Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 42/105

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 42/105 построен в 1971 году. В доме 13 этажей, 1 подъезд, 53 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "Престиж".

Год постройки
1971
Этажей
13
Квартир
53
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
3 656,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 1 подъезд, 53 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 656,8 м². Управление осуществляет ООО "Престиж".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0081923:2

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
1971
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
13
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
56
Квартир
53
Нежилых помещений
3
Общая площадь
3 656,8 м²
Жилая площадь
2 882,1 м²
Нежилая площадь
172,4 м²
Общее имущество
200 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0081923:2
Дата включения в реестр
9 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2/1

Дата протокола
6 декабря 2021
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
13 февраля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2014
Срок управления
26 июля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
8
Дата документа
1 августа 2014
ИНН
6141043946
ОГРН
1136181001494

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 42/105 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Города Волос

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    74ed4ea3-90aa-41c2-bd13-10faa6c8c236
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 42/105
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Города Волос, 42/105?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 42/105 построен в 1971 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 53 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 656,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Престиж". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 52 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    52 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 42/105

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:132759
    квартира/помещение № 161:44:0081923:398
    квартира/помещение № 361:44:0000000:132757
    квартира/помещение № 461:44:0081923:439
    квартира/помещение № 561:44:0000000:132765
    квартира/помещение № 661:44:0081923:445
    квартира/помещение № 761:44:0000000:132767
    квартира/помещение № 861:44:0000000:132768
    квартира/помещение № 961:44:0081923:377
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:132775
    квартира/помещение № 1161:44:0081923:325
    квартира/помещение № 1261:44:0081923:378
    квартира/помещение № 1361:44:0081923:324
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:132779
    квартира/помещение № 1561:44:0081923:442
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:132813
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:132814
    квартира/помещение № 1861:44:0081923:353
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:132816
    квартира/помещение № 2061:44:0081923:334
    квартира/помещение № 2161:44:0081923:396
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:132824
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:132825
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:132826
    квартира/помещение № 2561:44:0081923:59
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:132833
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:132834
    квартира/помещение № 2861:44:0081923:339
    квартира/помещение № 2961:44:0081923:346
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:132842
    квартира/помещение № 3161:44:0081923:542
    квартира/помещение № 3261:44:0081923:469
    квартира/помещение № 3461:44:0081923:436
    квартира/помещение № 3561:44:0081923:441
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:132855
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:132847
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:132746
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:132747
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:132748
    квартира/помещение № 4161:44:0081923:58
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:132785
    квартира/помещение № 4361:44:0081923:515
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:132787
    квартира/помещение № 4561:44:0081923:326
    квартира/помещение № 4661:44:0081923:56
    квартира/помещение № 4761:44:0081923:472
    квартира/помещение № 4861:44:0081923:333
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:132797
    квартира/помещение № 5061:44:0081923:419
    квартира/помещение № 5161:44:0081923:502
    квартира/помещение № 5261:44:0081923:345
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:132806

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу