Дом по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 104, корпус 2, литера А

Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 104, корпус 2, литера А построен в 2007 году. В доме 16 этажей, 1 подъезд, 146 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "СМ-СЕРВИС".

Год постройки
2007
Этажей
16
Квартир
146
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
7 016,8 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд, 146 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 016,8 м². Управление осуществляет ООО "СМ-СЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка78:10:0005554:3004

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2007
Ввод в эксплуатацию
2007
Серия или тип
индивидуальный проект, кирпично-монолитный дом
Этажей
16
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
148
Квартир
146
Нежилых помещений
2
Общая площадь
7 016,8 м²
Жилая площадь
6 592,6 м²
Нежилая площадь
614,6 м²
Общее имущество
1 237,8 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ростверк
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
SMALL_CONCRETE_BLOCKS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
78:10:0005554:3004
Дата включения в реестр
26 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1 (выписка из протокола)

Дата протокола
1 августа 2014
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
25 января 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
30 мая 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
28 июня 2022
Протокол 5

№ 1 (выписка)

Дата протокола
22 февраля 2008
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
1 августа 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 1, общая сумма по опубликованным записям — 1 000,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМАРТ ХОУМ"

ИНН арендатора
7813324244
Номер договора
21-АР-БСХ36
Дата подписания
30 сентября 2021
Действует с
30 сентября 2021
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
29 июня 2012

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 февраля 2008
Срок управления
22 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/н
Дата документа
22 февраля 2008
ИНН
7802410004
ОГРН
1077847649978

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 104, корпус 2, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
17
Учитываемые ресурсы
Газ, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Луначарского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c2c1d40f-3789-4bd6-99ab-39ae8e3f57bc
    Нормализованный адрес
    Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 104, корпус 2, литера А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Луначарского, 104, корпус 2, литера А?

    Дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 104, корпус 2, литера А построен в 2007 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 146 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 016,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СМ-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу