Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 41/46

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 41/46 построен в 1985 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов, 179 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ЖСК "ИКАРУС".

Год постройки
1985
Этажей
10
Квартир
179
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
10 077,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов, 179 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 10 077,7 м². Управление осуществляет ЖСК "ИКАРУС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071403:8

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
180
Квартир
179
Нежилых помещений
1
Общая площадь
10 077,7 м²
Жилая площадь
9 679 м²
Нежилая площадь
34,7 м²
Общее имущество
408,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0071403:8
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 1/22

Дата протокола
26 мая 2022
Протокол 2

№ 1/23

Дата протокола
15 марта 2023
Протокол 3

№ 1/22

Дата протокола
26 мая 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
26 января 2014
Протокол 5

№ 1/21

Дата протокола
4 июня 2021
Протокол 6

№ 1/23

Дата протокола
26 апреля 2023
Протокол 7

№ 2/21

Дата протокола
26 ноября 2021
Протокол 8

№ 2/20

Дата протокола
14 августа 2020
Протокол 9

№ 2/23

Дата протокола
20 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 ноября 2002
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168200191
ОГРН
1026104364263

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 41/46 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Зорге

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
dcd8bc64-e163-4f9f-8d3e-214455c45cf8
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 41/46
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Зорге, 41/46?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 41/46 построен в 1985 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 179 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 077,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖСК "ИКАРУС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 5 подъездов.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 180 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

180 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 41/46

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0071317:182
квартира/помещение № 261:44:0071317:170
квартира/помещение № 361:44:0071403:3568
квартира/помещение № 461:44:0071317:151
квартира/помещение № 561:44:0071403:2604
квартира/помещение № 661:44:0071403:2595
квартира/помещение № 761:44:0071403:2593
квартира/помещение № 861:44:0071403:2607
квартира/помещение № 961:44:0071403:2490
квартира/помещение № 1061:44:0071403:2491
квартира/помещение № 1161:44:0071403:423
квартира/помещение № 1261:44:0071403:2479
квартира/помещение № 1361:44:0071403:2612
квартира/помещение № 1461:44:0071403:2616
квартира/помещение № 1561:44:0071403:2624
квартира/помещение № 1661:44:0071403:2613
квартира/помещение № 1761:44:0071403:2508
квартира/помещение № 1861:44:0071403:2515
квартира/помещение № 1961:44:0071403:2502
квартира/помещение № 2061:44:0071403:2504
квартира/помещение № 2161:44:0071403:2525
квартира/помещение № 2261:44:0071403:2521
квартира/помещение № 2361:44:0071403:426
квартира/помещение № 2461:44:0071403:2516
квартира/помещение № 2561:44:0071403:2534
квартира/помещение № 2661:44:0071403:2537
квартира/помещение № 2761:44:0071403:2541
квартира/помещение № 2861:44:0071403:2542
квартира/помещение № 2961:44:0071403:2555
квартира/помещение № 3061:44:0071403:2553
квартира/помещение № 3161:44:0071403:2567
квартира/помещение № 3261:44:0071403:2554
квартира/помещение № 3361:44:0071403:2817
квартира/помещение № 3461:44:0071403:2574
квартира/помещение № 3561:44:0071403:430
квартира/помещение № 3661:44:0071403:2586
квартира/помещение № 3761:44:0071317:184
квартира/помещение № 3861:44:0071317:157
квартира/помещение № 3961:44:0071403:2478
квартира/помещение № 4061:44:0071317:148
квартира/помещение № 4161:44:0071403:2596
квартира/помещение № 4261:44:0071403:2589
квартира/помещение № 4361:44:0071403:2606
квартира/помещение № 4461:44:0071403:2603
квартира/помещение № 4561:44:0071403:2482
квартира/помещение № 4661:44:0071403:2480
квартира/помещение № 4761:44:0071403:2492
квартира/помещение № 4861:44:0071403:2481
квартира/помещение № 4961:44:0071403:2625
квартира/помещение № 5061:44:0071403:2611
квартира/помещение № 5161:44:0071403:2622
квартира/помещение № 5261:44:0071403:2608
квартира/помещение № 5361:44:0071403:2512
квартира/помещение № 5461:44:0071403:2505
квартира/помещение № 5561:44:0071403:2513
квартира/помещение № 5661:44:0071403:425
квартира/помещение № 5761:44:0071403:2528
квартира/помещение № 5861:44:0071403:2816
квартира/помещение № 5961:44:0071403:2523
квартира/помещение № 6061:44:0071403:3490
квартира/помещение № 6161:44:0071403:2549
квартира/помещение № 6261:44:0071403:2538
квартира/помещение № 6361:44:0071403:2544
квартира/помещение № 6461:44:0071403:2539
квартира/помещение № 6561:44:0071403:2563
квартира/помещение № 6661:44:0071403:2568
квартира/помещение № 6761:44:0071403:2569
квартира/помещение № 6861:44:0071403:2560
квартира/помещение № 6961:44:0071403:2575
квартира/помещение № 7061:44:0071403:2869
квартира/помещение № 7161:44:0071403:2581
квартира/помещение № 7261:44:0071403:2571
квартира/помещение № 7361:44:0071403:2471
квартира/помещение № 7461:44:0071403:2472
квартира/помещение № 7561:44:0071403:2473
квартира/помещение № 7661:44:0071317:159
квартира/помещение № 7761:44:0071403:2597
квартира/помещение № 7861:44:0071403:2599
квартира/помещение № 7961:44:0071403:2600
квартира/помещение № 8061:44:0071403:2590
квартира/помещение № 8161:44:0071403:2483
квартира/помещение № 8261:44:0071403:2488
квартира/помещение № 8361:44:0071403:2486
квартира/помещение № 8461:44:0071403:2494
квартира/помещение № 8561:44:0071403:2621
квартира/помещение № 8661:44:0071403:2614
квартира/помещение № 8761:44:0071403:2618
квартира/помещение № 8861:44:0071403:2626
квартира/помещение № 8961:44:0071403:2514
квартира/помещение № 9061:44:0071403:2498
квартира/помещение № 9161:44:0071403:2506
квартира/помещение № 9261:44:0071403:2500
квартира/помещение № 9361:44:0071403:2928
квартира/помещение № 9461:44:0071403:2518
квартира/помещение № 9561:44:0071403:2524
квартира/помещение № 9661:44:0071403:2520
квартира/помещение № 9761:44:0071403:2535
квартира/помещение № 9861:44:0071403:2533
квартира/помещение № 9961:44:0071403:2536
квартира/помещение № 10061:44:0071403:2545
квартира/помещение № 10161:44:0071403:2557
квартира/помещение № 10261:44:0071403:428
квартира/помещение № 10361:44:0071403:2570
квартира/помещение № 10461:44:0071403:2558
квартира/помещение № 10561:44:0071403:2578
квартира/помещение № 10661:44:0071403:2582
квартира/помещение № 10761:44:0071403:2572
квартира/помещение № 10861:44:0071403:429
квартира/помещение № 10961:44:0071403:2476
квартира/помещение № 11061:44:0071403:2474
квартира/помещение № 11161:44:0071403:2477
квартира/помещение № 11261:44:0071403:2815
квартира/помещение № 11361:44:0071403:2602
квартира/помещение № 11461:44:0071403:2605
квартира/помещение № 11561:44:0071403:2601
квартира/помещение № 11661:44:0071403:2594
квартира/помещение № 11761:44:0071403:2495
квартира/помещение № 11861:44:0071403:2487
квартира/помещение № 11961:44:0071403:2489
квартира/помещение № 12061:44:0071403:2485
квартира/помещение № 12161:44:0071403:431
квартира/помещение № 12261:44:0071403:2610
квартира/помещение № 12361:44:0071403:2619
квартира/помещение № 12461:44:0071403:2615
квартира/помещение № 12561:44:0071403:2510
квартира/помещение № 12661:44:0071403:2507
квартира/помещение № 12761:44:0071403:2501
квартира/помещение № 12861:44:0071403:2499
квартира/помещение № 12961:44:0071403:2526
квартира/помещение № 13061:44:0071403:2531
квартира/помещение № 13161:44:0071403:427
квартира/помещение № 13261:44:0071403:2517
квартира/помещение № 13361:44:0071403:2532
квартира/помещение № 13461:44:0071403:2540
квартира/помещение № 13561:44:0071403:2543
квартира/помещение № 13661:44:0071403:2546
квартира/помещение № 13761:44:0071403:2556
квартира/помещение № 13861:44:0071403:2565
квартира/помещение № 13961:44:0071403:2559
квартира/помещение № 14061:44:0071403:2561
квартира/помещение № 14161:44:0071403:2576
квартира/помещение № 14261:44:0071403:2583
квартира/помещение № 14361:44:0071403:2577
квартира/помещение № 14461:44:0071403:2585
квартира/помещение № 14561:44:0071403:422
квартира/помещение № 14661:44:0071403:2942
квартира/помещение № 14761:44:0071317:160
квартира/помещение № 14861:44:0071317:135
квартира/помещение № 14961:44:0071403:2598
квартира/помещение № 15061:44:0071403:2591
квартира/помещение № 15161:44:0071403:2592
квартира/помещение № 15261:44:0071403:2496
квартира/помещение № 15361:44:0071403:2484
квартира/помещение № 15461:44:0071403:2497
квартира/помещение № 15561:44:0071403:2493
квартира/помещение № 15661:44:0071403:2620
квартира/помещение № 15761:44:0071403:2609
квартира/помещение № 15861:44:0071403:2623
квартира/помещение № 15961:44:0071403:2617
квартира/помещение № 16061:44:0071403:2511
квартира/помещение № 16161:44:0071403:2509
квартира/помещение № 16261:44:0071403:2503
квартира/помещение № 16361:44:0071403:424
квартира/помещение № 16461:44:0071403:2529
квартира/помещение № 16561:44:0071403:2519
квартира/помещение № 16661:44:0071403:2527
квартира/помещение № 16761:44:0071403:2530
квартира/помещение № 16861:44:0071403:2550
квартира/помещение № 16961:44:0071403:2547
квартира/помещение № 17061:44:0071403:2548
квартира/помещение № 17161:44:0071403:2551
квартира/помещение № 17261:44:0071403:2566
квартира/помещение № 17361:44:0071403:2564
квартира/помещение № 17461:44:0071403:2562
квартира/помещение № 17561:44:0071403:2552
квартира/помещение № 17661:44:0071403:2579
квартира/помещение № 17761:44:0071403:2584
квартира/помещение № 17861:44:0071403:2573
квартира/помещение № 17961:44:0071403:2588
квартира/помещение № 18061:44:0071403:2475

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу