Домсканер
Войти

Дом по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 108, корпус 3, литера А

Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 108, корпус 3, литера А построен в 1988 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 119 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Год постройки
1988
Этажей
11
Квартир
119
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 670,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 119 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 670,7 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка78:10:0005554:11559

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1988
Ввод в эксплуатацию
1988
Серия или тип
600.11
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
128
Квартир
119
Нежилых помещений
9
Общая площадь
6 670,7 м²
Жилая площадь
6 577,4 м²
Нежилая площадь
91,5 м²
Общее имущество
1 814,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б; Нет
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты; Нет
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78:10:0005554:11559
Дата включения в реестр
3 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
29 августа 2022
Протокол 2

№ 3-Э

Дата протокола
4 сентября 2023
Протокол 3

№ 2-Э

Дата протокола
25 сентября 2022
Протокол 4

№ 4-Э

Дата протокола
27 сентября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
3 декабря 2007
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
11844
Дата документа
3 декабря 2007
ИНН
7804389453
ОГРН
1089847171072

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 108, корпус 3, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Луначарского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    850e3b30-e739-4561-ad60-306962579e77
    Нормализованный адрес
    Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 108, корпус 3, литера А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Луначарского, 108, корпус 3, литера А?

    Дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 108, корпус 3, литера А построен в 1988 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 670,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 126 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    126 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 108, корпус 3, литера А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 178:10:0005554:8221
    квартира/помещение № 278:10:0005554:8253
    квартира/помещение № 2-Н78:10:0005554:8254
    квартира/помещение № 378:10:0005554:8265
    квартира/помещение № 3-Н78:10:0005554:8266
    квартира/помещение № 478:10:0005554:8277
    квартира/помещение № 4-Н78:10:0005554:8278
    квартира/помещение № 578:10:0005554:8289
    квартира/помещение № 5-Н78:10:0005554:8290
    квартира/помещение № 678:10:0005554:8301
    квартира/помещение № 6-Н78:10:0005554:8302
    квартира/помещение № 778:10:0005554:8313
    квартира/помещение № 7-Н78:10:0005554:8314
    квартира/помещение № 878:10:0005554:8323
    квартира/помещение № 8-Н78:10:0005554:8324
    квартира/помещение № 978:10:0005554:8335
    квартира/помещение № 9-Н78:10:0005554:8336
    квартира/помещение № 1078:10:0005554:8222
    квартира/помещение № 10-Н78:10:0005554:8223
    квартира/помещение № 1178:10:0005554:8234
    квартира/помещение № 1278:10:0005554:8245
    квартира/помещение № 1378:10:0005554:8246
    квартира/помещение № 1478:10:0005554:8247
    квартира/помещение № 1578:10:0005554:8248
    квартира/помещение № 1678:10:0005554:8249
    квартира/помещение № 1778:10:0005554:8250
    квартира/помещение № 1878:10:0005554:8251
    квартира/помещение № 1978:10:0005554:8252
    квартира/помещение № 2078:10:0005554:8255
    квартира/помещение № 2178:10:0005554:8256
    квартира/помещение № 2278:10:0005554:8257
    квартира/помещение № 2378:10:0005554:8258
    квартира/помещение № 2478:10:0005554:8259
    квартира/помещение № 2578:10:0005554:8260
    квартира/помещение № 2678:10:0005554:8261
    квартира/помещение № 2778:10:0005554:8262
    квартира/помещение № 2878:10:0005554:8263
    квартира/помещение № 2978:10:0005554:8264
    квартира/помещение № 3078:10:0005554:8267
    квартира/помещение № 3178:10:0005554:8268
    квартира/помещение № 3278:10:0005554:8269
    квартира/помещение № 3378:10:0005554:8270
    квартира/помещение № 3478:10:0005554:8271
    квартира/помещение № 3578:10:0005554:8272
    квартира/помещение № 3678:10:0005554:8273
    квартира/помещение № 3778:10:0005554:8274
    квартира/помещение № 3878:10:0005554:8275
    квартира/помещение № 3978:10:0005554:8276
    квартира/помещение № 4078:10:0005554:8279
    квартира/помещение № 4178:10:0005554:8280
    квартира/помещение № 4278:10:0005554:8281
    квартира/помещение № 4378:10:0005554:8282
    квартира/помещение № 4478:10:0005554:8283
    квартира/помещение № 4578:10:0005554:8284
    квартира/помещение № 4678:10:0005554:8285
    квартира/помещение № 4778:10:0005554:8286
    квартира/помещение № 4878:10:0005554:8287
    квартира/помещение № 4978:10:0005554:8288
    квартира/помещение № 5078:10:0005554:8291
    квартира/помещение № 5178:10:0005554:8292
    квартира/помещение № 5278:10:0005554:8293
    квартира/помещение № 5378:10:0005554:8294
    квартира/помещение № 5478:10:0005554:8295
    квартира/помещение № 5578:10:0005554:8296
    квартира/помещение № 5678:10:0005554:8297
    квартира/помещение № 5778:10:0005554:8298
    квартира/помещение № 5878:10:0005554:8299
    квартира/помещение № 5978:10:0005554:8300
    квартира/помещение № 6078:10:0005554:8303
    квартира/помещение № 6178:10:0005554:8304
    квартира/помещение № 6278:10:0005554:8305
    квартира/помещение № 6378:10:0005554:8306
    квартира/помещение № 6478:10:0005554:8307
    квартира/помещение № 6578:10:0005554:8308
    квартира/помещение № 6678:10:0005554:8309
    квартира/помещение № 6778:10:0005554:8310
    квартира/помещение № 6878:10:0005554:8311
    квартира/помещение № 6978:10:0005554:8312
    квартира/помещение № 7078:10:0005554:8315
    квартира/помещение № 7178:10:0005554:8316
    квартира/помещение № 7278:10:0005554:8317
    квартира/помещение № 7378:10:0005554:8318
    квартира/помещение № 7478:10:0005554:8319
    квартира/помещение № 7578:10:0005554:8320
    квартира/помещение № 7678:10:0005554:8321
    квартира/помещение № 7878:10:0005554:8322
    квартира/помещение № 8078:10:0005554:8325
    квартира/помещение № 8178:10:0005554:8326
    квартира/помещение № 8278:10:0005554:8327
    квартира/помещение № 8378:10:0005554:8328
    квартира/помещение № 8478:10:0005554:8329
    квартира/помещение № 8578:10:0005554:8330
    квартира/помещение № 8678:10:0005554:8331
    квартира/помещение № 8778:10:0005554:8332
    квартира/помещение № 8878:10:0005554:8333
    квартира/помещение № 8978:10:0005554:8334
    квартира/помещение № 9078:10:0005554:8337
    квартира/помещение № 9178:10:0005554:8338
    квартира/помещение № 9278:10:0005554:8339
    квартира/помещение № 9378:10:0005554:8340
    квартира/помещение № 9478:10:0005554:8341
    квартира/помещение № 9578:10:0005554:8342
    квартира/помещение № 9678:10:0005554:8343
    квартира/помещение № 9778:10:0005554:8344
    квартира/помещение № 9878:10:0005554:8345
    квартира/помещение № 9978:10:0005554:8346
    квартира/помещение № 10078:10:0005554:8224
    квартира/помещение № 10178:10:0005554:8225
    квартира/помещение № 10278:10:0005554:8226
    квартира/помещение № 10378:10:0005554:8227
    квартира/помещение № 10478:10:0005554:8228
    квартира/помещение № 10578:10:0005554:8229
    квартира/помещение № 10678:10:0005554:8230
    квартира/помещение № 10778:10:0005554:8231
    квартира/помещение № 10878:10:0005554:8232
    квартира/помещение № 10978:10:0005554:8233
    квартира/помещение № 11078:10:0005554:8235
    квартира/помещение № 11178:10:0005554:8236
    квартира/помещение № 11278:10:0005554:8237
    квартира/помещение № 11378:10:0005554:8238
    квартира/помещение № 11478:10:0005554:8239
    квартира/помещение № 11578:10:0005554:8240
    квартира/помещение № 11678:10:0005554:8241
    квартира/помещение № 11778:10:0005554:8242
    квартира/помещение № 11878:10:0005554:8243
    квартира/помещение № 11978:10:0005554:8244

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу