Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 4 построен в 1965 году. В доме 6 этажей, 5 подъездов и 85 квартир. Домом управляет ООО "АСТРЕБ".

Год постройки
1965
Этажей
6
Квартир
85
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
4 377 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 5 подъездов и 85 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 377 м². Управление осуществляет ООО "АСТРЕБ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0073109:161

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1965
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
Нет данных
Этажей
6
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
85
Квартир
85
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 377 м²
Жилая площадь
3 645,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
731,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0073109:161
Дата включения в реестр
1 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
1 ноября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 ноября 2019
Срок управления
5 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
2-11-2019
Дата документа
5 ноября 2019
ИНН
6161089441
ОГРН
1196196042426

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Зорге

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9b11733c-2234-4e25-8194-73a518ebd01c
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Зорге, 4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 4 построен в 1965 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 85 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 377 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "АСТРЕБ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 83 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    83 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073109:645
    квартира/помещение № 261:44:0073109:636
    квартира/помещение № 361:44:0073109:647
    квартира/помещение № 461:44:0073109:639
    квартира/помещение № 561:44:0073109:4897
    квартира/помещение № 661:44:0073109:653
    квартира/помещение № 761:44:0073109:657
    квартира/помещение № 861:44:0073109:650
    квартира/помещение № 961:44:0073109:665
    квартира/помещение № 1061:44:0073109:664
    квартира/помещение № 1161:44:0073109:670
    квартира/помещение № 1261:44:0073109:669
    квартира/помещение № 1361:44:0073109:3516
    квартира/помещение № 1461:44:0073109:365
    квартира/помещение № 1561:44:0073109:679
    квартира/помещение № 1661:44:0073109:682
    квартира/помещение № 1761:44:0073109:705
    квартира/помещение № 1861:44:0073109:701
    квартира/помещение № 2061:44:0073109:706
    квартира/помещение № 2161:44:0073109:648
    квартира/помещение № 2261:44:0073109:646
    квартира/помещение № 2361:44:0073109:637
    квартира/помещение № 2461:44:0073109:4163
    квартира/помещение № 2561:44:0073109:4619
    квартира/помещение № 2661:44:0073109:654
    квартира/помещение № 2761:44:0073109:663
    квартира/помещение № 2861:44:0073109:666
    квартира/помещение № 2961:44:0073109:671
    квартира/помещение № 3061:44:0073109:683
    квартира/помещение № 3161:44:0073109:690
    квартира/помещение № 3261:44:0073109:691
    квартира/помещение № 3361:44:0073109:693
    квартира/помещение № 3461:44:0073109:700
    квартира/помещение № 3561:44:0073109:696
    квартира/помещение № 3661:44:0073109:640
    квартира/помещение № 3861:44:0073109:649
    квартира/помещение № 3961:44:0073109:363
    квартира/помещение № 4061:44:0073109:658
    квартира/помещение № 4161:44:0073109:662
    квартира/помещение № 4261:44:0073109:364
    квартира/помещение № 4361:44:0073109:667
    квартира/помещение № 4461:44:0073109:675
    квартира/помещение № 4561:44:0073109:686
    квартира/помещение № 4661:44:0073109:688
    квартира/помещение № 4761:44:0073109:687
    квартира/помещение № 4861:44:0073109:702
    квартира/помещение № 4961:44:0073109:694
    квартира/помещение № 5061:44:0073109:3322
    квартира/помещение № 5161:44:0073109:360
    квартира/помещение № 5261:44:0073109:642
    квартира/помещение № 5361:44:0073109:361
    квартира/помещение № 5461:44:0073109:655
    квартира/помещение № 5561:44:0073109:656
    квартира/помещение № 5661:44:0073109:651
    квартира/помещение № 5761:44:0073109:668
    квартира/помещение № 5861:44:0073109:672
    квартира/помещение № 5961:44:0073109:673
    квартира/помещение № 6061:44:0073109:692
    квартира/помещение № 6161:44:0073109:366
    квартира/помещение № 6261:44:0073109:367
    квартира/помещение № 6361:44:0073109:698
    квартира/помещение № 6461:44:0073109:704
    квартира/помещение № 6561:44:0073109:703
    квартира/помещение № 6661:44:0073109:641
    квартира/помещение № 6761:44:0073109:362
    квартира/помещение № 6861:44:0073109:643
    квартира/помещение № 6961:44:0073109:644
    квартира/помещение № 7061:44:0073109:652
    квартира/помещение № 7161:44:0073109:659
    квартира/помещение № 7261:44:0073109:660
    квартира/помещение № 7361:44:0073109:661
    квартира/помещение № 7461:44:0073109:678
    квартира/помещение № 7561:44:0073109:676
    квартира/помещение № 7661:44:0073109:674
    квартира/помещение № 7761:44:0073109:677
    квартира/помещение № 7861:44:0073109:689
    квартира/помещение № 7961:44:0073109:684
    квартира/помещение № 8061:44:0073109:680
    квартира/помещение № 8161:44:0073109:681
    квартира/помещение № 8261:44:0073109:707
    квартира/помещение № 8361:44:0073109:699
    квартира/помещение № 8461:44:0073109:369
    квартира/помещение № 8561:44:0073109:695

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу