Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 25/98

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 25/98 построен в 1971 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 59 квартир. Домом управляет ТСЖ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ".

Год постройки
1971
Этажей
6
Квартир
59
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 693,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 693,2 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:081916:13

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
1971
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
59
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 693,2 м²
Жилая площадь
2 665,9 м²
Нежилая площадь
36,1 м²
Общее имущество
991,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный; Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:081916:13
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 5

Дата протокола
13 сентября 2014
Протокол 2

№ 4

Дата протокола
7 марта 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 декабря 2002
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6165097901
ОГРН
1026103733358

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 25/98 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Города Волос

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    cef8a23c-73a3-4791-9bb6-6750efcfe7ca
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 25/98
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Города Волос, 25/98?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 25/98 построен в 1971 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 693,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 57 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    57 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Города Волос, дом 25/98

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081916:687
    квартира/помещение № 261:44:0081916:312
    квартира/помещение № 461:44:0081916:405
    квартира/помещение № 561:44:0081916:135
    квартира/помещение № 661:44:0081916:411
    квартира/помещение № 761:44:0081916:639
    квартира/помещение № 861:44:0081916:711
    квартира/помещение № 961:44:0081916:391
    квартира/помещение № 1061:44:0081916:714
    квартира/помещение № 1161:44:0081916:429
    квартира/помещение № 1261:44:0081916:681
    квартира/помещение № 1361:44:0081916:486
    квартира/помещение № 1461:44:0081916:255
    квартира/помещение № 1561:44:0081916:517
    квартира/помещение № 1661:44:0081916:137
    квартира/помещение № 1761:44:0081916:663
    квартира/помещение № 1861:44:0081916:628
    квартира/помещение № 1961:44:0081916:404
    квартира/помещение № 2061:44:0081916:716
    квартира/помещение № 2161:44:0081916:713
    квартира/помещение № 2261:44:0081916:315
    квартира/помещение № 2361:44:0081916:647
    квартира/помещение № 2461:44:0081916:631
    квартира/помещение № 2561:44:0081916:381
    квартира/помещение № 2661:44:0081916:661
    квартира/помещение № 2761:44:0081916:340
    квартира/помещение № 2861:44:0081916:513
    квартира/помещение № 2961:44:0081916:482
    квартира/помещение № 3061:44:0081916:286
    квартира/помещение № 3161:44:0081916:683
    квартира/помещение № 3261:44:0081916:636
    квартира/помещение № 3361:44:0081916:136
    квартира/помещение № 3461:44:0081916:712
    квартира/помещение № 3561:44:0081916:990
    квартира/помещение № 3661:44:0081916:632
    квартира/помещение № 3761:44:0081916:254
    квартира/помещение № 3861:44:0081916:138
    квартира/помещение № 3961:44:0081916:499
    квартира/помещение № 4061:44:0081916:191
    квартира/помещение № 4161:44:0081916:139
    квартира/помещение № 4261:44:0081916:192
    квартира/помещение № 4361:44:0081916:338
    квартира/помещение № 4461:44:0081916:529
    квартира/помещение № 4561:44:0081916:718
    квартира/помещение № 4761:44:0081916:665
    квартира/помещение № 4861:44:0081916:134
    квартира/помещение № 4961:44:0081916:592
    квартира/помещение № 5061:44:0081916:1014
    квартира/помещение № 5161:44:0081916:384
    квартира/помещение № 5261:44:0081916:715
    квартира/помещение № 5361:44:0081916:772
    квартира/помещение № 5461:44:0081916:719
    квартира/помещение № 5561:44:0081916:555
    квартира/помещение № 5661:44:0081916:689
    квартира/помещение № 5761:44:0081916:717
    квартира/помещение № 5861:44:0081916:494
    квартира/помещение № 5961:44:0081916:236

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания