Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 33/4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 33/4 построен в 2004 году. В доме 16 этажей, 1 подъезд, 79 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ПРОМЖИЛСЕРВИС".

Год постройки
2004
Этажей
16
Квартир
79
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
7 029,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд, 79 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 029,2 м². Управление осуществляет ООО УК "ПРОМЖИЛСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071403:67

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2004
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
16
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
79
Квартир
79
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 029,2 м²
Жилая площадь
5 692,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 892,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0071403:67
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
26 мая 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
18 февраля 2014
Протокол 3

№ 4

Дата протокола
26 октября 2021
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
6 февраля 2021
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
20 марта 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 июля 2025
Срок управления
23 июля 2027
Основание
Устав
Номер договора
16
Дата документа
23 июля 2025
ИНН
6168034226
ОГРН
1106194005565

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 33/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Зорге

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4f0bd772-83fe-49d9-b5fc-7cffcb717960
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 33/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Зорге, 33/4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 33/4 построен в 2004 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 029,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПРОМЖИЛСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    78 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Зорге, дом 33/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:105635
    квартира/помещение № 261:44:0071403:3319
    квартира/помещение № 361:44:0071403:3320
    квартира/помещение № 461:44:0071403:3321
    квартира/помещение № 561:44:0000000:105639
    квартира/помещение № 661:44:0000000:105642
    квартира/помещение № 761:44:0071403:3322
    квартира/помещение № 861:44:0071403:3385
    квартира/помещение № 961:44:0071403:3323
    квартира/помещение № 1061:44:0071403:3252
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:105646
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:105647
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:105644
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:105648
    квартира/помещение № 1561:44:0071403:3324
    квартира/помещение № 1661:44:0071403:3392
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:105651
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:105653
    квартира/помещение № 1961:44:0071403:3297
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:105656
    квартира/помещение № 2161:44:0071403:3325
    квартира/помещение № 2261:44:0071403:3337
    квартира/помещение № 2361:44:0071403:3448
    квартира/помещение № 2461:44:0071403:2889
    квартира/помещение № 2561:44:0071403:3386
    квартира/помещение № 2661:44:0071403:3449
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:105705
    квартира/помещение № 2861:44:0071403:3445
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:105706
    квартира/помещение № 3061:44:0071403:3338
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:105710
    квартира/помещение № 3261:44:0071403:3429
    квартира/помещение № 3361:44:0071403:3450
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:105713
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:105660
    квартира/помещение № 3661:44:0071403:3221
    квартира/помещение № 3761:44:0071403:3222
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:105662
    квартира/помещение № 3961:44:0071403:3223
    квартира/помещение № 4061:44:0071403:3224
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:105667
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:105665
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:105666
    квартира/помещение № 4461:44:0071403:3225
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:105673
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:105669
    квартира/помещение № 4761:44:0071403:3230
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:105672
    квартира/помещение № 4961:44:0071403:3231
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:105689
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:105690
    квартира/помещение № 5261:44:0071403:3232
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:105692
    квартира/помещение № 5461:44:0071403:3233
    квартира/помещение № 5561:44:0071403:3451
    квартира/помещение № 5661:44:0071403:395
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:105687
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:105684
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:105688
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:105682
    квартира/помещение № 6161:44:0071403:3234
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:105680
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:105681
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:105674
    квартира/помещение № 6661:44:0071403:3237
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:105677
    квартира/помещение № 6861:44:0071403:2818
    квартира/помещение № 6961:44:0071403:3238
    квартира/помещение № 7061:44:0071403:2819
    квартира/помещение № 7161:44:0071403:3239
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:105697
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:105698
    квартира/помещение № 7461:44:0071403:3240
    квартира/помещение № 7561:44:0071403:3241
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:105703
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:105700
    квартира/помещение № 7861:44:0071403:2891
    квартира/помещение № 7961:44:0071403:3283

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания