Данные от 2 апреля 2025, 21:29

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 2 построен в 1965 году. В доме 6 этажей, 5 подъездов и 78 квартир. Домом управляет ЖСК "МОЛОДЕЖНЫЙ".

Год постройки: 1965
Этажей: 6
Квартир: 78
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 872,1 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 5 подъездов и 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 872,1 м². Управление осуществляет ЖСК "МОЛОДЕЖНЫЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияЖСК "МОЛОДЕЖНЫЙ"+7 (951) 510-75-60 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка61:44:0073204:16

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1965
Ввод в эксплуатацию: 1965
Серия или тип: Жилой дом
Этажей: 6
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 85
Квартир: 78
Нежилых помещений: 7
Общая площадь: 4 872,1 м²
Жилая площадь: 3 759,8 м²
Нежилая площадь: 298,1 м²
Общее имущество: 380,3 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: STONE
Фасад: Нет
Кровля: Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 61:44:0073204:16
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 26 марта 2014

Протокол 2

№ 15

Дата протокола: 2 апреля 2022

Протокол 3

№ 16

Дата протокола: 5 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ЖСК "МОЛОДЕЖНЫЙ"

+7 (951) 510-75-60

344090, Ростовская обл, г Ростов-на-Дону, ул Зорге, д. 2

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: Нет данных
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 6168201276
ОГРН: 1026104366815

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.

Код ФИАС: 48f17130-9f10-4882-8305-558d538d2cc1
Нормализованный адрес: Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 2
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Зорге, 2?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 2 построен в 1965 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 872,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖСК "МОЛОДЕЖНЫЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 5 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

84 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`61:44:0073109:1136`
квартира/помещение № 3	`61:44:0000000:162710`
квартира/помещение № 4	`61:44:0073109:3502`
квартира/помещение № 5	`61:44:0073109:1184`
квартира/помещение № 6	`61:44:0073109:1177`
квартира/помещение № 7	`61:44:0073109:1185`
квартира/помещение № 8	`61:44:0073109:1192`
квартира/помещение № 9	`61:44:0073109:1201`
квартира/помещение № 10	`61:44:0073109:3359`
квартира/помещение № 11	`61:44:0073109:1204`
квартира/помещение № 12	`61:44:0073109:1196`
квартира/помещение № 13	`61:44:0073109:1157`
квартира/помещение № 14	`61:44:0073109:1154`
квартира/помещение № 15	`61:44:0073109:1158`
квартира/помещение № 16	`61:44:0073109:1155`
квартира/помещение № 17	`61:44:0073109:1173`
квартира/помещение № 18	`61:44:0073109:1161`
квартира/помещение № 19	`61:44:0000000:157734`
квартира/помещение № 20	`61:44:0000000:159548`
квартира/помещение № 21	`61:44:0000000:162310`
квартира/помещение № 22	`61:44:0073109:1143`
квартира/помещение № 23	`61:44:0073109:3358`
квартира/помещение № 24	`61:44:0073109:1178`
квартира/помещение № 25	`61:44:0073109:1179`
квартира/помещение № 26	`61:44:0073109:1191`
квартира/помещение № 27	`61:44:0073109:1202`
квартира/помещение № 28	`61:44:0073109:1193`
квартира/помещение № 29	`61:44:0073109:1207`
квартира/помещение № 30	`61:44:0073109:1156`
квартира/помещение № 31	`61:44:0073109:1147`
квартира/помещение № 32	`61:44:0073109:1150`
квартира/помещение № 33	`61:44:0073109:1162`
квартира/помещение № 34	`61:44:0073109:251`
квартира/помещение № 35	`61:44:0073109:1169`
квартира/помещение № 36	`61:44:0073109:1139`
квартира/помещение № 37	`61:44:0000000:162135`
квартира/помещение № 38	`61:44:0073109:1131`
квартира/помещение № 39	`61:44:0073109:1188`
квартира/помещение № 40	`61:44:0073109:1183`
квартира/помещение № 41	`61:44:0073109:1180`
квартира/помещение № 42	`61:44:0073109:1205`
квартира/помещение № 43	`61:44:0073109:1197`
квартира/помещение № 44	`61:44:0073109:1194`
квартира/помещение № 45	`61:44:0000000:157192`
квартира/помещение № 46	`61:44:0073109:249`
квартира/помещение № 47	`61:44:0073109:1151`
квартира/помещение № 48	`61:44:0073109:1164`
квартира/помещение № 49	`61:44:0073109:1170`
квартира/помещение № 50	`61:44:0073109:1165`
квартира/помещение № 51	`61:44:0073109:1145`
квартира/помещение № 52	`61:44:0073109:1146`
квартира/помещение № 53	`61:44:0073109:1140`
квартира/помещение № 54	`61:44:0073109:1186`
квартира/помещение № 55	`61:44:0073109:1187`
квартира/помещение № 56	`61:44:0073109:1189`
квартира/помещение № 57	`61:44:0073109:1203`
квартира/помещение № 58	`61:44:0073109:1195`
квартира/помещение № 59	`61:44:0073109:1208`
квартира/помещение № 60	`61:44:0000000:162698`
квартира/помещение № 61	`61:44:0073109:1159`
квартира/помещение № 62	`61:44:0073109:1148`
квартира/помещение № 63	`61:44:0073109:1171`
квартира/помещение № 64	`61:44:0073109:1166`
квартира/помещение № 65	`61:44:0073109:1163`
квартира/помещение № 66	`61:44:0073109:1132`
квартира/помещение № 67	`61:44:0073109:1141`
квартира/помещение № 68	`61:44:0073109:1137`
квартира/помещение № 69	`61:44:0073109:1138`
квартира/помещение № 70	`61:44:0073109:1181`
квартира/помещение № 71	`61:44:0073109:1190`
квартира/помещение № 72	`61:44:0073109:1182`
квартира/помещение № 73	`61:44:0073109:1176`
квартира/помещение № 74	`61:44:0073109:1198`
квартира/помещение № 75	`61:44:0000000:162037`
квартира/помещение № 76	`61:44:0073109:1144`
квартира/помещение № 77	`61:44:0073109:1206`
квартира/помещение № 78	`61:44:0073109:1160`
квартира/помещение № 79	`61:44:0073109:250`
квартира/помещение № 80	`61:44:0073109:1149`
квартира/помещение № 81	`61:44:0073109:1153`
квартира/помещение № 82	`61:44:0073109:1174`
квартира/помещение № 83	`61:44:0073109:1175`
квартира/помещение № 84	`61:44:0073109:1172`
квартира/помещение № 85	`61:44:0073109:1167`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания