Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Николая Баженова, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Николая Баженова, дом 2 построен в 2022 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 153 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "Финстрой-Недвижимость".

Год постройки
2022
Этажей
17
Квартир
153
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
12 309,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 153 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 309,5 м². Управление осуществляет ООО "Финстрой-Недвижимость".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:01:0000000:822

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
156
Квартир
153
Нежилых помещений
3
Общая площадь
12 309,5 м²
Жилая площадь
6 373,6 м²
Нежилая площадь
310,3 м²
Общее имущество
2 536,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:01:0000000:822
Дата включения в реестр
11 февраля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2-Э

Дата протокола
27 декабря 2023
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
5 декабря 2023
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
1 ноября 2023
Протокол 4

№ 4

Дата протокола
19 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 декабря 2022
Срок управления
5 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
2-упр
Дата документа
28 декабря 2022
ИНН
6315598610
ОГРН
1066315058810

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Николая Баженова, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Николая Баженова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    266a0baa-0078-46c2-8dd7-ccd452738704
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Николая Баженова, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Николая Баженова, 2?

    Дом по адресу Самара, улица Николая Баженова, дом 2 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 153 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 309,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Финстрой-Недвижимость". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    84 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Николая Баженова, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 363:01:0329007:4988
    квартира/помещение № 463:01:0329007:4999
    квартира/помещение № 563:01:0329007:5010
    квартира/помещение № 663:01:0329007:5021
    квартира/помещение № 763:01:0329007:5032
    квартира/помещение № 863:01:0329007:5043
    квартира/помещение № 963:01:0329007:4898
    квартира/помещение № 1063:01:0329007:4909
    квартира/помещение № 1263:01:0329007:4931
    квартира/помещение № 1363:01:0329007:4942
    квартира/помещение № 1663:01:0329007:4963
    квартира/помещение № 1763:01:0329007:4964
    квартира/помещение № 1863:01:0329007:4965
    квартира/помещение № 1963:01:0329007:4967
    квартира/помещение № 2063:01:0329007:4968
    квартира/помещение № 2363:01:0329007:4971
    квартира/помещение № 2663:01:0329007:4974
    квартира/помещение № 2763:01:0329007:4975
    квартира/помещение № 2863:01:0329007:4976
    квартира/помещение № 2963:01:0329007:4978
    квартира/помещение № 3363:01:0329007:4982
    квартира/помещение № 3663:01:0329007:4985
    квартира/помещение № 3863:01:0329007:4987
    квартира/помещение № 3963:01:0329007:4989
    квартира/помещение № 4063:01:0329007:4990
    квартира/помещение № 4663:01:0329007:4996
    квартира/помещение № 4763:01:0329007:4997
    квартира/помещение № 4863:01:0329007:4998
    квартира/помещение № 4963:01:0329007:5000
    квартира/помещение № 5063:01:0329007:5001
    квартира/помещение № 5363:01:0329007:5004
    квартира/помещение № 5663:01:0329007:5007
    квартира/помещение № 5863:01:0329007:5009
    квартира/помещение № 6063:01:0329007:5012
    квартира/помещение № 6363:01:0329007:5015
    квартира/помещение № 6663:01:0329007:5018
    квартира/помещение № 6763:01:0329007:5019
    квартира/помещение № 6863:01:0329007:5020
    квартира/помещение № 6963:01:0329007:5022
    квартира/помещение № 7063:01:0329007:5023
    квартира/помещение № 7363:01:0329007:5026
    квартира/помещение № 7663:01:0329007:5029
    квартира/помещение № 7763:01:0329007:5030
    квартира/помещение № 7863:01:0329007:5031
    квартира/помещение № 7963:01:0329007:5033
    квартира/помещение № 8363:01:0329007:5037
    квартира/помещение № 8663:01:0329007:5040
    квартира/помещение № 8763:01:0329007:5041
    квартира/помещение № 8863:01:0329007:5042
    квартира/помещение № 8963:01:0329007:5044
    квартира/помещение № 9063:01:0329007:5045
    квартира/помещение № 9263:01:0329007:5047
    квартира/помещение № 9363:01:0329007:5048
    квартира/помещение № 9663:01:0329007:5051
    квартира/помещение № 9863:01:0329007:5053
    квартира/помещение № 10263:01:0329007:4902
    квартира/помещение № 10363:01:0329007:4903
    квартира/помещение № 10663:01:0329007:4906
    квартира/помещение № 10763:01:0329007:4907
    квартира/помещение № 10863:01:0329007:4908
    квартира/помещение № 11063:01:0329007:4911
    квартира/помещение № 11663:01:0329007:4917
    квартира/помещение № 11763:01:0329007:4918
    квартира/помещение № 11863:01:0329007:4919
    квартира/помещение № 11963:01:0329007:4921
    квартира/помещение № 12063:01:0329007:4922
    квартира/помещение № 12463:01:0329007:4926
    квартира/помещение № 12663:01:0329007:4928
    квартира/помещение № 12763:01:0329007:4929
    квартира/помещение № 12863:01:0329007:4930
    квартира/помещение № 12963:01:0329007:4932
    квартира/помещение № 13063:01:0329007:4933
    квартира/помещение № 13363:01:0329007:4936
    квартира/помещение № 13463:01:0329007:4937
    квартира/помещение № 13663:01:0329007:4939
    квартира/помещение № 13763:01:0329007:4940
    квартира/помещение № 13863:01:0329007:4941
    квартира/помещение № 13963:01:0329007:4943
    квартира/помещение № 14063:01:0329007:4944
    квартира/помещение № 14663:01:0329007:4950
    квартира/помещение № 14763:01:0329007:4951
    квартира/помещение № 14863:01:0329007:4952
    квартира/помещение № 14963:01:0329007:4954
    квартира/помещение № 15063:01:0329007:4955

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания