Домсканер
Войти

Дом по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 90, корпус 1, литера А

Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 90, корпус 1, литера А построен в 1976 году. В доме 13 этажей, 1 подъезд, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Год постройки
1976
Этажей
13
Квартир
72
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
2 900,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 1 подъезд, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 2 900,6 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка78:10:0005543:24

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1976
Ввод в эксплуатацию
1976
Серия или тип
1ЛГ-600А-8
Этажей
13
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
74
Квартир
72
Нежилых помещений
2
Общая площадь
2 900,6 м²
Жилая площадь
2 812 м²
Нежилая площадь
84,9 м²
Общее имущество
792,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б; Нет
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты; Нет
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78:10:0005543:24
Дата включения в реестр
3 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2-Э

Дата протокола
27 сентября 2023
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
30 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 июня 2007
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
3965
Дата документа
19 июня 2007
ИНН
7804389453
ОГРН
1089847171072

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 90, корпус 1, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Луначарского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    38e7cd67-d3bc-4012-8a15-f4b2f4161539
    Нормализованный адрес
    Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 90, корпус 1, литера А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Луначарского, 90, корпус 1, литера А?

    Дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 90, корпус 1, литера А построен в 1976 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 900,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 74 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    74 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 90, корпус 1, литера А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 178:10:0005543:5746
    квартира/помещение № 1-Н78:10:0005543:5747
    квартира/помещение № 278:10:0005543:5758
    квартира/помещение № 2-Н78:10:0005543:5759
    квартира/помещение № 378:10:0005543:5770
    квартира/помещение № 478:10:0005543:5781
    квартира/помещение № 578:10:0005543:5792
    квартира/помещение № 678:10:0005543:5803
    квартира/помещение № 778:10:0005543:5814
    квартира/помещение № 878:10:0005543:5818
    квартира/помещение № 978:10:0005543:5819
    квартира/помещение № 1078:10:0005543:5748
    квартира/помещение № 1178:10:0005543:5749
    квартира/помещение № 1278:10:0005543:5750
    квартира/помещение № 1378:10:0005543:5751
    квартира/помещение № 1478:10:0005543:5752
    квартира/помещение № 1578:10:0005543:5753
    квартира/помещение № 1678:10:0005543:5754
    квартира/помещение № 1778:10:0005543:5755
    квартира/помещение № 1878:10:0005543:5756
    квартира/помещение № 1978:10:0005543:5757
    квартира/помещение № 2078:10:0005543:5760
    квартира/помещение № 2178:10:0005543:5761
    квартира/помещение № 2278:10:0005543:5762
    квартира/помещение № 2378:10:0005543:5763
    квартира/помещение № 2478:10:0005543:5764
    квартира/помещение № 2578:10:0005543:5765
    квартира/помещение № 2678:10:0005543:5766
    квартира/помещение № 2778:10:0005543:5767
    квартира/помещение № 2878:10:0005543:5768
    квартира/помещение № 2978:10:0005543:5769
    квартира/помещение № 3078:10:0005543:5771
    квартира/помещение № 3178:10:0005543:5772
    квартира/помещение № 3278:10:0005543:5773
    квартира/помещение № 3378:10:0005543:5774
    квартира/помещение № 3478:10:0005543:5775
    квартира/помещение № 3578:10:0005543:5776
    квартира/помещение № 3678:10:0005543:5777
    квартира/помещение № 3778:10:0005543:5778
    квартира/помещение № 3878:10:0005543:5779
    квартира/помещение № 3978:10:0005543:5780
    квартира/помещение № 4078:10:0005543:5782
    квартира/помещение № 4178:10:0005543:5783
    квартира/помещение № 4278:10:0005543:5784
    квартира/помещение № 4378:10:0005543:5785
    квартира/помещение № 4478:10:0005543:5786
    квартира/помещение № 4578:10:0005543:5787
    квартира/помещение № 4678:10:0005543:5788
    квартира/помещение № 4778:10:0005543:5789
    квартира/помещение № 4878:10:0005543:5790
    квартира/помещение № 4978:10:0005543:5791
    квартира/помещение № 5078:10:0005543:5793
    квартира/помещение № 5178:10:0005543:5794
    квартира/помещение № 5278:10:0005543:5795
    квартира/помещение № 5378:10:0005543:5796
    квартира/помещение № 5478:10:0005543:5797
    квартира/помещение № 5578:10:0005543:5798
    квартира/помещение № 5678:10:0005543:5799
    квартира/помещение № 5778:10:0005543:5800
    квартира/помещение № 5878:10:0005543:5801
    квартира/помещение № 5978:10:0005543:5802
    квартира/помещение № 6078:10:0005543:5804
    квартира/помещение № 6178:10:0005543:5805
    квартира/помещение № 6278:10:0005543:5806
    квартира/помещение № 6378:10:0005543:5807
    квартира/помещение № 6478:10:0005543:5808
    квартира/помещение № 6578:10:0005543:5809
    квартира/помещение № 6678:10:0005543:5810
    квартира/помещение № 6778:10:0005543:5811
    квартира/помещение № 6878:10:0005543:5812
    квартира/помещение № 6978:10:0005543:5813
    квартира/помещение № 7078:10:0005543:5815
    квартира/помещение № 7178:10:0005543:5816
    квартира/помещение № 7278:10:0005543:5817

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу