Домсканер
Войти

Дом по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 86, корпус 2, литера А

Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 86, корпус 2, литера А построен в 1972 году. В доме 9 этажей, 5 подъездов, 179 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Год постройки
1972
Этажей
9
Квартир
179
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
9 433,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 5 подъездов, 179 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 9 433,4 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка78:10:0005543:6847

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
1-ЛГ-600-А-И
Этажей
9
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
188
Квартир
179
Нежилых помещений
9
Общая площадь
9 433,4 м²
Жилая площадь
9 361,1 м²
Нежилая площадь
57,7 м²
Общее имущество
2 318,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б; Нет
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты; Нет
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78:10:0005543:6847
Дата включения в реестр
3 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2-Э

Дата протокола
27 сентября 2023
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
30 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2007
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
6549
Дата документа
1 августа 2007
ИНН
7804389453
ОГРН
1089847171072

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 86, корпус 2, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Луначарского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    21a136aa-aea7-4e81-badc-8dd2401426bb
    Нормализованный адрес
    Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 86, корпус 2, литера А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Луначарского, 86, корпус 2, литера А?

    Дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 86, корпус 2, литера А построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 179 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 433,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 188 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    188 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 86, корпус 2, литера А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 178:10:0005543:5163
    квартира/помещение № 1-Н78:10:0005543:5201
    квартира/помещение № 278:10:0005543:5074
    квартира/помещение № 2-Н78:10:0005543:5202
    квартира/помещение № 378:10:0005543:5075
    квартира/помещение № 3-Н78:10:0005543:5203
    квартира/помещение № 478:10:0005543:5105
    квартира/помещение № 4-Н78:10:0005543:5204
    квартира/помещение № 578:10:0005543:5183
    квартира/помещение № 5-Н78:10:0005543:5205
    квартира/помещение № 678:10:0005543:5184
    квартира/помещение № 6-Н78:10:0005543:5206
    квартира/помещение № 778:10:0005543:5185
    квартира/помещение № 7-Н78:10:0005543:5207
    квартира/помещение № 878:10:0005543:5190
    квартира/помещение № 8-Н78:10:0005543:5208
    квартира/помещение № 978:10:0005543:5093
    квартира/помещение № 9-Н78:10:0005543:5209
    квартира/помещение № 1078:10:0005543:5191
    квартира/помещение № 1178:10:0005543:5192
    квартира/помещение № 1278:10:0005543:5197
    квартира/помещение № 1378:10:0005543:5098
    квартира/помещение № 1478:10:0005543:5099
    квартира/помещение № 1578:10:0005543:5100
    квартира/помещение № 1678:10:0005543:5154
    квартира/помещение № 1778:10:0005543:5047
    квартира/помещение № 1878:10:0005543:5048
    квартира/помещение № 1978:10:0005543:5049
    квартира/помещение № 2078:10:0005543:5050
    квартира/помещение № 2178:10:0005543:5067
    квартира/помещение № 2278:10:0005543:5117
    квартира/помещение № 2378:10:0005543:5118
    квартира/помещение № 2478:10:0005543:5119
    квартира/помещение № 2578:10:0005543:5173
    квартира/помещение № 2678:10:0005543:5174
    квартира/помещение № 2778:10:0005543:5175
    квартира/помещение № 2878:10:0005543:5176
    квартира/помещение № 2978:10:0005543:5040
    квартира/помещение № 3078:10:0005543:5081
    квартира/помещение № 3178:10:0005543:5082
    квартира/помещение № 3278:10:0005543:5083
    квартира/помещение № 3378:10:0005543:5144
    квартира/помещение № 3478:10:0005543:5145
    квартира/помещение № 3578:10:0005543:5146
    квартира/помещение № 3678:10:0005543:5147
    квартира/помещение № 3778:10:0005543:5102
    квартира/помещение № 3878:10:0005543:5103
    квартира/помещение № 3978:10:0005543:5104
    квартира/помещение № 4078:10:0005543:5106
    квартира/помещение № 4178:10:0005543:5179
    квартира/помещение № 4278:10:0005543:5180
    квартира/помещение № 4378:10:0005543:5181
    квартира/помещение № 4478:10:0005543:5182
    квартира/помещение № 4578:10:0005543:5077
    квартира/помещение № 4678:10:0005543:5078
    квартира/помещение № 4778:10:0005543:5079
    квартира/помещение № 4878:10:0005543:5080
    квартира/помещение № 4978:10:0005543:5155
    квартира/помещение № 5078:10:0005543:5156
    квартира/помещение № 5178:10:0005543:5157
    квартира/помещение № 5278:10:0005543:5158
    квартира/помещение № 5378:10:0005543:5051
    квартира/помещение № 5478:10:0005543:5052
    квартира/помещение № 5578:10:0005543:5053
    квартира/помещение № 5678:10:0005543:5054
    квартира/помещение № 5778:10:0005543:5120
    квартира/помещение № 5878:10:0005543:5121
    квартира/помещение № 5978:10:0005543:5122
    квартира/помещение № 6078:10:0005543:5123
    квартира/помещение № 6178:10:0005543:5177
    квартира/помещение № 6278:10:0005543:5178
    квартира/помещение № 6378:10:0005543:5022
    квартира/помещение № 6478:10:0005543:5023
    квартира/помещение № 6578:10:0005543:5084
    квартира/помещение № 6678:10:0005543:5085
    квартира/помещение № 6778:10:0005543:5086
    квартира/помещение № 6878:10:0005543:5087
    квартира/помещение № 6978:10:0005543:5148
    квартира/помещение № 7078:10:0005543:5149
    квартира/помещение № 7178:10:0005543:5150
    квартира/помещение № 7278:10:0005543:5151
    квартира/помещение № 7378:10:0005543:5107
    квартира/помещение № 7478:10:0005543:5108
    квартира/помещение № 7578:10:0005543:5109
    квартира/помещение № 7678:10:0005543:5186
    квартира/помещение № 7778:10:0005543:5187
    квартира/помещение № 7878:10:0005543:5188
    квартира/помещение № 7978:10:0005543:5189
    квартира/помещение № 8078:10:0005543:5089
    квартира/помещение № 8178:10:0005543:5090
    квартира/помещение № 8278:10:0005543:5091
    квартира/помещение № 8378:10:0005543:5092
    квартира/помещение № 8478:10:0005543:5159
    квартира/помещение № 8578:10:0005543:5160
    квартира/помещение № 8678:10:0005543:5161
    квартира/помещение № 8778:10:0005543:5162
    квартира/помещение № 8878:10:0005543:5055
    квартира/помещение № 8978:10:0005543:5056
    квартира/помещение № 9078:10:0005543:5057
    квартира/помещение № 9178:10:0005543:5058
    квартира/помещение № 9278:10:0005543:5124
    квартира/помещение № 9378:10:0005543:5125
    квартира/помещение № 9478:10:0005543:5126
    квартира/помещение № 9578:10:0005543:5127
    квартира/помещение № 9678:10:0005543:5024
    квартира/помещение № 9778:10:0005543:5025
    квартира/помещение № 9878:10:0005543:5026
    квартира/помещение № 9978:10:0005543:5027
    квартира/помещение № 10078:10:0005543:5028
    квартира/помещение № 10178:10:0005543:5029
    квартира/помещение № 10278:10:0005543:5030
    квартира/помещение № 10378:10:0005543:5031
    квартира/помещение № 10478:10:0005543:5088
    квартира/помещение № 10578:10:0005543:5133
    квартира/помещение № 10678:10:0005543:5134
    квартира/помещение № 10778:10:0005543:5135
    квартира/помещение № 10878:10:0005543:5164
    квартира/помещение № 10978:10:0005543:5165
    квартира/помещение № 11078:10:0005543:5068
    квартира/помещение № 11178:10:0005543:5069
    квартира/помещение № 11278:10:0005543:5110
    квартира/помещение № 11378:10:0005543:5111
    квартира/помещение № 11478:10:0005543:5112
    квартира/помещение № 11578:10:0005543:5113
    квартира/помещение № 11678:10:0005543:5193
    квартира/помещение № 11778:10:0005543:5194
    квартира/помещение № 11878:10:0005543:5195
    квартира/помещение № 11978:10:0005543:5196
    квартира/помещение № 12078:10:0005543:5094
    квартира/помещение № 12178:10:0005543:5095
    квартира/помещение № 12278:10:0005543:5096
    квартира/помещение № 12378:10:0005543:5097
    квартира/помещение № 12478:10:0005543:5116
    квартира/помещение № 12578:10:0005543:5166
    квартира/помещение № 12678:10:0005543:5041
    квартира/помещение № 12778:10:0005543:5042
    квартира/помещение № 12878:10:0005543:5059
    квартира/помещение № 12978:10:0005543:5060
    квартира/помещение № 13078:10:0005543:5061
    квартира/помещение № 13178:10:0005543:5062
    квартира/помещение № 13278:10:0005543:5128
    квартира/помещение № 13378:10:0005543:5129
    квартира/помещение № 13478:10:0005543:5130
    квартира/помещение № 13578:10:0005543:5131
    квартира/помещение № 13678:10:0005543:5032
    квартира/помещение № 13778:10:0005543:5033
    квартира/помещение № 13878:10:0005543:5034
    квартира/помещение № 13978:10:0005543:5035
    квартира/помещение № 14078:10:0005543:5136
    квартира/помещение № 14178:10:0005543:5137
    квартира/помещение № 14278:10:0005543:5138
    квартира/помещение № 14378:10:0005543:5139
    квартира/помещение № 14478:10:0005543:5070
    квартира/помещение № 14578:10:0005543:5071
    квартира/помещение № 14678:10:0005543:5072
    квартира/помещение № 14778:10:0005543:5073
    квартира/помещение № 14878:10:0005543:5114
    квартира/помещение № 14978:10:0005543:5115
    квартира/помещение № 15078:10:0005543:5171
    квартира/помещение № 15178:10:0005543:5172
    квартира/помещение № 15278:10:0005543:5198
    квартира/помещение № 15378:10:0005543:5199
    квартира/помещение № 15478:10:0005543:5200
    квартира/помещение № 15578:10:0005543:5076
    квартира/помещение № 15678:10:0005543:5101
    квартира/помещение № 15778:10:0005543:5132
    квартира/помещение № 15878:10:0005543:5152
    квартира/помещение № 15978:10:0005543:5153
    квартира/помещение № 16078:10:0005543:5043
    квартира/помещение № 16178:10:0005543:5044
    квартира/помещение № 16278:10:0005543:5045
    квартира/помещение № 16378:10:0005543:5046
    квартира/помещение № 16478:10:0005543:5063
    квартира/помещение № 16578:10:0005543:5064
    квартира/помещение № 16678:10:0005543:5065
    квартира/помещение № 16778:10:0005543:5066
    квартира/помещение № 16878:10:0005543:5167
    квартира/помещение № 16978:10:0005543:5168
    квартира/помещение № 17078:10:0005543:5169
    квартира/помещение № 17178:10:0005543:5170
    квартира/помещение № 17278:10:0005543:5036
    квартира/помещение № 17378:10:0005543:5037
    квартира/помещение № 17478:10:0005543:5038
    квартира/помещение № 17578:10:0005543:5039
    квартира/помещение № 17678:10:0005543:5140
    квартира/помещение № 17778:10:0005543:5141
    квартира/помещение № 17878:10:0005543:5142
    квартира/помещение № 17978:10:0005543:5143

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу