Домсканер
Войти

Дом по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 96, корпус 1, литера А

Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 96, корпус 1, литера А построен в 1976 году. В доме 13 этажей, 1 подъезд, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Год постройки
1976
Этажей
13
Квартир
72
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
2 914,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 1 подъезд, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 2 914,3 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка78:10:0005551:6895

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1976
Ввод в эксплуатацию
1976
Серия или тип
1ЛГ -600-А
Этажей
13
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
74
Квартир
72
Нежилых помещений
2
Общая площадь
2 914,3 м²
Жилая площадь
2 830,8 м²
Нежилая площадь
81,9 м²
Общее имущество
218 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б; Нет
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты; Нет
Стены
LARGE_PANEL, SMALL_CONCRETE_BLOCKS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78:10:0005551:6895
Дата включения в реестр
3 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2-Э

Дата протокола
27 сентября 2023
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
30 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2008
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
15492
Дата документа
1 июля 2008
ИНН
7804389453
ОГРН
1089847171072

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 96, корпус 1, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
14
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Луначарского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    da1cc442-2263-47a6-bd9a-607ea3f2bbd3
    Нормализованный адрес
    Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 96, корпус 1, литера А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Луначарского, 96, корпус 1, литера А?

    Дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 96, корпус 1, литера А построен в 1976 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 914,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 74 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    74 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 96, корпус 1, литера А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 178:10:0005551:5326
    квартира/помещение № 1-Н78:10:0005551:5327
    квартира/помещение № 278:10:0005551:5338
    квартира/помещение № 378:10:0005551:5349
    квартира/помещение № 3-Н78:10:0005551:5350
    квартира/помещение № 478:10:0005551:5361
    квартира/помещение № 578:10:0005551:5372
    квартира/помещение № 678:10:0005551:5383
    квартира/помещение № 778:10:0005551:5394
    квартира/помещение № 878:10:0005551:5398
    квартира/помещение № 978:10:0005551:5399
    квартира/помещение № 1078:10:0005551:5328
    квартира/помещение № 1178:10:0005551:5329
    квартира/помещение № 1278:10:0005551:5330
    квартира/помещение № 1378:10:0005551:5331
    квартира/помещение № 1478:10:0005551:5332
    квартира/помещение № 1578:10:0005551:5333
    квартира/помещение № 1678:10:0005551:5334
    квартира/помещение № 1778:10:0005551:5335
    квартира/помещение № 1878:10:0005551:5336
    квартира/помещение № 1978:10:0005551:5337
    квартира/помещение № 2078:10:0005551:5339
    квартира/помещение № 2178:10:0005551:5340
    квартира/помещение № 2278:10:0005551:5341
    квартира/помещение № 2378:10:0005551:5342
    квартира/помещение № 2478:10:0005551:5343
    квартира/помещение № 2578:10:0005551:5344
    квартира/помещение № 2678:10:0005551:5345
    квартира/помещение № 2778:10:0005551:5346
    квартира/помещение № 2878:10:0005551:5347
    квартира/помещение № 2978:10:0005551:5348
    квартира/помещение № 3078:10:0005551:5351
    квартира/помещение № 3178:10:0005551:5352
    квартира/помещение № 3278:10:0005551:5353
    квартира/помещение № 3378:10:0005551:5354
    квартира/помещение № 3478:10:0005551:5355
    квартира/помещение № 3578:10:0005551:5356
    квартира/помещение № 3678:10:0005551:5357
    квартира/помещение № 3778:10:0005551:5358
    квартира/помещение № 3878:10:0005551:5359
    квартира/помещение № 3978:10:0005551:5360
    квартира/помещение № 4078:10:0005551:5362
    квартира/помещение № 4178:10:0005551:5363
    квартира/помещение № 4278:10:0005551:5364
    квартира/помещение № 4378:10:0005551:5365
    квартира/помещение № 4478:10:0005551:5366
    квартира/помещение № 4578:10:0005551:5367
    квартира/помещение № 4678:10:0005551:5368
    квартира/помещение № 4778:10:0005551:5369
    квартира/помещение № 4878:10:0005551:5370
    квартира/помещение № 4978:10:0005551:5371
    квартира/помещение № 5078:10:0005551:5373
    квартира/помещение № 5178:10:0005551:5374
    квартира/помещение № 5278:10:0005551:5375
    квартира/помещение № 5378:10:0005551:5376
    квартира/помещение № 5478:10:0005551:5377
    квартира/помещение № 5578:10:0005551:5378
    квартира/помещение № 5678:10:0005551:5379
    квартира/помещение № 5778:10:0005551:5380
    квартира/помещение № 5878:10:0005551:5381
    квартира/помещение № 5978:10:0005551:5382
    квартира/помещение № 6078:10:0005551:5384
    квартира/помещение № 6178:10:0005551:5385
    квартира/помещение № 6278:10:0005551:5386
    квартира/помещение № 6378:10:0005551:5387
    квартира/помещение № 6478:10:0005551:5388
    квартира/помещение № 6578:10:0005551:5389
    квартира/помещение № 6678:10:0005551:5390
    квартира/помещение № 6778:10:0005551:5391
    квартира/помещение № 6878:10:0005551:5392
    квартира/помещение № 6978:10:0005551:5393
    квартира/помещение № 7078:10:0005551:5395
    квартира/помещение № 7178:10:0005551:5396
    квартира/помещение № 7278:10:0005551:5397

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу