Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 35

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 35 построен в 1982 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 140 квартир и 4 лифта. Домом управляет ТСЖ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ".

Год постройки
1982
Этажей
10
Квартир
140
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
9 145,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 140 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 145,9 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:081916:11

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1982
Ввод в эксплуатацию
1982
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
143
Квартир
140
Нежилых помещений
3
Общая площадь
9 145,9 м²
Жилая площадь
6 964,2 м²
Нежилая площадь
429,5 м²
Общее имущество
1 752,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный; Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:081916:11
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 6

Дата протокола
19 сентября 2014
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
7 марта 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 декабря 2002
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6165097901
ОГРН
1026103733358

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Города Волос

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5e92170d-c26e-4de8-8248-8b6835fb49a2
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 35
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Города Волос, 35?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 35 построен в 1982 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 140 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 145,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 130 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    130 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 35

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081916:564
    квартира/помещение № 261:44:0081916:284
    квартира/помещение № 361:44:0081916:730
    квартира/помещение № 461:44:0081916:410
    квартира/помещение № 561:44:0081916:617
    квартира/помещение № 661:44:0081916:731
    квартира/помещение № 761:44:0081916:406
    квартира/помещение № 861:44:0081916:454
    квартира/помещение № 961:44:0081916:998
    квартира/помещение № 1061:44:0081916:334
    квартира/помещение № 1161:44:0081916:646
    квартира/помещение № 1261:44:0081916:302
    квартира/помещение № 1361:44:0081916:313
    квартира/помещение № 1461:44:0081916:436
    квартира/помещение № 1561:44:0081916:131
    квартира/помещение № 1661:44:0081916:250
    квартира/помещение № 1761:44:0081916:132
    квартира/помещение № 1861:44:0081916:684
    квартира/помещение № 1961:44:0081916:606
    квартира/помещение № 2061:44:0081916:336
    квартира/помещение № 2161:44:0081916:600
    квартира/помещение № 2261:44:0081916:767
    квартира/помещение № 2361:44:0081916:252
    квартира/помещение № 2461:44:0081916:615
    квартира/помещение № 2561:44:0081916:130
    квартира/помещение № 2661:44:0081916:282
    квартира/помещение № 2761:44:0081916:485
    квартира/помещение № 2861:44:0081916:335
    квартира/помещение № 2961:44:0081916:452
    квартира/помещение № 3061:44:0081916:624
    квартира/помещение № 3161:44:0081916:314
    квартира/помещение № 3261:44:0081916:648
    квартира/помещение № 3361:44:0081916:435
    квартира/помещение № 3461:44:0081916:537
    квартира/помещение № 3561:44:0081916:723
    квартира/помещение № 3661:44:0081916:556
    квартира/помещение № 3761:44:0081916:732
    квартира/помещение № 3861:44:0081916:729
    квартира/помещение № 3961:44:0081916:471
    квартира/помещение № 4161:44:0081916:374
    квартира/помещение № 4261:44:0081916:640
    квартира/помещение № 4361:44:0081916:612
    квартира/помещение № 4461:44:0081916:655
    квартира/помещение № 4561:44:0081916:722
    квартира/помещение № 4761:44:0081916:427
    квартира/помещение № 4861:44:0081916:572
    квартира/помещение № 4961:44:0081916:475
    квартира/помещение № 5061:44:0081916:654
    квартира/помещение № 5161:44:0081916:637
    квартира/помещение № 5261:44:0081916:1000
    квартира/помещение № 5361:44:0081916:453
    квартира/помещение № 5461:44:0081916:476
    квартира/помещение № 5561:44:0081916:428
    квартира/помещение № 5661:44:0081916:281
    квартира/помещение № 5761:44:0081916:641
    квартира/помещение № 5861:44:0081916:472
    квартира/помещение № 5961:44:0081916:443
    квартира/помещение № 6061:44:0081916:678
    квартира/помещение № 6161:44:0081916:400
    квартира/помещение № 6261:44:0081916:129
    квартира/помещение № 6361:44:0081916:686
    квартира/помещение № 6461:44:0081916:651
    квартира/помещение № 6561:44:0081916:534
    квартира/помещение № 6661:44:0081916:568
    квартира/помещение № 6761:44:0081916:514
    квартира/помещение № 6861:44:0081916:396
    квартира/помещение № 6961:44:0081916:582
    квартира/помещение № 7061:44:0081916:685
    квартира/помещение № 7161:44:0081916:571
    квартира/помещение № 7261:44:0081916:726
    квартира/помещение № 7361:44:0081916:682
    квартира/помещение № 7461:44:0081916:734
    квартира/помещение № 7561:44:0081916:735
    квартира/помещение № 7661:44:0081916:725
    квартира/помещение № 7761:44:0081916:275
    квартира/помещение № 7861:44:0081916:506
    квартира/помещение № 7961:44:0081916:124
    квартира/помещение № 8061:44:0081916:408
    квартира/помещение № 8161:44:0081916:274
    квартира/помещение № 8261:44:0081916:251
    квартира/помещение № 8361:44:0081916:413
    квартира/помещение № 8461:44:0081916:450
    квартира/помещение № 8561:44:0081916:280
    квартира/помещение № 8661:44:0081916:516
    квартира/помещение № 8861:44:0081916:291
    квартира/помещение № 8961:44:0081916:578
    квартира/помещение № 9061:44:0081916:738
    квартира/помещение № 9161:44:0081916:733
    квартира/помещение № 9261:44:0081916:737
    квартира/помещение № 9361:44:0081916:567
    квартира/помещение № 9461:44:0081916:448
    квартира/помещение № 9561:44:0081916:440
    квартира/помещение № 9661:44:0081916:633
    квартира/помещение № 9861:44:0081916:635
    квартира/помещение № 9961:44:0081916:507
    квартира/помещение № 10061:44:0081916:249
    квартира/помещение № 10161:44:0081916:430
    квартира/помещение № 10261:44:0081916:594
    квартира/помещение № 10361:44:0081916:409
    квартира/помещение № 10561:44:0081916:125
    квартира/помещение № 10661:44:0081916:585
    квартира/помещение № 10761:44:0081916:278
    квартира/помещение № 10961:44:0081916:276
    квартира/помещение № 11061:44:0081916:627
    квартира/помещение № 11161:44:0081916:277
    квартира/помещение № 11261:44:0081916:444
    квартира/помещение № 11361:44:0081916:133
    квартира/помещение № 11461:44:0081916:417
    квартира/помещение № 11561:44:0081916:445
    квартира/помещение № 11661:44:0081916:680
    квартира/помещение № 11761:44:0081916:653
    квартира/помещение № 11861:44:0081916:610
    квартира/помещение № 11961:44:0081916:377
    квартира/помещение № 12061:44:0081916:674
    квартира/помещение № 12161:44:0081916:604
    квартира/помещение № 12261:44:0081916:416
    квартира/помещение № 12461:44:0081916:504
    квартира/помещение № 12561:44:0081916:728
    квартира/помещение № 12661:44:0081916:459
    квартира/помещение № 12761:44:0081916:739
    квартира/помещение № 12861:44:0081916:608
    квартира/помещение № 12961:44:0081916:542
    квартира/помещение № 13161:44:0081916:621
    квартира/помещение № 13361:44:0081916:253
    квартира/помещение № 13461:44:0081916:650
    квартира/помещение № 13661:44:0081916:774
    квартира/помещение № 13761:44:0081916:644
    квартира/помещение № 13861:44:0081916:126
    квартира/помещение № 13961:44:0081916:720
    квартира/помещение № 14061:44:0081916:420

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания