Домсканер
Войти

Дом по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 3, литера А

Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 3, литера А построен в 1972 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Год постройки
1972
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 367,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 367,3 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка78:10:0005539:35

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
1ЛГ-502В-6
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
99
Квартир
90
Нежилых помещений
9
Общая площадь
4 367,3 м²
Жилая площадь
4 305,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 528,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б; Нет
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты; Нет
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78:10:0005539:35
Дата включения в реестр
3 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
30 августа 2022
Протокол 2

№ 2-Э

Дата протокола
27 сентября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 июня 2007
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
2957
Дата документа
8 июня 2007
ИНН
7804389453
ОГРН
1089847171072

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 3, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Луначарского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    46e0389c-e329-41b2-a98c-e511305acab6
    Нормализованный адрес
    Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 3, литера А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Луначарского, 78, корпус 3, литера А?

    Дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 3, литера А построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 367,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 99 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    99 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 3, литера А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 178:10:0005539:9040
    квартира/помещение № 1-Н78:10:0005539:9050
    квартира/помещение № 1ЛК78:10:0005539:14584
    квартира/помещение № 278:10:0005539:9044
    квартира/помещение № 2ЛК78:10:0005539:14585
    квартира/помещение № 378:10:0005539:9045
    квартира/помещение № 3ЛК78:10:0005539:14586
    квартира/помещение № 478:10:0005539:8974
    квартира/помещение № 4ЛК78:10:0005539:14587
    квартира/помещение № 578:10:0005539:8976
    квартира/помещение № 5ЛК78:10:0005539:14588
    квартира/помещение № 678:10:0005539:8979
    квартира/помещение № 6ЛК78:10:0005539:14589
    квартира/помещение № 778:10:0005539:8997
    квартира/помещение № 878:10:0005539:8998
    квартира/помещение № 978:10:0005539:9002
    квартира/помещение № 1078:10:0005539:9003
    квартира/помещение № 1178:10:0005539:9004
    квартира/помещение № 1278:10:0005539:9005
    квартира/помещение № 1378:10:0005539:9022
    квартира/помещение № 1478:10:0005539:9023
    квартира/помещение № 1578:10:0005539:9024
    квартира/помещение № 1678:10:0005539:9041
    квартира/помещение № 1778:10:0005539:9042
    квартира/помещение № 1878:10:0005539:9043
    квартира/помещение № 1978:10:0005539:8968
    квартира/помещение № 2078:10:0005539:8969
    квартира/помещение № 2178:10:0005539:8970
    квартира/помещение № 2278:10:0005539:8986
    квартира/помещение № 2378:10:0005539:8987
    квартира/помещение № 2478:10:0005539:9018
    квартира/помещение № 2578:10:0005539:9006
    квартира/помещение № 2678:10:0005539:9007
    квартира/помещение № 2778:10:0005539:9008
    квартира/помещение № 2878:10:0005539:9025
    квартира/помещение № 2978:10:0005539:9026
    квартира/помещение № 3078:10:0005539:9027
    квартира/помещение № 3178:10:0005539:9046
    квартира/помещение № 3278:10:0005539:9047
    квартира/помещение № 3378:10:0005539:9048
    квартира/помещение № 3478:10:0005539:8971
    квартира/помещение № 3578:10:0005539:8972
    квартира/помещение № 3678:10:0005539:8973
    квартира/помещение № 3778:10:0005539:8988
    квартира/помещение № 3878:10:0005539:8989
    квартира/помещение № 3978:10:0005539:8990
    квартира/помещение № 4078:10:0005539:9009
    квартира/помещение № 4178:10:0005539:9010
    квартира/помещение № 4278:10:0005539:9011
    квартира/помещение № 4378:10:0005539:9028
    квартира/помещение № 4478:10:0005539:9029
    квартира/помещение № 4578:10:0005539:9030
    квартира/помещение № 4678:10:0005539:9049
    квартира/помещение № 4778:10:0005539:8960
    квартира/помещение № 4878:10:0005539:8961
    квартира/помещение № 4978:10:0005539:8975
    квартира/помещение № 5078:10:0005539:8977
    квартира/помещение № 5178:10:0005539:8978
    квартира/помещение № 5278:10:0005539:8991
    квартира/помещение № 5378:10:0005539:8992
    квартира/помещение № 5478:10:0005539:8993
    квартира/помещение № 5578:10:0005539:9012
    квартира/помещение № 5678:10:0005539:9013
    квартира/помещение № 5778:10:0005539:9014
    квартира/помещение № 5878:10:0005539:9031
    квартира/помещение № 5978:10:0005539:9032
    квартира/помещение № 6078:10:0005539:9033
    квартира/помещение № 6178:10:0005539:8962
    квартира/помещение № 6278:10:0005539:8963
    квартира/помещение № 6378:10:0005539:8964
    квартира/помещение № 6478:10:0005539:8980
    квартира/помещение № 6578:10:0005539:8981
    квартира/помещение № 6678:10:0005539:8982
    квартира/помещение № 6778:10:0005539:8994
    квартира/помещение № 6878:10:0005539:8995
    квартира/помещение № 6978:10:0005539:8996
    квартира/помещение № 7078:10:0005539:9015
    квартира/помещение № 7178:10:0005539:9016
    квартира/помещение № 7278:10:0005539:9017
    квартира/помещение № 7378:10:0005539:9034
    квартира/помещение № 7478:10:0005539:9035
    квартира/помещение № 7578:10:0005539:9036
    квартира/помещение № 7678:10:0005539:8965
    квартира/помещение № 7778:10:0005539:8966
    квартира/помещение № 7878:10:0005539:8967
    квартира/помещение № 7978:10:0005539:8983
    квартира/помещение № 8078:10:0005539:8984
    квартира/помещение № 8178:10:0005539:8985
    квартира/помещение № 8278:10:0005539:8999
    квартира/помещение № 8378:10:0005539:9000
    квартира/помещение № 8478:10:0005539:9001
    квартира/помещение № 8578:10:0005539:9019
    квартира/помещение № 8678:10:0005539:9020
    квартира/помещение № 8778:10:0005539:9021
    квартира/помещение № 8878:10:0005539:9037
    квартира/помещение № 8978:10:0005539:9038
    квартира/помещение № 9078:10:0005539:9039
    квартира/помещение № б/н278:10:0005539:14590
    квартира/помещение № б/н378:10:0005539:14591

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу