Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 23 построен в 1958 году. В доме 7 этажей, 5 подъездов и 108 квартир. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1958
Этажей
7
Квартир
108
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
4 640 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 5 подъездов и 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 640 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010906:139

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1958
Ввод в эксплуатацию
1958
Серия или тип
многоквартирный дом
Этажей
7
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
132
Квартир
108
Нежилых помещений
24
Общая площадь
4 640 м²
Жилая площадь
4 162 м²
Нежилая площадь
501 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010906:139
Дата включения в реестр
26 июля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
28 апреля 2016
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
25 декабря 2021
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
21 октября 2016
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
26 августа 2019
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
28 апреля 2016
Протокол 6

№ 1_

Дата протокола
28 апреля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2016
Срок управления
31 мая 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
1 июня 2016
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Михаила Нагибина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b2605503-ddca-4a7a-9263-1ce59fa7918d
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Михаила Нагибина, 23?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 23 построен в 1958 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 640 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010906:850
    квартира/помещение № 461:44:0010906:847
    квартира/помещение № 561:44:0010906:866
    квартира/помещение № 661:44:0010906:856
    квартира/помещение № 761:44:0010906:864
    квартира/помещение № 861:44:0010906:871
    квартира/помещение № 961:44:0010906:800
    квартира/помещение № 1061:44:0010906:805
    квартира/помещение № 1161:44:0010906:1761
    квартира/помещение № 1261:44:0010906:806
    квартира/помещение № 1361:44:0010906:807
    квартира/помещение № 1461:44:0010906:808
    квартира/помещение № 1561:44:0010906:820
    квартира/помещение № 1661:44:0010906:172
    квартира/помещение № 1761:44:0010906:179
    квартира/помещение № 1861:44:0010906:1323
    квартира/помещение № 1961:44:0010906:872
    квартира/помещение № 2061:44:0010906:877
    квартира/помещение № 2161:44:0010906:823
    квартира/помещение № 2261:44:0010906:1321
    квартира/помещение № 2461:44:0010906:824
    квартира/помещение № 2561:44:0010906:1747
    квартира/помещение № 2861:44:0010906:854
    квартира/помещение № 2961:44:0010906:865
    квартира/помещение № 3061:44:0010906:861
    квартира/помещение № 3161:44:0010906:857
    квартира/помещение № 3261:44:0010906:867
    квартира/помещение № 3361:44:0010906:802
    квартира/помещение № 3461:44:0010906:791
    квартира/помещение № 3561:44:0010906:795
    квартира/помещение № 3661:44:0010906:801
    квартира/помещение № 3761:44:0010906:809
    квартира/помещение № 3861:44:0010906:812
    квартира/помещение № 3961:44:0010906:822
    квартира/помещение № 4061:44:0010906:821
    квартира/помещение № 4161:44:0010906:874
    квартира/помещение № 4261:44:0010906:1673
    квартира/помещение № 4361:44:0010906:880
    квартира/помещение № 4461:44:0010906:883
    квартира/помещение № 4561:44:0010906:174
    квартира/помещение № 4661:44:0010906:838
    квартира/помещение № 4761:44:0010906:825
    квартира/помещение № 4861:44:0010906:832
    квартира/помещение № 5061:44:0010906:853
    квартира/помещение № 5261:44:0010906:849
    квартира/помещение № 5361:44:0010906:178
    квартира/помещение № 5461:44:0010906:868
    квартира/помещение № 5561:44:0010906:862
    квартира/помещение № 5661:44:0010906:858
    квартира/помещение № 5761:44:0010906:793
    квартира/помещение № 5861:44:0010906:796
    квартира/помещение № 5961:44:0010906:789
    квартира/помещение № 6061:44:0010906:797
    квартира/помещение № 6161:44:0010906:173
    квартира/помещение № 6261:44:0010906:815
    квартира/помещение № 6361:44:0010906:810
    квартира/помещение № 6461:44:0010906:171
    квартира/помещение № 6561:44:0010906:886
    квартира/помещение № 6661:44:0010906:888
    квартира/помещение № 6761:44:0010906:885
    квартира/помещение № 6861:44:0010906:887
    квартира/помещение № 6961:44:0010906:836
    квартира/помещение № 7061:44:0010906:1537
    квартира/помещение № 7161:44:0010906:834
    квартира/помещение № 7261:44:0010906:833
    квартира/помещение № 7561:44:0010906:842
    квартира/помещение № 7661:44:0010906:180
    квартира/помещение № 7761:44:0010906:869
    квартира/помещение № 7861:44:0010906:176
    квартира/помещение № 7961:44:0010906:860
    квартира/помещение № 8061:44:0010906:870
    квартира/помещение № 8161:44:0010906:169
    квартира/помещение № 8261:44:0010906:803
    квартира/помещение № 8361:44:0010906:794
    квартира/помещение № 8461:44:0010906:792
    квартира/помещение № 8561:44:0010906:814
    квартира/помещение № 8661:44:0010906:816
    квартира/помещение № 8761:44:0010906:817
    квартира/помещение № 8861:44:0010906:811
    квартира/помещение № 8961:44:0010906:884
    квартира/помещение № 9061:44:0010906:1322
    квартира/помещение № 9161:44:0010906:878
    квартира/помещение № 9261:44:0010906:875
    квартира/помещение № 9361:44:0010906:837
    квартира/помещение № 9461:44:0010906:829
    квартира/помещение № 9561:44:0010906:827
    квартира/помещение № 9661:44:0010906:840
    квартира/помещение № 10161:44:0010906:863
    квартира/помещение № 10261:44:0010906:177
    квартира/помещение № 10361:44:0010906:859
    квартира/помещение № 10461:44:0010906:855
    квартира/помещение № 10561:44:0010906:804
    квартира/помещение № 10661:44:0010906:798
    квартира/помещение № 10761:44:0010906:790
    квартира/помещение № 10861:44:0010906:799
    квартира/помещение № 10961:44:0010906:813
    квартира/помещение № 11061:44:0010906:170
    квартира/помещение № 11161:44:0010906:818
    квартира/помещение № 11261:44:0010906:819
    квартира/помещение № 11361:44:0010906:881
    квартира/помещение № 11461:44:0010906:175
    квартира/помещение № 11561:44:0010906:873
    квартира/помещение № 11661:44:0010906:876
    квартира/помещение № 11761:44:0010906:835
    квартира/помещение № 11861:44:0010906:831
    квартира/помещение № 11961:44:0010906:826
    квартира/помещение № 12061:44:0010906:839

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания