Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 25/4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 25/4 построен в 1987 году. В доме 10 этажей, 6 подъездов, 169 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО УК "БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1987
Этажей
10
Квартир
169
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
10 759,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 6 подъездов, 169 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 10 759,6 м². Управление осуществляет ООО УК "БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071408:21

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1987
Ввод в эксплуатацию
1987
Серия или тип
типовой
Этажей
10
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
170
Квартир
169
Нежилых помещений
1
Общая площадь
10 759,6 м²
Жилая площадь
10 491,5 м²
Нежилая площадь
50,4 м²
Общее имущество
2 449,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0071408:21
Дата включения в реестр
1 марта 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1987 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1987 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1987 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1987 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1987 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1987 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
3 апреля 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 июля 2020
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
23 июля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 8, общая сумма по опубликованным записям — 10 553,88 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТТК-СВЯЗЬ"

ИНН арендатора
7709362765
Номер договора
2367
Дата подписания
27 марта 2012
Действует с
27 марта 2012
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
12 января 2011
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
03/37
Дата подписания
1 июля 2020
Действует с
1 июля 2020
Срок договора
Нет данных
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
3
Дата протокола
23 июля 2017
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
03/37
Дата подписания
1 июня 2021
Действует с
1 июня 2021
Срок договора
размещение за плату оборудования аква вендинга (очистка питьевой воды)
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
3
Дата протокола
23 июля 2017
Организация

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ИНТЕРНЕТ КООПЕРАТИВ "ЭЛИТ-ТВ1"

ИНН арендатора
6168112650
Номер договора
1/КТВ
Дата подписания
10 июля 2013
Действует с
10 июля 2013
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
353,88 ₽
Протокол-основание
№ 1
Дата протокола
30 августа 2011
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-1052
Дата подписания
1 мая 2014
Действует с
1 мая 2014
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
№ 1
Дата протокола
30 августа 2011
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
07-02-06
Дата подписания
1 сентября 2013
Действует с
1 сентября 2013
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 августа 2011
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00886
Дата подписания
1 августа 2014
Действует с
1 августа 2014
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
21 февраля 2012
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
47-Р/2011/ДС
Дата подписания
24 января 2012
Действует с
24 января 2012
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
№ 1
Дата протокола
30 августа 2011

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 января 2025
Срок управления
30 января 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
30 января 2025
ИНН
6163222498
ОГРН
1216100010488

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 25/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Зорге

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    24a74b91-d27c-429f-91f6-3ee25bfb4e4f
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 25/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Зорге, 25/4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 25/4 построен в 1987 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 169 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 759,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 162 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    162 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 25/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0071408:2256
    квартира/помещение № 361:44:0071408:2252
    квартира/помещение № 461:44:0071408:2263
    квартира/помещение № 561:44:0071408:3406
    квартира/помещение № 661:44:0071408:2270
    квартира/помещение № 761:44:0071408:2279
    квартира/помещение № 861:44:0071408:2486
    квартира/помещение № 961:44:0071408:2295
    квартира/помещение № 1061:44:0071408:2294
    квартира/помещение № 1161:44:0071408:2196
    квартира/помещение № 1261:44:0071408:2481
    квартира/помещение № 1361:44:0071408:2193
    квартира/помещение № 1461:44:0071408:2212
    квартира/помещение № 1561:44:0071408:2228
    квартира/помещение № 1661:44:0071408:3179
    квартира/помещение № 1761:44:0071408:2226
    квартира/помещение № 1861:44:0071408:633
    квартира/помещение № 1961:44:0071408:632
    квартира/помещение № 2061:44:0071408:2192
    квартира/помещение № 2161:44:0071408:2479
    квартира/помещение № 2261:44:0071408:3071
    квартира/помещение № 2361:44:0071408:2767
    квартира/помещение № 2461:44:0071408:2162
    квартира/помещение № 2561:44:0071408:2168
    квартира/помещение № 2661:44:0071408:2242
    квартира/помещение № 2761:44:0071408:2232
    квартира/помещение № 2861:44:0071408:2238
    квартира/помещение № 2961:44:0071408:2750
    квартира/помещение № 3061:44:0071408:2185
    квартира/помещение № 3161:44:0071408:2170
    квартира/помещение № 3261:44:0071408:2189
    квартира/помещение № 3361:44:0071408:2480
    квартира/помещение № 3461:44:0071408:2257
    квартира/помещение № 3561:44:0071408:2254
    квартира/помещение № 3661:44:0071408:2483
    квартира/помещение № 3761:44:0071408:2269
    квартира/помещение № 3861:44:0071408:4070
    квартира/помещение № 3961:44:0071408:2487
    квартира/помещение № 4061:44:0071408:2283
    квартира/помещение № 4161:44:0071408:2208
    квартира/помещение № 4261:44:0071408:3119
    квартира/помещение № 4361:44:0071408:2197
    квартира/помещение № 4461:44:0071408:2219
    квартира/помещение № 4561:44:0071408:3203
    квартира/помещение № 4661:44:0071408:2214
    квартира/помещение № 4761:44:0071408:2141
    квартира/помещение № 4861:44:0071408:2144
    квартира/помещение № 4961:44:0071408:2792
    квартира/помещение № 5061:44:0071408:2150
    квартира/помещение № 5161:44:0071408:2157
    квартира/помещение № 5261:44:0071408:2156
    квартира/помещение № 5361:44:0071408:2230
    квартира/помещение № 5561:44:0071408:2248
    квартира/помещение № 5661:44:0071408:638
    квартира/помещение № 5761:44:0071408:3497
    квартира/помещение № 5861:44:0071408:635
    квартира/помещение № 5961:44:0071408:3399
    квартира/помещение № 6061:44:0071408:3480
    квартира/помещение № 6161:44:0071408:2259
    квартира/помещение № 6261:44:0071408:2274
    квартира/помещение № 6361:44:0071408:2275
    квартира/помещение № 6461:44:0071408:2272
    квартира/помещение № 6561:44:0071408:2289
    квартира/помещение № 6661:44:0071408:2285
    квартира/помещение № 6761:44:0071408:3170
    квартира/помещение № 6861:44:0071408:2202
    квартира/помещение № 6961:44:0071408:2204
    квартира/помещение № 7061:44:0071408:4114
    квартира/помещение № 7161:44:0071408:3118
    квартира/помещение № 7261:44:0071408:2482
    квартира/помещение № 7361:44:0071408:2215
    квартира/помещение № 7461:44:0071408:2146
    квартира/помещение № 7561:44:0071408:2147
    квартира/помещение № 7661:44:0071408:2143
    квартира/помещение № 7761:44:0071408:2158
    квартира/помещение № 7861:44:0071408:2159
    квартира/помещение № 7961:44:0071408:2154
    квартира/помещение № 8061:44:0071408:2231
    квартира/помещение № 8161:44:0071408:2237
    квартира/помещение № 8261:44:0071408:3171
    квартира/помещение № 8361:44:0071408:2639
    квартира/помещение № 8461:44:0071408:2175
    квартира/помещение № 8561:44:0071408:2176
    квартира/помещение № 8661:44:0071408:2250
    квартира/помещение № 8761:44:0071408:2484
    квартира/помещение № 8861:44:0071408:646
    квартира/помещение № 8961:44:0071408:3474
    квартира/помещение № 9061:44:0071408:2833
    квартира/помещение № 9161:44:0071408:2271
    квартира/помещение № 9261:44:0071408:2276
    квартира/помещение № 9361:44:0071408:2290
    квартира/помещение № 9461:44:0071408:2293
    квартира/помещение № 9561:44:0071408:648
    квартира/помещение № 9661:44:0071408:2203
    квартира/помещение № 9761:44:0071408:3387
    квартира/помещение № 9861:44:0071408:2209
    квартира/помещение № 10061:44:0071408:2211
    квартира/помещение № 10161:44:0071408:2223
    квартира/помещение № 10261:44:0071408:2222
    квартира/помещение № 10361:44:0071408:2216
    квартира/помещение № 10461:44:0071408:2136
    квартира/помещение № 10561:44:0071408:2142
    квартира/помещение № 10661:44:0071408:2133
    квартира/помещение № 10761:44:0071408:2135
    квартира/помещение № 10861:44:0071408:2160
    квартира/помещение № 10961:44:0071408:2167
    квартира/помещение № 11061:44:0071408:2164
    квартира/помещение № 11161:44:0071408:2151
    квартира/помещение № 11261:44:0071408:2235
    квартира/помещение № 11361:44:0071408:2233
    квартира/помещение № 11461:44:0071408:2245
    квартира/помещение № 11561:44:0071408:2241
    квартира/помещение № 11661:44:0071408:2184
    квартира/помещение № 11761:44:0071408:2177
    квартира/помещение № 11861:44:0071408:636
    квартира/помещение № 11961:44:0071408:2178
    квартира/помещение № 12061:44:0071408:2262
    квартира/помещение № 12161:44:0071408:2258
    квартира/помещение № 12261:44:0071408:2255
    квартира/помещение № 12361:44:0071408:2485
    квартира/помещение № 12461:44:0071408:2273
    квартира/помещение № 12561:44:0071408:2286
    квартира/помещение № 12661:44:0071408:2292
    квартира/помещение № 12761:44:0071408:2194
    квартира/помещение № 12861:44:0071408:2205
    квартира/помещение № 12961:44:0071408:2225
    квартира/помещение № 13061:44:0071408:3294
    квартира/помещение № 13161:44:0071408:2227
    квартира/помещение № 13261:44:0071408:2145
    квартира/помещение № 13361:44:0071408:2132
    квартира/помещение № 13461:44:0071408:2148
    квартира/помещение № 13561:44:0071408:2161
    квартира/помещение № 13661:44:0071408:2152
    квартира/помещение № 13761:44:0071408:2169
    квартира/помещение № 13861:44:0071408:2772
    квартира/помещение № 13961:44:0071408:2229
    квартира/помещение № 14061:44:0071408:2247
    квартира/помещение № 14161:44:0071408:2172
    квартира/помещение № 14261:44:0071408:2188
    квартира/помещение № 14461:44:0071408:3451
    квартира/помещение № 14561:44:0071408:2251
    квартира/помещение № 14661:44:0071408:645
    квартира/помещение № 14761:44:0071408:2268
    квартира/помещение № 14861:44:0071408:2281
    квартира/помещение № 14961:44:0071408:2282
    квартира/помещение № 15061:44:0071408:647
    квартира/помещение № 15261:44:0071408:2207
    квартира/помещение № 15361:44:0071408:3093
    квартира/помещение № 15461:44:0071408:642
    квартира/помещение № 15561:44:0071408:2224
    квартира/помещение № 15661:44:0071408:2139
    квартира/помещение № 15761:44:0071408:2140
    квартира/помещение № 15861:44:0071408:634
    квартира/помещение № 15961:44:0071408:2155
    квартира/помещение № 16061:44:0071408:2163
    квартира/помещение № 16161:44:0071408:2166
    квартира/помещение № 16261:44:0071408:644
    квартира/помещение № 16361:44:0071408:2246
    квартира/помещение № 16461:44:0071408:2244
    квартира/помещение № 16561:44:0071408:4013
    квартира/помещение № 16661:44:0071408:2179
    квартира/помещение № 16761:44:0071408:2173

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу