Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, тракт. Иркутский, дом 118

Многоквартирный дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 118 построен в 1975 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 138 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд".

Год постройки
1975
Этажей
9
Квартир
138
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 993,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 138 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 993,2 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖилФонд".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100033:178

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
К 1-447с
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
139
Квартир
138
Нежилых помещений
1
Общая площадь
7 993,2 м²
Жилая площадь
7 000 м²
Нежилая площадь
751,9 м²
Общее имущество
1 600,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100033:178
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
15 февраля 2015
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
13 июня 2005
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
1 февраля 2016
Протокол 4

№ 1/2023

Дата протокола
28 февраля 2023
Протокол 5

№ 1/2024

Дата протокола
31 января 2024

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 июля 2005
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
13 июля 2005
ИНН
7017110830
ОГРН
1057000092445

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, тракт. Иркутский, дом 118 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на тракт. Иркутский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    90a018e8-3106-4121-ac39-20c3ab5d979a
    Нормализованный адрес
    Томск, тракт. Иркутский, дом 118
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу тракт. Иркутский, 118?

    Дом по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 118 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 138 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 993,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 134 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    134 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, тракт. Иркутский, дом 118

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100033:4791
    квартира/помещение № 270:21:0100033:4792
    квартира/помещение № 470:21:0100033:4794
    квартира/помещение № 570:21:0100033:4807
    квартира/помещение № 670:21:0100033:4808
    квартира/помещение № 770:21:0100033:4809
    квартира/помещение № 870:21:0100033:4810
    квартира/помещение № 970:21:0100033:4823
    квартира/помещение № 1070:21:0100033:4824
    квартира/помещение № 1170:21:0100033:4825
    квартира/помещение № 1270:21:0100033:4826
    квартира/помещение № 1370:21:0100033:4839
    квартира/помещение № 1470:21:0100033:4840
    квартира/помещение № 1570:21:0100033:4841
    квартира/помещение № 1670:21:0100033:9321
    квартира/помещение № 1770:21:0100033:4854
    квартира/помещение № 1870:21:0100033:4855
    квартира/помещение № 1970:21:0100033:4856
    квартира/помещение № 2070:21:0100033:4857
    квартира/помещение № 2170:21:0100033:4870
    квартира/помещение № 2270:21:0100033:4871
    квартира/помещение № 2370:21:0100033:4872
    квартира/помещение № 2470:21:0100033:4873
    квартира/помещение № 2570:21:0100033:9730
    квартира/помещение № 2670:21:0100033:9270
    квартира/помещение № 2770:21:0100033:9676
    квартира/помещение № 2870:21:0100033:9211
    квартира/помещение № 2970:21:0100033:4897
    квартира/помещение № 3070:21:0100033:4898
    квартира/помещение № 3170:21:0100033:4899
    квартира/помещение № 3270:21:0100033:4900
    квартира/помещение № 3370:21:0100033:9517
    квартира/помещение № 3470:21:0100033:9302
    квартира/помещение № 3570:21:0100033:4795
    квартира/помещение № 3670:21:0100033:4796
    квартира/помещение № 3770:21:0100033:4797
    квартира/помещение № 3870:21:0100033:4798
    квартира/помещение № 4070:21:0100033:4812
    квартира/помещение № 4170:21:0100033:4813
    квартира/помещение № 4270:21:0100033:4814
    квартира/помещение № 4370:21:0100033:4827
    квартира/помещение № 4470:21:0100033:4828
    квартира/помещение № 4570:21:0100033:4829
    квартира/помещение № 4670:21:0100033:4830
    квартира/помещение № 4770:21:0100033:4842
    квартира/помещение № 4870:21:0100033:4843
    квартира/помещение № 4970:21:0100033:4844
    квартира/помещение № 5070:21:0100033:4845
    квартира/помещение № 5170:21:0100033:4858
    квартира/помещение № 5270:21:0100033:4859
    квартира/помещение № 5370:21:0100033:4860
    квартира/помещение № 5470:21:0100033:4861
    квартира/помещение № 5570:21:0100033:4874
    квартира/помещение № 5670:21:0100033:4875
    квартира/помещение № 5770:21:0100033:4876
    квартира/помещение № 5870:21:0100033:4877
    квартира/помещение № 5970:21:0100033:10263
    квартира/помещение № 6070:21:0100033:4886
    квартира/помещение № 6170:21:0100033:4887
    квартира/помещение № 6270:21:0100033:4888
    квартира/помещение № 6370:21:0100033:4901
    квартира/помещение № 6470:21:0100033:4902
    квартира/помещение № 6570:21:0100033:4903
    квартира/помещение № 6670:21:0100033:4904
    квартира/помещение № 6770:21:0100033:9416
    квартира/помещение № 6870:21:0100033:4784
    квартира/помещение № 6970:21:0100033:4785
    квартира/помещение № 7070:21:0100033:4786
    квартира/помещение № 7170:21:0100033:4799
    квартира/помещение № 7270:21:0100033:4800
    квартира/помещение № 7370:21:0100033:4801
    квартира/помещение № 7470:21:0100033:4802
    квартира/помещение № 7570:21:0100033:4815
    квартира/помещение № 7670:21:0100033:4816
    квартира/помещение № 7770:21:0100033:4817
    квартира/помещение № 7870:21:0100033:4818
    квартира/помещение № 7970:21:0100033:4831
    квартира/помещение № 8070:21:0100033:4832
    квартира/помещение № 8170:21:0100033:4833
    квартира/помещение № 8270:21:0100033:4834
    квартира/помещение № 8370:21:0100033:4846
    квартира/помещение № 8470:21:0100033:4847
    квартира/помещение № 8570:21:0100033:4848
    квартира/помещение № 8670:21:0100033:4849
    квартира/помещение № 8770:21:0100033:4862
    квартира/помещение № 8870:21:0100033:4863
    квартира/помещение № 8970:21:0100033:4864
    квартира/помещение № 9070:21:0100033:4865
    квартира/помещение № 9170:21:0100033:4878
    квартира/помещение № 9270:21:0100033:4879
    квартира/помещение № 9370:21:0100033:4880
    квартира/помещение № 9470:21:0100033:4881
    квартира/помещение № 9570:21:0100033:4889
    квартира/помещение № 9670:21:0100033:4890
    квартира/помещение № 9770:21:0100033:4891
    квартира/помещение № 9870:21:0100033:4892
    квартира/помещение № 9970:21:0100033:4905
    квартира/помещение № 10070:21:0100033:4906
    квартира/помещение № 10170:21:0100033:4909
    квартира/помещение № 10270:21:0100033:4907
    квартира/помещение № 10370:21:0100033:4787
    квартира/помещение № 10470:21:0100033:4788
    квартира/помещение № 10670:21:0100033:4790
    квартира/помещение № 10770:21:0100033:4803
    квартира/помещение № 10870:21:0100033:4804
    квартира/помещение № 10970:21:0100033:4805
    квартира/помещение № 11070:21:0100033:4806
    квартира/помещение № 11170:21:0100033:4819
    квартира/помещение № 11270:21:0100033:4820
    квартира/помещение № 11370:21:0100033:4821
    квартира/помещение № 11470:21:0100033:4822
    квартира/помещение № 11570:21:0100033:4835
    квартира/помещение № 11670:21:0100033:4836
    квартира/помещение № 11770:21:0100033:4837
    квартира/помещение № 11870:21:0100033:4838
    квартира/помещение № 11970:21:0100033:4850
    квартира/помещение № 12070:21:0100033:4851
    квартира/помещение № 12170:21:0100033:4852
    квартира/помещение № 12270:21:0100033:4853
    квартира/помещение № 12370:21:0100033:4866
    квартира/помещение № 12470:21:0100033:4867
    квартира/помещение № 12570:21:0100033:4868
    квартира/помещение № 12670:21:0100033:4869
    квартира/помещение № 12770:21:0100033:4882
    квартира/помещение № 12870:21:0100033:4883
    квартира/помещение № 12970:21:0100033:4884
    квартира/помещение № 13070:21:0100033:4885
    квартира/помещение № 13270:21:0100033:4894
    квартира/помещение № 13370:21:0100033:4895
    квартира/помещение № 13470:21:0100033:4896
    квартира/помещение № 13570:21:0100033:4910
    квартира/помещение № 13670:21:0100033:4911
    квартира/помещение № 13770:21:0100033:4912
    квартира/помещение № 13870:21:0100033:4908

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу