Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, тракт. Иркутский, дом 148

Многоквартирный дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 148 построен в 1965 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭК №30".

Год постройки
1965
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 600,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 600,3 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭК №30".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100033:183

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1965
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
Многоквартирный дом
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 600,3 м²
Жилая площадь
3 602,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
285,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100033:183
Дата включения в реестр
17 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
9 августа 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
19 мая 2017
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
26 ноября 2014
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
26 июля 2023
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
26 мая 2016
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
21 марта 2016
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
26 февраля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 ноября 2014
Срок управления
24 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
26 ноября 2014
ИНН
7017364930
ОГРН
1147017022272

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, тракт. Иркутский, дом 148 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на тракт. Иркутский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    477cb668-3c29-4cc4-b913-04478cbfba90
    Нормализованный адрес
    Томск, тракт. Иркутский, дом 148
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу тракт. Иркутский, 148?

    Дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 148 построен в 1965 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 600,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭК №30". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 76 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    76 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 148

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100033:5795
    квартира/помещение № 270:21:0100033:5796
    квартира/помещение № 370:21:0100033:5797
    квартира/помещение № 470:21:0100033:5798
    квартира/помещение № 570:21:0100033:5811
    квартира/помещение № 670:21:0100033:5812
    квартира/помещение № 770:21:0100033:5813
    квартира/помещение № 870:21:0100033:5814
    квартира/помещение № 970:21:0100033:5827
    квартира/помещение № 1070:21:0100033:5828
    квартира/помещение № 1170:21:0100033:5829
    квартира/помещение № 1270:21:0100033:5830
    квартира/помещение № 1370:21:0100033:5843
    квартира/помещение № 1470:21:0100033:5844
    квартира/помещение № 1570:21:0100033:5845
    квартира/помещение № 1670:21:0100033:5846
    квартира/помещение № 1770:21:0100033:5859
    квартира/помещение № 1870:21:0100033:5860
    квартира/помещение № 1970:21:0100033:5861
    квартира/помещение № 2070:21:0100033:5862
    квартира/помещение № 2270:21:0100033:5800
    квартира/помещение № 2370:21:0100033:5801
    квартира/помещение № 2470:21:0100033:5802
    квартира/помещение № 2570:21:0100033:5815
    квартира/помещение № 2670:21:0100033:5816
    квартира/помещение № 2770:21:0100033:5817
    квартира/помещение № 2870:21:0100033:5818
    квартира/помещение № 2970:21:0100033:5831
    квартира/помещение № 3070:21:0100033:5832
    квартира/помещение № 3170:21:0100033:5833
    квартира/помещение № 3270:21:0100033:5834
    квартира/помещение № 3370:21:0100033:5847
    квартира/помещение № 3470:21:0100033:5848
    квартира/помещение № 3570:21:0100033:5849
    квартира/помещение № 3670:21:0100033:5850
    квартира/помещение № 3770:21:0100033:5863
    квартира/помещение № 3970:21:0100033:5865
    квартира/помещение № 4070:21:0100033:5866
    квартира/помещение № 4170:21:0100033:5803
    квартира/помещение № 4270:21:0100033:5804
    квартира/помещение № 4370:21:0100033:5805
    квартира/помещение № 4470:21:0100033:5806
    квартира/помещение № 4570:21:0100033:5819
    квартира/помещение № 4670:21:0100033:5820
    квартира/помещение № 4770:21:0100033:5821
    квартира/помещение № 4870:21:0100033:5822
    квартира/помещение № 4970:21:0100033:5835
    квартира/помещение № 5070:21:0100033:5836
    квартира/помещение № 5170:21:0100033:5837
    квартира/помещение № 5370:21:0100033:5851
    квартира/помещение № 5470:21:0100033:5852
    квартира/помещение № 5570:21:0100033:5853
    квартира/помещение № 5670:21:0100033:5854
    квартира/помещение № 5770:21:0100033:5867
    квартира/помещение № 5870:21:0100033:5868
    квартира/помещение № 5970:21:0100033:5869
    квартира/помещение № 6070:21:0100033:5870
    квартира/помещение № 6170:21:0100033:5807
    квартира/помещение № 6270:21:0100033:5808
    квартира/помещение № 6370:21:0100033:5809
    квартира/помещение № 6470:21:0100033:5810
    квартира/помещение № 6570:21:0100033:5823
    квартира/помещение № 6670:21:0100033:5824
    квартира/помещение № 6770:21:0100033:5825
    квартира/помещение № 6970:21:0100033:5839
    квартира/помещение № 7070:21:0100033:5840
    квартира/помещение № 7170:21:0100033:5841
    квартира/помещение № 7270:21:0100033:5842
    квартира/помещение № 7370:21:0100033:5855
    квартира/помещение № 7470:21:0100033:5856
    квартира/помещение № 7570:21:0100033:5857
    квартира/помещение № 7670:21:0100033:5858
    квартира/помещение № 7770:21:0100033:5871
    квартира/помещение № 7870:21:0100033:5872
    квартира/помещение № 7970:21:0100033:5873
    квартира/помещение № 8070:21:0100033:5874

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу