Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Николая Баженова, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Николая Баженова, дом 4 построен в 2022 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 153 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "Финстрой-Недвижимость".

Год постройки
2022
Этажей
17
Квартир
153
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
12 525,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 153 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 525,2 м². Управление осуществляет ООО "Финстрой-Недвижимость".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:01:0000000:822

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
157
Квартир
153
Нежилых помещений
4
Общая площадь
12 525,2 м²
Жилая площадь
7 036,5 м²
Нежилая площадь
342,8 м²
Общее имущество
2 078,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:01:0000000:822
Дата включения в реестр
11 февраля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
1 ноября 2023
Протокол 2

№ 4

Дата протокола
19 октября 2023
Протокол 3

№ 2-Э

Дата протокола
26 декабря 2023
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
5 декабря 2202

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 декабря 2022
Срок управления
19 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
4-упр
Дата документа
28 декабря 2022
ИНН
6315598610
ОГРН
1066315058810

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Николая Баженова, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Николая Баженова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    50d13e58-26cf-44d7-b562-7ab338ffcad1
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Николая Баженова, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Николая Баженова, 4?

    Дом по адресу Самара, улица Николая Баженова, дом 4 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 153 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 525,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Финстрой-Недвижимость". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 66 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    66 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Николая Баженова, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 1263:01:0329007:4773
    квартира/помещение № 1363:01:0329007:4784
    квартира/помещение № 1763:01:0329007:4807
    квартира/помещение № 1863:01:0329007:4808
    квартира/помещение № 1963:01:0329007:4810
    квартира/помещение № 2063:01:0329007:4811
    квартира/помещение № 2163:01:0329007:4812
    квартира/помещение № 2763:01:0329007:4818
    квартира/помещение № 2863:01:0329007:4819
    квартира/помещение № 2963:01:0329007:4821
    квартира/помещение № 3063:01:0329007:4822
    квартира/помещение № 3163:01:0329007:4823
    квартира/помещение № 3763:01:0329007:4829
    квартира/помещение № 3863:01:0329007:4830
    квартира/помещение № 3963:01:0329007:4832
    квартира/помещение № 4063:01:0329007:4833
    квартира/помещение № 4163:01:0329007:4834
    квартира/помещение № 4263:01:0329007:4835
    квартира/помещение № 4363:01:0329007:4836
    квартира/помещение № 4763:01:0329007:4840
    квартира/помещение № 4863:01:0329007:4841
    квартира/помещение № 4963:01:0329007:4843
    квартира/помещение № 5063:01:0329007:4844
    квартира/помещение № 5363:01:0329007:4847
    квартира/помещение № 5963:01:0329007:4854
    квартира/помещение № 6063:01:0329007:4855
    квартира/помещение № 6263:01:0329007:4857
    квартира/помещение № 6463:01:0329007:4859
    квартира/помещение № 6863:01:0329007:4863
    квартира/помещение № 6963:01:0329007:4865
    квартира/помещение № 7063:01:0329007:4866
    квартира/помещение № 7163:01:0329007:4867
    квартира/помещение № 7263:01:0329007:4868
    квартира/помещение № 7363:01:0329007:4869
    квартира/помещение № 7863:01:0329007:4874
    квартира/помещение № 8063:01:0329007:4877
    квартира/помещение № 8163:01:0329007:4878
    квартира/помещение № 8363:01:0329007:4880
    квартира/помещение № 8863:01:0329007:4885
    квартира/помещение № 8963:01:0329007:4887
    квартира/помещение № 9063:01:0329007:4888
    квартира/помещение № 9163:01:0329007:4889
    квартира/помещение № 9863:01:0329007:4896
    квартира/помещение № 9963:01:0329007:4741
    квартира/помещение № 10063:01:0329007:4742
    квартира/помещение № 10163:01:0329007:4743
    квартира/помещение № 10463:01:0329007:4746
    квартира/помещение № 10763:01:0329007:4749
    квартира/помещение № 10863:01:0329007:4750
    квартира/помещение № 10963:01:0329007:4752
    квартира/помещение № 11063:01:0329007:4753
    квартира/помещение № 11463:01:0329007:4757
    квартира/помещение № 11863:01:0329007:4761
    квартира/помещение № 12063:01:0329007:4764
    квартира/помещение № 12763:01:0329007:4771
    квартира/помещение № 12863:01:0329007:4772
    квартира/помещение № 12963:01:0329007:4774
    квартира/помещение № 13063:01:0329007:4775
    квартира/помещение № 13163:01:0329007:4776
    квартира/помещение № 13863:01:0329007:4783
    квартира/помещение № 13963:01:0329007:4785
    квартира/помещение № 14063:01:0329007:4786
    квартира/помещение № 14163:01:0329007:4787
    квартира/помещение № 14863:01:0329007:4794
    квартира/помещение № 14963:01:0329007:4796
    квартира/помещение № 15063:01:0329007:4797

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания