Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 45 построен в 1958 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 35 квартир. Домом управляет ООО "УО КВАДРО".

Год постройки
1958
Этажей
5
Квартир
35
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
3 427,8 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 35 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 427,8 м². Управление осуществляет ООО "УО КВАДРО".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010901:43

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1958
Ввод в эксплуатацию
1958
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
40
Квартир
35
Нежилых помещений
5
Общая площадь
3 427,8 м²
Жилая площадь
2 905,8 м²
Нежилая площадь
522 м²
Общее имущество
936,3 м²

Конструктив

Фундамент
Бутовый; Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010901:43
Дата включения в реестр
1 марта 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
30 мая 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
19 апреля 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
20 сентября 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
12 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 2, общая сумма по опубликованным записям — 1 400,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
30 ноября 2020
Действует с
30 ноября 2020
Срок договора
размещение рекламной конструкции
Размер платы
800,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
6 декабря 2018
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2021-5347
Дата подписания
1 января 2023
Действует с
1 января 2023
Срок договора
предоставление помещения с целью предоставления телекоммуникационных услуг
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
6 декабря 2018

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2019
Срок управления
1 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
9 января 2019
ИНН
6161055347
ОГРН
1096193001860

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Михаила Нагибина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    13af6439-ffc9-40e7-8bdd-d81249641444
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Михаила Нагибина, 45?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 45 построен в 1958 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 35 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 427,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО КВАДРО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу