Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 12а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 12а построен в 1973 году. В доме 15 этажей, 1 подъезд, 79 квартир и 2 лифта. Домом управляет ЖСК "ХУДОЖНИК".

Год постройки
1973
Этажей
15
Квартир
79
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
4 334,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 1 подъезд, 79 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 334,9 м². Управление осуществляет ЖСК "ХУДОЖНИК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0011122:21

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
15
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
83
Квартир
79
Нежилых помещений
4
Общая площадь
4 334,9 м²
Жилая площадь
3 595,4 м²
Нежилая площадь
238,5 м²
Общее имущество
1 302,5 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0011122:21
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
22 марта 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
Нет данных
Срок управления
1 декабря 2050
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161021820
ОГРН
1026102902891

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 12а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Михаила Нагибина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b8a1bb9e-2ed4-45b0-9480-74183c070e53
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 12а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Михаила Нагибина, 12а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 12а построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 334,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "ХУДОЖНИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 77 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    77 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 12а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 461:44:0011122:2542
    квартира/помещение № 561:44:0011122:2694
    квартира/помещение № 661:44:0011122:1745
    квартира/помещение № 761:44:0011122:2201
    квартира/помещение № 861:44:0011122:2073
    квартира/помещение № 961:44:0011122:298
    квартира/помещение № 1061:44:0011122:2356
    квартира/помещение № 1161:44:0011122:2789
    квартира/помещение № 1261:44:0011122:2321
    квартира/помещение № 1361:44:0011122:2101
    квартира/помещение № 1461:44:0011122:2707
    квартира/помещение № 1561:44:0011122:2933
    квартира/помещение № 1661:44:0011122:2141
    квартира/помещение № 1761:44:0011122:2466
    квартира/помещение № 1861:44:0011122:2102
    квартира/помещение № 1961:44:0011122:2135
    квартира/помещение № 2061:44:0011122:1746
    квартира/помещение № 2161:44:0011122:2778
    квартира/помещение № 2261:44:0011122:2018
    квартира/помещение № 2361:44:0011122:2409
    квартира/помещение № 2461:44:0011122:2091
    квартира/помещение № 2561:44:0011122:2787
    квартира/помещение № 2661:44:0011122:2055
    квартира/помещение № 2761:44:0011122:2525
    квартира/помещение № 2861:44:0011122:2786
    квартира/помещение № 2961:44:0011122:2455
    квартира/помещение № 3061:44:0011122:2779
    квартира/помещение № 3161:44:0011122:2673
    квартира/помещение № 3261:44:0011122:1943
    квартира/помещение № 3361:44:0011122:2956
    квартира/помещение № 3461:44:0011122:2166
    квартира/помещение № 3561:44:0011122:820
    квартира/помещение № 3661:44:0011122:297
    квартира/помещение № 3761:44:0011122:296
    квартира/помещение № 3861:44:0011122:295
    квартира/помещение № 3961:44:0011122:2227
    квартира/помещение № 4061:44:0011122:2509
    квартира/помещение № 4161:44:0011122:821
    квартира/помещение № 4261:44:0011122:293
    квартира/помещение № 4361:44:0011122:2165
    квартира/помещение № 4461:44:0011122:2790
    квартира/помещение № 4561:44:0011122:2788
    квартира/помещение № 4661:44:0011122:1744
    квартира/помещение № 4761:44:0011122:2445
    квартира/помещение № 4861:44:0011122:2593
    квартира/помещение № 4961:44:0011122:2479
    квартира/помещение № 5061:44:0011122:2545
    квартира/помещение № 5161:44:0011122:2549
    квартира/помещение № 5261:44:0011122:2780
    квартира/помещение № 5361:44:0011122:2251
    квартира/помещение № 5461:44:0011122:2214
    квартира/помещение № 5661:44:0011122:294
    квартира/помещение № 5761:44:0011122:2206
    квартира/помещение № 5861:44:0011122:2781
    квартира/помещение № 5961:44:0011122:2428
    квартира/помещение № 6061:44:0011122:2783
    квартира/помещение № 6261:44:0011122:2095
    квартира/помещение № 6361:44:0011122:2108
    квартира/помещение № 6461:44:0011122:2554
    квартира/помещение № 6561:44:0011122:2078
    квартира/помещение № 6661:44:0011122:2782
    квартира/помещение № 6761:44:0011122:2573
    квартира/помещение № 6861:44:0011122:2435
    квартира/помещение № 6961:44:0011122:1976
    квартира/помещение № 7061:44:0011122:2094
    квартира/помещение № 7161:44:0011122:2591
    квартира/помещение № 7261:44:0011122:2540
    квартира/помещение № 7361:44:0011122:1955
    квартира/помещение № 7461:44:0011122:2232
    квартира/помещение № 7561:44:0011122:1743
    квартира/помещение № 7661:44:0011122:292
    квартира/помещение № 7761:44:0011122:2256
    квартира/помещение № 7861:44:0011122:2255
    квартира/помещение № 8061:44:0011122:2784
    квартира/помещение № 8161:44:0011122:2452
    квартира/помещение № 8261:44:0011122:2951
    квартира/помещение № 8361:44:0011122:1977

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу