Домсканер
Войти

Дом по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 2, литера А

Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 2, литера А построен в 1972 году. В доме 9 этажей, 7 подъездов, 251 квартира и 7 лифтов. Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Год постройки
1972
Этажей
9
Квартир
251
Подъездов
7
Лифтов
7
Площадь
13 083,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 7 подъездов, 251 квартира и 7 лифтов. Общая площадь помещений составляет 13 083,3 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка78:10:0005539:14667

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
1ЛГ-600А-5
Этажей
9
Подъездов
7
Лифтов
7

Помещения и площади

Всего помещений
262
Квартир
251
Нежилых помещений
11
Общая площадь
13 083,3 м²
Жилая площадь
12 988,2 м²
Нежилая площадь
57,6 м²
Общее имущество
3 107,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б; Нет
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты; Нет
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78:10:0005539:14667
Дата включения в реестр
3 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 7.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2-Э

Дата протокола
27 сентября 2023
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
30 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 июля 2007
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
5728
Дата документа
27 июля 2007
ИНН
7804389453
ОГРН
1089847171072

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 2, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
7
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Луначарского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    42aa08eb-b4da-4d63-8329-86665f9f7d41
    Нормализованный адрес
    Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 2, литера А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Луначарского, 78, корпус 2, литера А?

    Дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 2, литера А построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 251 квартира. Общая площадь помещений составляет 13 083,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 7 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 262 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    262 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Луначарского, дом 78, корпус 2, литера А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 178:10:0005539:8805
    квартира/помещение № 1-Н78:10:0005539:8949
    квартира/помещение № 278:10:0005539:8817
    квартира/помещение № 2-Н78:10:0005539:8954
    квартира/помещение № 378:10:0005539:8822
    квартира/помещение № 3-Н78:10:0005539:8959
    квартира/помещение № 478:10:0005539:8863
    квартира/помещение № 578:10:0005539:8929
    квартира/помещение № 678:10:0005539:8930
    квартира/помещение № 778:10:0005539:8931
    квартира/помещение № 878:10:0005539:8707
    квартира/помещение № 978:10:0005539:8758
    квартира/помещение № 1078:10:0005539:8709
    квартира/помещение № 1178:10:0005539:8710
    квартира/помещение № 1278:10:0005539:8714
    квартира/помещение № 1378:10:0005539:8763
    квартира/помещение № 1478:10:0005539:8764
    квартира/помещение № 1578:10:0005539:8765
    квартира/помещение № 1678:10:0005539:8790
    квартира/помещение № 16-Н78:10:0005539:8950
    квартира/помещение № 1778:10:0005539:8869
    квартира/помещение № 17-Н78:10:0005539:8951
    квартира/помещение № 1878:10:0005539:8870
    квартира/помещение № 18-Н78:10:0005539:8952
    квартира/помещение № 1978:10:0005539:8871
    квартира/помещение № 19-Н78:10:0005539:8953
    квартира/помещение № 2078:10:0005539:8876
    квартира/помещение № 20-Н78:10:0005539:8955
    квартира/помещение № 2178:10:0005539:8944
    квартира/помещение № 21-Н78:10:0005539:8956
    квартира/помещение № 2278:10:0005539:8945
    квартира/помещение № 22-Н78:10:0005539:8957
    квартира/помещение № 2378:10:0005539:8946
    квартира/помещение № 23-Н78:10:0005539:8958
    квартира/помещение № 2478:10:0005539:8700
    квартира/помещение № 2578:10:0005539:8751
    квартира/помещение № 2678:10:0005539:8752
    квартира/помещение № 2778:10:0005539:8753
    квартира/помещение № 2878:10:0005539:8754
    квартира/помещение № 2978:10:0005539:8842
    квартира/помещение № 3078:10:0005539:8843
    квартира/помещение № 3178:10:0005539:8844
    квартира/помещение № 3278:10:0005539:8845
    квартира/помещение № 3378:10:0005539:8919
    квартира/помещение № 3478:10:0005539:8920
    квартира/помещение № 3578:10:0005539:8921
    квартира/помещение № 3678:10:0005539:8922
    квартира/помещение № 3778:10:0005539:8823
    квартира/помещение № 3878:10:0005539:8861
    квартира/помещение № 3978:10:0005539:8862
    квартира/помещение № 4078:10:0005539:8864
    квартира/помещение № 4178:10:0005539:8899
    квартира/помещение № 4278:10:0005539:8900
    квартира/помещение № 4378:10:0005539:8927
    квартира/помещение № 4478:10:0005539:8928
    квартира/помещение № 4578:10:0005539:8743
    квартира/помещение № 4678:10:0005539:8744
    квартира/помещение № 4778:10:0005539:8745
    квартира/помещение № 4878:10:0005539:8746
    квартира/помещение № 4978:10:0005539:8799
    квартира/помещение № 5078:10:0005539:8825
    квартира/помещение № 5178:10:0005539:8826
    квартира/помещение № 5278:10:0005539:8827
    квартира/помещение № 5378:10:0005539:8902
    квартира/помещение № 5478:10:0005539:8903
    квартира/помещение № 5578:10:0005539:8904
    квартира/помещение № 5678:10:0005539:8905
    квартира/помещение № 5778:10:0005539:8701
    квартира/помещение № 5878:10:0005539:8702
    квартира/помещение № 5978:10:0005539:8703
    квартира/помещение № 6078:10:0005539:8704
    квартира/помещение № 6178:10:0005539:8770
    квартира/помещение № 6278:10:0005539:8771
    квартира/помещение № 6378:10:0005539:8772
    квартира/помещение № 6478:10:0005539:8773
    квартира/помещение № 6578:10:0005539:8846
    квартира/помещение № 6678:10:0005539:8847
    квартира/помещение № 6778:10:0005539:8848
    квартира/помещение № 6878:10:0005539:8849
    квартира/помещение № 6978:10:0005539:8923
    квартира/помещение № 7078:10:0005539:8924
    квартира/помещение № 7178:10:0005539:8925
    квартира/помещение № 7278:10:0005539:8926
    квартира/помещение № 7378:10:0005539:8865
    квартира/помещение № 7478:10:0005539:8866
    квартира/помещение № 7578:10:0005539:8867
    квартира/помещение № 7678:10:0005539:8882
    квартира/помещение № 7778:10:0005539:8932
    квартира/помещение № 7878:10:0005539:8933
    квартира/помещение № 7978:10:0005539:8706
    квартира/помещение № 8078:10:0005539:8708
    квартира/помещение № 8178:10:0005539:8824
    квартира/помещение № 8278:10:0005539:8755
    квартира/помещение № 8378:10:0005539:8756
    квартира/помещение № 8478:10:0005539:8757
    квартира/помещение № 8578:10:0005539:8828
    квартира/помещение № 8678:10:0005539:8829
    квартира/помещение № 8778:10:0005539:8830
    квартира/помещение № 8878:10:0005539:8831
    квартира/помещение № 8978:10:0005539:8906
    квартира/помещение № 9078:10:0005539:8907
    квартира/помещение № 9178:10:0005539:8908
    квартира/помещение № 9278:10:0005539:8909
    квартира/помещение № 9378:10:0005539:8705
    квартира/помещение № 9478:10:0005539:8723
    квартира/помещение № 9578:10:0005539:8724
    квартира/помещение № 9678:10:0005539:8725
    квартира/помещение № 9778:10:0005539:8774
    квартира/помещение № 9878:10:0005539:8775
    квартира/помещение № 9978:10:0005539:8776
    квартира/помещение № 10078:10:0005539:8726
    квартира/помещение № 10178:10:0005539:8777
    квартира/помещение № 10278:10:0005539:8778
    квартира/помещение № 10378:10:0005539:8779
    квартира/помещение № 10478:10:0005539:8780
    квартира/помещение № 10578:10:0005539:8850
    квартира/помещение № 10678:10:0005539:8851
    квартира/помещение № 10778:10:0005539:8852
    квартира/помещение № 10878:10:0005539:8853
    квартира/помещение № 10978:10:0005539:8806
    квартира/помещение № 11078:10:0005539:8807
    квартира/помещение № 11178:10:0005539:8808
    квартира/помещение № 11278:10:0005539:8809
    квартира/помещение № 11378:10:0005539:8883
    квартира/помещение № 11478:10:0005539:8884
    квартира/помещение № 11578:10:0005539:8885
    квартира/помещение № 11678:10:0005539:8886
    квартира/помещение № 11778:10:0005539:8711
    квартира/помещение № 11878:10:0005539:8712
    квартира/помещение № 11978:10:0005539:8713
    квартира/помещение № 12078:10:0005539:8715
    квартира/помещение № 12178:10:0005539:8759
    квартира/помещение № 12278:10:0005539:8760
    квартира/помещение № 12378:10:0005539:8761
    квартира/помещение № 12478:10:0005539:8762
    квартира/помещение № 12578:10:0005539:8832
    квартира/помещение № 12678:10:0005539:8833
    квартира/помещение № 12778:10:0005539:8834
    квартира/помещение № 12878:10:0005539:8835
    квартира/помещение № 12978:10:0005539:8910
    квартира/помещение № 13078:10:0005539:8911
    квартира/помещение № 13178:10:0005539:8934
    квартира/помещение № 13278:10:0005539:8935
    квартира/помещение № 13378:10:0005539:8727
    квартира/помещение № 13478:10:0005539:8728
    квартира/помещение № 13578:10:0005539:8729
    квартира/помещение № 13678:10:0005539:8730
    квартира/помещение № 13778:10:0005539:8781
    квартира/помещение № 13878:10:0005539:8782
    квартира/помещение № 13978:10:0005539:8783
    квартира/помещение № 14078:10:0005539:8784
    квартира/помещение № 14178:10:0005539:8854
    квартира/помещение № 14278:10:0005539:8855
    квартира/помещение № 14378:10:0005539:8856
    квартира/помещение № 14478:10:0005539:8857
    квартира/помещение № 14578:10:0005539:8810
    квартира/помещение № 14678:10:0005539:8811
    квартира/помещение № 14778:10:0005539:8812
    квартира/помещение № 14878:10:0005539:8887
    квартира/помещение № 14978:10:0005539:8888
    квартира/помещение № 15078:10:0005539:8889
    квартира/помещение № 15178:10:0005539:8890
    квартира/помещение № 15278:10:0005539:8716
    квартира/помещение № 15378:10:0005539:8717
    квартира/помещение № 15478:10:0005539:8718
    квартира/помещение № 15578:10:0005539:8719
    квартира/помещение № 15678:10:0005539:8766
    квартира/помещение № 15778:10:0005539:8767
    квартира/помещение № 15878:10:0005539:8768
    квартира/помещение № 15978:10:0005539:8769
    квартира/помещение № 16078:10:0005539:8836
    квартира/помещение № 16178:10:0005539:8837
    квартира/помещение № 16278:10:0005539:8838
    квартира/помещение № 16378:10:0005539:8868
    квартира/помещение № 16478:10:0005539:8936
    квартира/помещение № 16578:10:0005539:8937
    квартира/помещение № 16678:10:0005539:8938
    квартира/помещение № 16778:10:0005539:8939
    квартира/помещение № 16878:10:0005539:8731
    квартира/помещение № 16978:10:0005539:8732
    квартира/помещение № 17078:10:0005539:8733
    квартира/помещение № 17178:10:0005539:8734
    квартира/помещение № 17278:10:0005539:8785
    квартира/помещение № 17378:10:0005539:8786
    квартира/помещение № 17478:10:0005539:8787
    квартира/помещение № 17578:10:0005539:8788
    квартира/помещение № 17678:10:0005539:8858
    квартира/помещение № 17778:10:0005539:8859
    квартира/помещение № 17878:10:0005539:8860
    квартира/помещение № 17978:10:0005539:8880
    квартира/помещение № 18078:10:0005539:8813
    квартира/помещение № 18178:10:0005539:8814
    квартира/помещение № 18278:10:0005539:8815
    квартира/помещение № 18378:10:0005539:8816
    квартира/помещение № 18478:10:0005539:8891
    квартира/помещение № 18578:10:0005539:8892
    квартира/помещение № 18678:10:0005539:8893
    квартира/помещение № 18778:10:0005539:8894
    квартира/помещение № 18878:10:0005539:8720
    квартира/помещение № 18978:10:0005539:8721
    квартира/помещение № 19078:10:0005539:8722
    квартира/помещение № 19178:10:0005539:8738
    квартира/помещение № 19278:10:0005539:8791
    квартира/помещение № 19378:10:0005539:8792
    квартира/помещение № 19478:10:0005539:8793
    квартира/помещение № 19578:10:0005539:8794
    квартира/помещение № 19678:10:0005539:8872
    квартира/помещение № 19778:10:0005539:8873
    квартира/помещение № 19878:10:0005539:8874
    квартира/помещение № 19978:10:0005539:8875
    квартира/помещение № 20078:10:0005539:8940
    квартира/помещение № 20178:10:0005539:8941
    квартира/помещение № 20278:10:0005539:8942
    квартира/помещение № 20378:10:0005539:8943
    квартира/помещение № 20478:10:0005539:8735
    квартира/помещение № 20578:10:0005539:8736
    квартира/помещение № 20678:10:0005539:8737
    квартира/помещение № 20778:10:0005539:8800
    квартира/помещение № 20878:10:0005539:8789
    квартира/помещение № 20978:10:0005539:8801
    квартира/помещение № 21078:10:0005539:8802
    квартира/помещение № 21178:10:0005539:8803
    квартира/помещение № 21278:10:0005539:8881
    квартира/помещение № 21378:10:0005539:8912
    квартира/помещение № 21478:10:0005539:8913
    квартира/помещение № 21578:10:0005539:8914
    квартира/помещение № 21678:10:0005539:8818
    квартира/помещение № 21778:10:0005539:8819
    квартира/помещение № 21878:10:0005539:8820
    квартира/помещение № 21978:10:0005539:8821
    квартира/помещение № 22078:10:0005539:8895
    квартира/помещение № 22178:10:0005539:8896
    квартира/помещение № 22278:10:0005539:8897
    квартира/помещение № 22378:10:0005539:8898
    квартира/помещение № 22478:10:0005539:8739
    квартира/помещение № 22578:10:0005539:8740
    квартира/помещение № 22678:10:0005539:8741
    квартира/помещение № 22778:10:0005539:8742
    квартира/помещение № 22878:10:0005539:8795
    квартира/помещение № 22978:10:0005539:8796
    квартира/помещение № 23078:10:0005539:8797
    квартира/помещение № 23178:10:0005539:8798
    квартира/помещение № 23278:10:0005539:8877
    квартира/помещение № 23378:10:0005539:8878
    квартира/помещение № 23478:10:0005539:8879
    квартира/помещение № 23578:10:0005539:8901
    квартира/помещение № 23678:10:0005539:8947
    квартира/помещение № 23778:10:0005539:8948
    квартира/помещение № 23878:10:0005539:8698
    квартира/помещение № 23978:10:0005539:8699
    квартира/помещение № 24078:10:0005539:8747
    квартира/помещение № 24178:10:0005539:8748
    квартира/помещение № 24278:10:0005539:8749
    квартира/помещение № 24378:10:0005539:8750
    квартира/помещение № 24478:10:0005539:8804
    квартира/помещение № 24578:10:0005539:8839
    квартира/помещение № 24678:10:0005539:8840
    квартира/помещение № 24778:10:0005539:8841
    квартира/помещение № 24878:10:0005539:8915
    квартира/помещение № 24978:10:0005539:8916
    квартира/помещение № 25078:10:0005539:8917
    квартира/помещение № 25178:10:0005539:8918

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу