Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Николая Баженова, дом 9

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Николая Баженова, дом 9. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 162 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "Финстрой-Недвижимость".

Год постройки
Не указан
Этажей
11
Квартир
162
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
13 656,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 162 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 13 656,6 м². Управление осуществляет ООО "Финстрой-Недвижимость".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:01:0329007:549

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
Нет данных
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
165
Квартир
162
Нежилых помещений
3
Общая площадь
13 656,6 м²
Жилая площадь
7 205,3 м²
Нежилая площадь
1 738,4 м²
Общее имущество
2 439,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:01:0329007:549
Дата включения в реестр
1 мая 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ 7-Э

Дата протокола
1 ноября 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
25 марта 2019
Протокол 3

№ 8-Э

Дата протокола
25 декабря 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
31 августа 2020
Протокол 5

№ 6-Э

Дата протокола
14 августа 2023
Протокол 6

№ 2-Э

Дата протокола
14 декабря 2022
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
30 июня 2022
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
30 декабря 2020
Протокол 9

№ 3-Э

Дата протокола
20 февраля 2023
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
25 декабря 2020
Протокол 11

№ 1-Э

Дата протокола
5 октября 2022
Протокол 12

№ 4-Э

Дата протокола
30 марта 2023
Протокол 13

№ 5-Э

Дата протокола
31 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 апреля 2019
Срок управления
1 июля 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
56-УПР
Дата документа
9 апреля 2019
ИНН
6315598610
ОГРН
1066315058810

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Николая Баженова, дом 9 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Николая Баженова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    15ae7cdc-2623-449b-a6b7-d019f8f9fa78
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Николая Баженова, дом 9
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 162 квартиры. Общая площадь помещений составляет 13 656,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Финстрой-Недвижимость". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 165 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    165 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Николая Баженова, дом 9

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0329007:1351
    квартира/помещение № 263:01:0329007:1352
    квартира/помещение № 363:01:0329007:1353
    квартира/помещение № 463:01:0329007:1354
    квартира/помещение № 563:01:0329007:1355
    квартира/помещение № 663:01:0329007:1356
    квартира/помещение № 763:01:0329007:1357
    квартира/помещение № 863:01:0329007:1358
    квартира/помещение № 963:01:0329007:1359
    квартира/помещение № 1063:01:0329007:1360
    квартира/помещение № 1163:01:0329007:1361
    квартира/помещение № 1263:01:0329007:1362
    квартира/помещение № 1363:01:0329007:1363
    квартира/помещение № 1463:01:0329007:1364
    квартира/помещение № 1563:01:0329007:1365
    квартира/помещение № 1663:01:0329007:1366
    квартира/помещение № 1763:01:0329007:1367
    квартира/помещение № 1863:01:0329007:1368
    квартира/помещение № 1963:01:0329007:1369
    квартира/помещение № 2063:01:0329007:1370
    квартира/помещение № 2163:01:0329007:1371
    квартира/помещение № 2263:01:0329007:1372
    квартира/помещение № 2363:01:0329007:1373
    квартира/помещение № 2463:01:0329007:1374
    квартира/помещение № 2563:01:0329007:1375
    квартира/помещение № 2663:01:0329007:1376
    квартира/помещение № 2763:01:0329007:1377
    квартира/помещение № 2863:01:0329007:1378
    квартира/помещение № 2963:01:0329007:1379
    квартира/помещение № 3063:01:0329007:1380
    квартира/помещение № 3163:01:0329007:1381
    квартира/помещение № 3263:01:0329007:1382
    квартира/помещение № 3363:01:0329007:1383
    квартира/помещение № 3463:01:0329007:1384
    квартира/помещение № 3563:01:0329007:1385
    квартира/помещение № 3663:01:0329007:1386
    квартира/помещение № 3763:01:0329007:1387
    квартира/помещение № 3863:01:0329007:1388
    квартира/помещение № 3963:01:0329007:1389
    квартира/помещение № 4063:01:0329007:1390
    квартира/помещение № 4163:01:0329007:1391
    квартира/помещение № 4263:01:0329007:1392
    квартира/помещение № 4363:01:0329007:1393
    квартира/помещение № 4463:01:0329007:1394
    квартира/помещение № 4563:01:0329007:1395
    квартира/помещение № 4663:01:0329007:1396
    квартира/помещение № 4763:01:0329007:1397
    квартира/помещение № 4863:01:0329007:1398
    квартира/помещение № 4963:01:0329007:1399
    квартира/помещение № 5063:01:0329007:1400
    квартира/помещение № 5163:01:0329007:1401
    квартира/помещение № 5263:01:0329007:1402
    квартира/помещение № 5363:01:0329007:1403
    квартира/помещение № 5463:01:0329007:1404
    квартира/помещение № 5563:01:0329007:1405
    квартира/помещение № 5663:01:0329007:1406
    квартира/помещение № 5763:01:0329007:1407
    квартира/помещение № 5863:01:0329007:1408
    квартира/помещение № 5963:01:0329007:1409
    квартира/помещение № 6063:01:0329007:1410
    квартира/помещение № 6163:01:0329007:1411
    квартира/помещение № 6263:01:0329007:1412
    квартира/помещение № 6363:01:0329007:1413
    квартира/помещение № 6463:01:0329007:1414
    квартира/помещение № 6563:01:0329007:1415
    квартира/помещение № 6663:01:0329007:1416
    квартира/помещение № 6763:01:0329007:1417
    квартира/помещение № 6863:01:0329007:1418
    квартира/помещение № 6963:01:0329007:1419
    квартира/помещение № 7063:01:0329007:1420
    квартира/помещение № 7163:01:0329007:1421
    квартира/помещение № 7263:01:0329007:1422
    квартира/помещение № 7363:01:0329007:1423
    квартира/помещение № 7463:01:0329007:1424
    квартира/помещение № 7563:01:0329007:1425
    квартира/помещение № 7663:01:0329007:1426
    квартира/помещение № 7763:01:0329007:1427
    квартира/помещение № 7863:01:0329007:1428
    квартира/помещение № 7963:01:0329007:1429
    квартира/помещение № 8063:01:0329007:1430
    квартира/помещение № 8163:01:0329007:1431
    квартира/помещение № 8263:01:0329007:1432
    квартира/помещение № 8363:01:0329007:1433
    квартира/помещение № 8463:01:0329007:1434
    квартира/помещение № 8563:01:0329007:1435
    квартира/помещение № 8663:01:0329007:1436
    квартира/помещение № 8763:01:0329007:1437
    квартира/помещение № 8863:01:0329007:1438
    квартира/помещение № 8963:01:0329007:1439
    квартира/помещение № 9063:01:0329007:1440
    квартира/помещение № 9163:01:0329007:1441
    квартира/помещение № 9263:01:0329007:1442
    квартира/помещение № 9363:01:0329007:1443
    квартира/помещение № 9463:01:0329007:1279
    квартира/помещение № 9563:01:0329007:1280
    квартира/помещение № 9663:01:0329007:1281
    квартира/помещение № 9763:01:0329007:1282
    квартира/помещение № 9863:01:0329007:1283
    квартира/помещение № 9963:01:0329007:1284
    квартира/помещение № 10063:01:0329007:1285
    квартира/помещение № 10163:01:0329007:1286
    квартира/помещение № 10263:01:0329007:1287
    квартира/помещение № 10363:01:0329007:1288
    квартира/помещение № 10463:01:0329007:1289
    квартира/помещение № 10563:01:0329007:1290
    квартира/помещение № 10663:01:0329007:1291
    квартира/помещение № 10763:01:0329007:1292
    квартира/помещение № 10863:01:0329007:1293
    квартира/помещение № 10963:01:0329007:1294
    квартира/помещение № 11063:01:0329007:1295
    квартира/помещение № 11163:01:0329007:1296
    квартира/помещение № 11263:01:0329007:1297
    квартира/помещение № 11363:01:0329007:1298
    квартира/помещение № 11463:01:0329007:1299
    квартира/помещение № 11563:01:0329007:1300
    квартира/помещение № 11663:01:0329007:1301
    квартира/помещение № 11763:01:0329007:1302
    квартира/помещение № 11863:01:0329007:1303
    квартира/помещение № 11963:01:0329007:1304
    квартира/помещение № 12063:01:0329007:1305
    квартира/помещение № 12163:01:0329007:1306
    квартира/помещение № 12263:01:0329007:1307
    квартира/помещение № 12363:01:0329007:1308
    квартира/помещение № 12463:01:0329007:1309
    квартира/помещение № 12563:01:0329007:1310
    квартира/помещение № 12663:01:0329007:1311
    квартира/помещение № 12763:01:0329007:1312
    квартира/помещение № 12863:01:0329007:1313
    квартира/помещение № 12963:01:0329007:1314
    квартира/помещение № 13063:01:0329007:1315
    квартира/помещение № 13163:01:0329007:1316
    квартира/помещение № 13263:01:0329007:1317
    квартира/помещение № 13363:01:0329007:1318
    квартира/помещение № 13463:01:0329007:1319
    квартира/помещение № 13563:01:0329007:1320
    квартира/помещение № 13663:01:0329007:1321
    квартира/помещение № 13763:01:0329007:1322
    квартира/помещение № 13863:01:0329007:1323
    квартира/помещение № 13963:01:0329007:1324
    квартира/помещение № 14063:01:0329007:1325
    квартира/помещение № 14163:01:0329007:1326
    квартира/помещение № 14263:01:0329007:1327
    квартира/помещение № 14363:01:0329007:1328
    квартира/помещение № 14463:01:0329007:1329
    квартира/помещение № 14563:01:0329007:1330
    квартира/помещение № 14663:01:0329007:1331
    квартира/помещение № 14763:01:0329007:1332
    квартира/помещение № 14863:01:0329007:1333
    квартира/помещение № 14963:01:0329007:1334
    квартира/помещение № 15063:01:0329007:1335
    квартира/помещение № 15163:01:0329007:1336
    квартира/помещение № 15263:01:0329007:1337
    квартира/помещение № 15363:01:0329007:1338
    квартира/помещение № 15463:01:0329007:1339
    квартира/помещение № 15563:01:0329007:1340
    квартира/помещение № 15663:01:0329007:1341
    квартира/помещение № 15763:01:0329007:1342
    квартира/помещение № 15863:01:0329007:1343
    квартира/помещение № 15963:01:0329007:1344
    квартира/помещение № 16063:01:0329007:1345
    квартира/помещение № 16163:01:0329007:1346
    квартира/помещение № 16263:01:0329007:1347
    квартира/помещение № 16363:01:0329007:1348
    квартира/помещение № 16463:01:0329007:1349
    квартира/помещение № 16563:01:0329007:1350

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания