Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, тракт. Иркутский, дом 128а

Многоквартирный дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 128а построен в 1974 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 138 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд".

Год постройки
1974
Этажей
9
Квартир
138
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 832,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 138 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 832,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖилФонд".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100033:186

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
К 1-447с
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
141
Квартир
138
Нежилых помещений
3
Общая площадь
7 832,5 м²
Жилая площадь
7 048,3 м²
Нежилая площадь
731,5 м²
Общее имущество
1 932,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100033:186
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/2020

Дата протокола
6 декабря 2020
Протокол 2

№ 1/2021

Дата протокола
25 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 мая 2006
Срок управления
22 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
22 мая 2006
ИНН
7017110830
ОГРН
1057000092445

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, тракт. Иркутский, дом 128а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на тракт. Иркутский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a392eabc-ddc6-4a16-b42e-c5f0d1baefd1
    Нормализованный адрес
    Томск, тракт. Иркутский, дом 128а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу тракт. Иркутский, 128а?

    Дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 128а построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 138 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 832,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 135 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    135 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 128а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100033:9452
    квартира/помещение № 270:21:0100033:9317
    квартира/помещение № 370:21:0100033:9818
    квартира/помещение № 470:21:0100033:9475
    квартира/помещение № 570:21:0100033:9601
    квартира/помещение № 670:21:0100033:9294
    квартира/помещение № 770:21:0100033:9450
    квартира/помещение № 870:21:0100033:10191
    квартира/помещение № 970:21:0100033:9971
    квартира/помещение № 1070:21:0100033:9213
    квартира/помещение № 1170:21:0100033:10229
    квартира/помещение № 1270:21:0100033:9564
    квартира/помещение № 1370:21:0100033:9520
    квартира/помещение № 1470:21:0100033:9250
    квартира/помещение № 1570:21:0100033:9441
    квартира/помещение № 1670:21:0100033:9262
    квартира/помещение № 1770:21:0100033:9776
    квартира/помещение № 1870:21:0100033:9581
    квартира/помещение № 1970:21:0100031:10576
    квартира/помещение № 2070:21:0100033:9758
    квартира/помещение № 2170:21:0100033:9659
    квартира/помещение № 2270:21:0100033:9259
    квартира/помещение № 2370:21:0100033:9343
    квартира/помещение № 2470:21:0100033:9494
    квартира/помещение № 2570:21:0100033:9392
    квартира/помещение № 2670:21:0100033:9973
    квартира/помещение № 2770:21:0100033:9391
    квартира/помещение № 2870:21:0100033:9433
    квартира/помещение № 2970:21:0100033:9747
    квартира/помещение № 3070:21:0100033:9395
    квартира/помещение № 3170:21:0100033:9381
    квартира/помещение № 3270:21:0100031:10620
    квартира/помещение № 3370:21:0100033:9495
    квартира/помещение № 3470:21:0100033:9837
    квартира/помещение № 3670:21:0100033:9449
    квартира/помещение № 3770:21:0100033:9325
    квартира/помещение № 3870:21:0100033:9470
    квартира/помещение № 3970:21:0100033:9390
    квартира/помещение № 4070:21:0100033:9071
    квартира/помещение № 4170:21:0100003:2947
    квартира/помещение № 4270:21:0100033:10227
    квартира/помещение № 4370:21:0100033:10193
    квартира/помещение № 4470:21:0100033:9284
    квартира/помещение № 4570:21:0100033:9258
    квартира/помещение № 4670:21:0100033:9840
    квартира/помещение № 4770:21:0100033:9677
    квартира/помещение № 4870:21:0100033:9549
    квартира/помещение № 4970:21:0100033:9418
    квартира/помещение № 5070:21:0100033:9281
    квартира/помещение № 5170:21:0100033:9759
    квартира/помещение № 5270:21:0100033:9746
    квартира/помещение № 5370:21:0100033:9574
    квартира/помещение № 5470:21:0100033:10178
    квартира/помещение № 5570:21:0100033:9264
    квартира/помещение № 5670:21:0100033:9764
    квартира/помещение № 5770:21:0100033:9255
    квартира/помещение № 5870:21:0100033:9396
    квартира/помещение № 5970:21:0100033:9445
    квартира/помещение № 6070:21:0100033:9189
    квартира/помещение № 6170:21:0100033:9319
    квартира/помещение № 6270:21:0100033:9382
    квартира/помещение № 6470:21:0100033:9260
    квартира/помещение № 6570:21:0100033:9435
    квартира/помещение № 6670:21:0100033:9245
    квартира/помещение № 6770:21:0100033:9060
    квартира/помещение № 6870:21:0100033:9345
    квартира/помещение № 6970:21:0100033:9666
    квартира/помещение № 7070:21:0100033:9716
    квартира/помещение № 7170:21:0100033:9412
    квартира/помещение № 7270:21:0100033:9515
    квартира/помещение № 7370:21:0100033:9487
    квартира/помещение № 7470:21:0100033:9280
    квартира/помещение № 7570:21:0100033:9595
    квартира/помещение № 7670:21:0100033:9555
    квартира/помещение № 7770:21:0100033:10221
    квартира/помещение № 7870:21:0100033:9318
    квартира/помещение № 7970:21:0100033:9603
    квартира/помещение № 8070:21:0100033:9563
    квартира/помещение № 8170:21:0100033:9680
    квартира/помещение № 8270:21:0100033:9232
    квартира/помещение № 8370:21:0100033:9091
    квартира/помещение № 8470:21:0100033:9943
    квартира/помещение № 8670:21:0100033:9387
    квартира/помещение № 8770:21:0100033:9426
    квартира/помещение № 8870:21:0100033:9760
    квартира/помещение № 8970:14:0100033:25
    квартира/помещение № 9070:21:0100033:9446
    квартира/помещение № 9170:21:0100033:9346
    квартира/помещение № 9270:21:0100033:9856
    квартира/помещение № 9370:21:0100033:9374
    квартира/помещение № 9470:21:0100033:9351
    квартира/помещение № 9570:21:0100033:9354
    квартира/помещение № 9670:21:0100033:9080
    квартира/помещение № 9770:21:0100033:9643
    квартира/помещение № 9870:21:0100033:9427
    квартира/помещение № 9970:21:0100033:9893
    квартира/помещение № 10070:21:0100033:9473
    квартира/помещение № 10170:21:0100033:9265
    квартира/помещение № 10270:21:0100033:9794
    квартира/помещение № 10370:21:0100033:9471
    квартира/помещение № 10570:21:0100033:9637
    квартира/помещение № 10670:21:0100033:9117
    квартира/помещение № 10770:21:0100033:10198
    квартира/помещение № 10870:21:0100033:10299
    квартира/помещение № 10970:21:0100033:9086
    квартира/помещение № 11070:21:0100033:9702
    квартира/помещение № 11170:21:0100033:9102
    квартира/помещение № 11270:21:0100033:9100
    квартира/помещение № 11370:21:0100033:9811
    квартира/помещение № 11470:21:0100033:9459
    квартира/помещение № 11570:21:0100033:9683
    квартира/помещение № 11670:21:0100033:9460
    квартира/помещение № 11770:21:0100033:9609
    квартира/помещение № 11870:21:0100033:9407
    квартира/помещение № 11970:21:0100033:9981
    квартира/помещение № 12070:21:0100033:9548
    квартира/помещение № 12170:21:0100033:9304
    квартира/помещение № 12270:21:0100033:9079
    квартира/помещение № 12370:21:0100033:9442
    квартира/помещение № 12470:21:0100033:9394
    квартира/помещение № 12570:21:0100033:10183
    квартира/помещение № 12670:21:0100033:9682
    квартира/помещение № 12770:21:0100033:9198
    квартира/помещение № 12870:21:0100033:9593
    квартира/помещение № 12970:21:0100033:9606
    квартира/помещение № 13070:21:0100033:9429
    квартира/помещение № 13170:21:0100033:9106
    квартира/помещение № 13270:21:0100033:9125
    квартира/помещение № 13370:21:0100033:9458
    квартира/помещение № 13470:21:0100033:9111
    квартира/помещение № 13570:21:0100033:9855
    квартира/помещение № 13670:21:0100033:9455
    квартира/помещение № 13770:21:0100033:9672
    квартира/помещение № 13870:21:0100033:9332
    квартира/помещение № 100770:21:0100033:9201

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу