помещение № 7070:21:0100033:6073
    квартира/помещение № 7170:21:0100033:6094
    квартира/помещение № 7270:21:0100033:6095
    квартира/помещение № 7370:21:0100033:6096
    квартира/помещение № 7470:21:0100033:6097
    квартира/помещение № 7570:21:0100033:6110
    квартира/помещение № 7670:21:0100033:6111
    квартира/помещение № 7770:21:0100033:6112
    квартира/помещение № 7870:21:0100033:6113

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу