Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 43/4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 43/4. В доме 12 этажей, 2 подъезда и 109 квартир. Домом управляет ТСН "ИЛЬЯ+".

Год постройки
Не указан
Этажей
12
Квартир
109
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
13 331,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 2 подъезда и 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 331,3 м². Управление осуществляет ТСН "ИЛЬЯ+".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010901:178

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
12
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
124
Квартир
109
Нежилых помещений
15
Общая площадь
13 331,3 м²
Жилая площадь
6 548 м²
Нежилая площадь
1 540,2 м²
Общее имущество
3 256,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010901:178
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
3 ноября 2017
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
5 декабря 2019
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
1 февраля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 декабря 2017
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161083520
ОГРН
1176196059346

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 43/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Михаила Нагибина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
7398e3e6-f77b-425a-a614-c08a256337ee
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 43/4
Оценка полноты карточки
90 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 331,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСН "ИЛЬЯ+". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 12 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

108 помещений · 58 машиномест

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 43/4

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0010901:3052
квартира/помещение № 261:44:0010901:3061
квартира/помещение № 361:44:0010901:3063
квартира/помещение № 461:44:0010901:3064
квартира/помещение № 561:44:0010901:3053
квартира/помещение № 661:44:0010901:3057
квартира/помещение № 761:44:0010901:3059
квартира/помещение № 861:44:0010901:3066
квартира/помещение № 961:44:0010901:3067
квартира/помещение № 1061:44:0010901:3068
квартира/помещение № 1161:44:0010901:3065
квартира/помещение № 1261:44:0010901:3070
квартира/помещение № 1361:44:0010901:3079
квартира/помещение № 1461:44:0010901:3074
квартира/помещение № 1561:44:0010901:3075
квартира/помещение № 1661:44:0010901:3077
квартира/помещение № 1761:44:0010901:3086
квартира/помещение № 1861:44:0010901:3087
квартира/помещение № 1961:44:0010901:3088
квартира/помещение № 2061:44:0010901:3090
квартира/помещение № 2161:44:0010901:3092
квартира/помещение № 2261:44:0010901:3080
квартира/помещение № 2361:44:0010901:3082
квартира/помещение № 2461:44:0010901:3081
квартира/помещение № 2561:44:0010901:3083
квартира/помещение № 2661:44:0010901:3084
квартира/помещение № 2761:44:0010901:3085
квартира/помещение № 2861:44:0010901:3089
квартира/помещение № 2961:44:0010901:3107
квартира/помещение № 3061:44:0010901:3103
квартира/помещение № 3161:44:0010901:3104
квартира/помещение № 3261:44:0010901:3105
квартира/помещение № 3361:44:0010901:3106
квартира/помещение № 3461:44:0010901:3102
квартира/помещение № 3561:44:0010901:3108
квартира/помещение № 3661:44:0010901:3114
квартира/помещение № 3761:44:0010901:3122
квартира/помещение № 3861:44:0010901:3115
квартира/помещение № 3961:44:0010901:3116
квартира/помещение № 4061:44:0010901:3117
квартира/помещение № 4161:44:0010901:3118
квартира/помещение № 4261:44:0010901:3119
квартира/помещение № 4361:44:0010901:3129
квартира/помещение № 4461:44:0010901:3131
квартира/помещение № 4561:44:0010901:3133
квартира/помещение № 4661:44:0010901:3135
квартира/помещение № 4761:44:0010901:3137
квартира/помещение № 4861:44:0010901:3124
квартира/помещение № 4961:44:0010901:3126
квартира/помещение № 5061:44:0010901:3139
квартира/помещение № 5161:44:0010901:3123
квартира/помещение № 5261:44:0010901:3141
квартира/помещение № 5361:44:0010901:3143
квартира/помещение № 5461:44:0010901:3151
квартира/помещение № 5561:44:0010901:3152
квартира/помещение № 5661:44:0010901:3153
квартира/помещение № 5761:44:0010901:3159
квартира/помещение № 5861:44:0010901:3161
квартира/помещение № 5961:44:0010901:3160
квартира/помещение № 6061:44:0010901:3158
квартира/помещение № 6161:44:0010901:3150
квартира/помещение № 6261:44:0010901:3157
квартира/помещение № 6361:44:0010901:3154
квартира/помещение № 6461:44:0010901:3060
квартира/помещение № 6561:44:0010901:3054
квартира/помещение № 6661:44:0010901:3055
квартира/помещение № 6761:44:0010901:3056
квартира/помещение № 6861:44:0010901:3058
квартира/помещение № 6961:44:0010901:3076
квартира/помещение № 7061:44:0010901:3078
квартира/помещение № 7161:44:0010901:3071
квартира/помещение № 7261:44:0010901:3072
квартира/помещение № 7361:44:0010901:3073
квартира/помещение № 7461:44:0010901:3093
квартира/помещение № 7561:44:0010901:3095
квартира/помещение № 7661:44:0010901:3097
квартира/помещение № 7761:44:0010901:3100
квартира/помещение № 7861:44:0010901:3101
квартира/помещение № 7961:44:0010901:3091
квартира/помещение № 8061:44:0010901:3094
квартира/помещение № 8161:44:0010901:3096
квартира/помещение № 8261:44:0010901:3098
квартира/помещение № 8361:44:0010901:3099
квартира/помещение № 8461:44:0010901:3110
квартира/помещение № 8561:44:0010901:3109
квартира/помещение № 8661:44:0010901:3111
квартира/помещение № 8761:44:0010901:3112
квартира/помещение № 8861:44:0010901:3113
квартира/помещение № 8961:44:0010901:3120
квартира/помещение № 9061:44:0010901:3121
квартира/помещение № 9161:44:0010901:3125
квартира/помещение № 9261:44:0010901:3127
квартира/помещение № 9361:44:0010901:3128
квартира/помещение № 9461:44:0010901:3130
квартира/помещение № 9561:44:0010901:3132
квартира/помещение № 9661:44:0010901:3134
квартира/помещение № 9761:44:0010901:3136
квартира/помещение № 9861:44:0010901:3138
квартира/помещение № 9961:44:0010901:3140
квартира/помещение № 10061:44:0010901:3155
квартира/помещение № 10161:44:0010901:3148
квартира/помещение № 10261:44:0010901:3156
квартира/помещение № 10361:44:0010901:3162
квартира/помещение № 10461:44:0010901:3149
квартира/помещение № 10561:44:0010901:3147
квартира/помещение № 10661:44:0010901:3142
квартира/помещение № 10761:44:0010901:3144
квартира/помещение № 10861:44:0010901:3145

Машиноместа

№ машиноместаКадастровый номер
машино-место № 161:44:0010901:3310
машино-место № 261:44:0010901:3311
машино-место № 361:44:0010901:3312
машино-место № 461:44:0010901:3313
машино-место № 561:44:0010901:3314
машино-место № 661:44:0010901:3315
машино-место № 761:44:0010901:3316
машино-место № 861:44:0010901:3317
машино-место № 961:44:0010901:3318
машино-место № 1061:44:0010901:3319
машино-место № 1161:44:0010901:3320
машино-место № 1261:44:0010901:3321
машино-место № 1361:44:0010901:3322
машино-место № 1461:44:0010901:3323
машино-место № 1561:44:0010901:3324
машино-место № 1661:44:0010901:3325
машино-место № 1761:44:0010901:3326
машино-место № 1861:44:0010901:3327
машино-место № 1961:44:0010901:3328
машино-место № 2061:44:0010901:3329
машино-место № 2161:44:0010901:3330
машино-место № 2261:44:0010901:3331
машино-место № 2361:44:0010901:3332
машино-место № 2461:44:0010901:3333
машино-место № 2561:44:0010901:3261
машино-место № 2661:44:0010901:3262
машино-место № 2761:44:0010901:3263
машино-место № 2861:44:0010901:3264
машино-место № 2961:44:0010901:3265
машино-место № 3061:44:0010901:3266
машино-место № 3161:44:0010901:3267
машино-место № 3261:44:0010901:3268
машино-место № 3361:44:0010901:3269
машино-место № 3461:44:0010901:3270
машино-место № 3561:44:0010901:3271
машино-место № 3661:44:0010901:3272
машино-место № 3761:44:0010901:3273
машино-место № 3861:44:0010901:3274
машино-место № 3961:44:0010901:3275
машино-место № 4061:44:0010901:3276
машино-место № 4161:44:0010901:3277
машино-место № 4261:44:0010901:3278
машино-место № 4361:44:0010901:3279
машино-место № 4461:44:0010901:3280
машино-место № 4561:44:0010901:3281
машино-место № 4661:44:0010901:3282
машино-место № 4761:44:0010901:3283
машино-место № 4861:44:0010901:3284
машино-место № 4961:44:0010901:3285
машино-место № 5061:44:0010901:3286
машино-место № 5161:44:0010901:3287
машино-место № 5261:44:0010901:3288
машино-место № 5361:44:0010901:3289
машино-место № 5461:44:0010901:3290
машино-место № 5561:44:0010901:3291
машино-место № 5661:44:0010901:3292
машино-место № 5761:44:0010901:3293
машино-место № 5861:44:0010901:3294

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания